→ a2828z33: 要看利率吧，美國現在房貸利率6%以上 09/18 12:32
→ a2828z33: 買房子貸款只輸不贏，通膨不可能長期6%以上 09/18 12:32
→ lynn79422: 美國房貸不是浮動利率嗎？ 09/18 12:34
推 rainsilver: 好像並不完全是 09/18 12:35
推 rolex1953: 台灣現在通膨2.36%，房貸利率都到2.5%up ，未來不可知 09/18 12:37
→ rolex1953: ，目前這樣有打敗通膨嗎？ 09/18 12:37
→ cr00se: 美國是固定== 09/18 12:37
推 micky83802: 他只買一間自住 09/18 12:37
→ micky83802: 剩下所有錢也是歐印股市 09/18 12:37
→ cr00se: 去看研究好嗎，股房都是百年向上要怎麼輸== 09/18 12:38
推 a2828z33: 台灣那通膨根本用來騙死老百姓的 09/18 12:38
→ cr00se: 成熟市場股票每年略贏2~4%，鬼島股房打平 09/18 12:39
→ a2828z33: 自己開店體感，這三年應該每年4-5%左右跑不掉 09/18 12:39
→ fish005: 政府說通膨2.3%你還真的信了啊？ 09/18 12:39
推 NodeWay: 他就說自住了 你沒地方住的話不用租金逆 09/18 12:39
→ NodeWay: 買一間自住屌打租房 就是這個意思而已 09/18 12:40
→ NodeWay: 美國國土那麼大 不是長期定居的也是不少 所以有區別 09/18 12:41
推 childeviler2: 把房子增值算進去，30年夠漲好幾倍了，但是房貸總 09/18 12:41
→ childeviler2: 金額不會 09/18 12:41
→ chris44099: 疫情前後便當80-120然後政府說通膨2%XD 09/18 12:51
推 maplefoxs: 道理我都懂，問就是沒錢 09/18 13:02
推 chargee: 巴菲特也說不投資政治風險的地方 09/18 13:03
推 lusifa2007: 美國房貸利率固定是大宗喔 所以近期美國房產交易很冷 09/18 13:04
→ lusifa2007: 因為要降息了 09/18 13:04
→ piliwu: 某些人唸到大學畢業只會拿便當價格看通膨，還想買房子笑 09/18 13:12
→ piliwu: 死人 09/18 13:12
→ nctufish: 便當是外食費，主計處確實公布外食費明顯高於整體CPI 09/18 13:13
推 PTTMAXQQ: 瑞典百年房貸，看看他們多爽 09/18 13:14
推 hmsDEBBIE: 我也強烈認為政府宣佈的通膨3%騙人，權重都亂寫 09/18 13:19
→ IBIZA: 蛇蛇表示: 每一種權重都太輕, 權重加總應該200%才對 09/18 13:24
推 zhi5566: 老巴有次被問到經營社群 他拿出一支有點壞掉的傳統手機 09/18 13:30
→ zhi5566: 說他沒智慧手機 不太會玩社群 是請人幫他經營 09/18 13:30
→ toto123: 菜市場豬肉也漲非常多！~~ 一層一層推機成本 沒辦法 09/18 13:35
→ ivan710110: 不只老巴這樣說，Peter Lynch 也是建議配置部分房產， 09/18 13:40
→ ivan710110: 也是因為走勢跟抗通膨 09/18 13:40
→ ivan710110: 至於台灣通膨2.3%絕對是低估，因為計算方式能源是重大 09/18 13:40
→ ivan710110: 佔比但是政府凍漲虧錢以稅金補貼，計算上是低估但個人 09/18 13:40
→ ivan710110: 不對政策優劣做評斷 09/18 13:40
推 abelyang: CPI沒納入房價和低估租金 09/18 13:56
推 dick929: 以前大學新生必讀《窮爸爸富爸爸 09/18 14:04
推 dick929: 認為貸款買房自住是負債，是窮人的思維 09/18 14:05
→ kiyoshi520: 股神沒講錯，自住本來就有先天優勢。 09/18 14:22
→ kiyoshi520: 但就像就像買債券，雖然等到期一定不會賠， 09/18 14:22
→ kiyoshi520: 而能不能抱到最後就又是另外一件事了。 09/18 14:22
→ kiyoshi520: 例如矽谷銀行又或是次貸風暴都是活生生的例子。 09/18 14:22
→ kiyoshi520: 不用把一句話過度延伸。 09/18 14:22
噓 eeantsky: 你借得到2.3? 現在連首購2.5-3% 你活在平行世界? 09/18 14:59
推 qkla: 房貸跟房價要連著講，不要只看片段 09/18 15:07
推 jerry1019: 我有意在一處台灣長期定居 09/18 17:16
→ jerry1019: 話說我的同事上週剛借到2.19 09/18 17:17
→ jerry1019: 在2.4起跳的時機......不過只有7成 09/18 17:18
→ fairyofmoon: 買貴的一樣輸到脫褲 09/18 17:30
推 glenex: 金融風暴不是房產都死最慘嗎 09/18 17:34
→ ChikanDesu: 美國就算固定利率難道沒有轉貸嗎 09/18 17:40