推 spermbox: 水湳啊 09/18 16:05
→ spermbox: 你的世界只有市地重劃沒有區段徵收嗎？ 09/18 16:06
推 juice3028: 盧媽在炒水湳，把5個大建設都放那 09/18 16:08
推 a2828z33: 等蓋完都不知道還要多久...不用想那麼多 09/18 16:09
→ ttyy: 短期內不太會有下一個熱點了，這兩個地方+水湳夠台中玩20年 09/18 16:10
推 ttyy: 七期搞了2~30年都還沒有玩完，到現在都還有人覺得七期是鬼城 09/18 16:15
→ ttyy: 大家講的速度神快的機捷，最早開始賣的到現在也已經6~7年了 09/18 16:18
→ ttyy: 機捷松竹路弄起來整個算下來大概也是10幾年起跳 09/18 16:19
→ ttyy: 以13、14期的面積大小，他們真的要進入成熟期抓20年不誇張 09/18 16:19
推 redbeansyrup: 水楠目前還是一片草 整片蓋好至少15年 09/18 16:20
→ ttyy: 14期真的等到捷運在未來絕對不是不可能 09/18 16:20
推 klwei: 14期蓋完我看要20年 09/18 16:31
推 mitic1029: 14期比7期還大，20年都算快了 09/18 16:33
推 bustinjieber: 版上能活著看到開發完的人不知道有幾個 09/18 16:34
推 a2828z33: 等到13/14期蓋完，13單重劃應該就差不多了 09/18 16:37
→ a2828z33: 想比較多的揣測，說不定13單那麼慢 09/18 16:37
→ a2828z33: 就是其實有喬好，要留塊大一點的，之後的人才有政績 09/18 16:38
→ a2828z33: 一次全部都出來，那都做完了，後面的人做屁 09/18 16:38
推 ttyy: 13單確實有拖到進度，但說要等到13、14期蓋完也太久了 09/18 16:56
→ ttyy: 再怎麼拖也不至於這麼久 09/18 16:57
→ ttyy: 不過他真的配地配完，從現在看拉到10年也不是不無可能 09/18 16:58
→ ttyy: 自辦重劃跟公辦重劃終究不一樣，還是很多風險要考量 09/18 16:58
推 a2828z33: 這個去查查就知道，重劃會100年成立，到現在13年 09/18 16:58
→ a2828z33: 結至今年8/31日，進度是30.23% 09/18 16:59
→ a2828z33: 如果照同樣的速度預估，大概在25年後可以到達100% 09/18 16:59
→ a2828z33: 所以說，目前這代人基本上可以不用考慮十三單 09/18 17:00
→ a2828z33: 更何況重劃會裡面構成很複雜，有認識的地主在裡面 09/18 17:00
→ a2828z33: 已經做好活著的時候看不到分回的心理準備了 09/18 17:00
推 ttyy: 我是不覺得會拖到20年後才開始配地啦 09/18 17:07
→ ttyy: 但配地-->建商買地-->建商開始推案-->推案量大到區域成熟 09/18 17:07
→ ttyy: 實在是沒必要再現在這個時間點這麼關注這塊 09/18 17:08
→ ttyy: 另一方面就是單元二玩了這麼多年也就這樣，搞得我聽到單元 09/18 17:10
→ ttyy: 都有陰影 09/18 17:10
→ ttyy: 當然13單容積建蔽或許不同，不過配完地再來研究就好 09/18 17:12
→ ttyy: 沒必要現在瞎操10幾年的心 09/18 17:12
推 a2828z33: 嗯，這是真的，我是覺得哪天上任的缺業績速度就會加快了 09/18 17:16
→ a2828z33: 但短期沒有必要考慮這個，看好13/14/水楠就好 09/18 17:16
推 fj22: 還有16期在吵隔條馬路地價100W 16期變產業園區 09/18 17:20
推 jerrylee666: 前竹跟九德，烏日要起飛了 09/18 17:21
推 a20731: 新興自辦重劃區、15、16期 09/18 17:38
推 ttyy: 九德就是有點小，不過就吃貼13期絕對可以關注 09/18 17:43
→ ttyy: 台糖重劃呢？ 09/18 17:43
推 chehsien: 13期 還有高鐵門戶特區 九德 前竹 09/18 17:57
→ chehsien: 至少可以玩20年 09/18 17:57
→ chehsien: 高鐵門戶特區 大量商業區規劃 絕對是重點 09/18 17:59
推 he00244945: 高鐵門戶特區我也有在關注但也是不知道何時配地 09/18 18:16
→ JKjohnwick: 再玩個20年沒問題吧 09/18 18:22
→ robot456: 13、14+水湳起碼玩30年 09/18 18:36
推 iwcuforever: 明年開始北屯就有大型建設營運了 09/18 18:45
推 buike: 台中13、14期請抱緊，賣了被外拋買不回 09/18 19:01
推 ttyy: 要置產自住，13、14期就是越早進去越好 09/18 19:04
→ ttyy: 撇除七期、水湳會出現真豪宅這種特殊性產品的地區 09/18 19:05
→ ttyy: 未來20年13、14期會一直是台中74內最貴的地段不會被超越 09/18 19:06
→ buike: 如果明年GG二期那根樁真敲下去，西屯沙鹿北屯～哇喔 09/18 19:09
→ jerrylin: 大不了繼續往東海大肚那邊重劃 09/18 19:49
推 Becauseloves: 前竹不錯 09/18 21:13
推 barryliou01: 13單元吧 09/18 22:21
推 surferblue: 13/14 炒完的時候 台灣人口也只剩一半了^_^ 09/18 22:45