看到這個心有戚戚焉 前幾週陪親戚去新北訂了一間預售房屋 後來親戚覺得壓力太大 選擇退掉住老家就好 再過一週原戶型一坪+3萬賣掉… 短短一週建商啥事都沒做原地賺了60萬 So….禁轉單轉約真的爽到建商而已 小弟不太懂當初怎麼會有人支持哈哈哈 原本的方式只要一轉就課重稅不是比較合理嗎 至少可以稍微分配財富一點 市場流通性也會比較好 坦白說寧願給投資客賺一點 而不是全部給建商喊價… 現在真的是你不買建商最開心 唉唉 ※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言： : 中南部 老家附近一個預售屋建案 : 1月 2150萬成交 : 6月 解約 實價登陸標紅字 : 7月 2550萬售出........ : 笑死了 禁轉是真的爽到建商耶 活生生的案例 以為只是酸民在嘴砲 : 在以前那個2150萬的 可能就2200賺一點賣掉 或是2100萬認賠只求趕快售出 : 結果現在只能解約給建商賺簽約金(賺1) : 然後因為時間的推移 成屋比率更高 價更好更高 建商再賣更高價(賺2) : 靠妖阿~~~~~雙贏耶!! 賺到流湯 憑空就隨便都賺500萬以上了 : 這個禁轉單到底是哪個天才想出來的???????? : 建商睡覺也會笑 是真的 : 我家旁邊這個絕對是只是冰山一角 建商真的沒在怕你不買 你不買他更開心 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 124.97.195.28 (日本) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726620373.A.5F2

推 xxxxqay: 就一群人還在嘴秋 事實上就是建商議價能力變超高 真的很 09/18 08:50

→ xxxxqay: 愚蠢 09/18 08:50

→ wang32031: 真的 市場愈改愈不健康唉 09/18 08:53

推 jkduke: 確實是爽到建商，但建商也沒逼人解約.. 09/18 09:02

→ jkduke: 自己不想買了，轉手還要賺一筆，這想法也不健康 09/18 09:03

推 chanel1259: 建商賣出算在GDP，給投客賺頂多多收到房地合一稅， 09/18 09:08

→ chanel1259: 投客1不會感謝政府2不會跟政府買地3不給政治獻金4 09/18 09:08

→ chanel1259: 更不會配合政策開發，那我英明政府幹嘛討好投客直 09/18 09:08

→ chanel1259: 接經營建商就好了 09/18 09:08

→ toto123: 樓上說得有道理 其實給建商賺應該對社會比較有好處 09/18 09:09

→ toto123: 建商還會請人呢 09/18 09:09

推 qkla: 建商跟政府的關係你敢嘴？ 09/18 09:13

噓 zebirlin: 笑死 你親戚不退 建商也是調價賣 關你親戚啥事 09/18 09:15

→ zebirlin: 預售紅單可轉讓 你親戚不就又躺在家裡一周賺幾十萬? 09/18 09:16

推 tonybk: 不是阿 你換約也是要賺 那政府幹嘛給你賺 09/18 09:17

→ tonybk: 破壞市場行情 又得罪偉大的建商金主 09/18 09:18

→ william826: 假魯空之手圖利大建商 現在才看懂？ 09/18 09:37

噓 lusifa2007: 500萬 訂五戶 三個月轉掉 每戶賺50萬 這樣有很好？ 09/18 09:38

→ kiyoshi520: 所以開放預售可轉你那位親戚就會平轉？ 09/18 09:46

→ kiyoshi520: 不要講得好像炒預售的都是在做善事。 09/18 09:46

推 tenorlan: 這不就是法案上路前大家都在說了嗎 就不信 09/18 09:52

推 yytseng: 實際上投資客跟建商就是競爭關係，尤其是蓋好新成屋交屋 09/18 09:56

→ yytseng: 的時候，投資客價格比建商都甜不少，可挑的物件方位格局 09/18 09:56

→ yytseng: 也更好，不要用理論去解讀，實際走到市場去看看就知道， 09/18 09:56

→ yytseng: 原po講的有道理 09/18 09:56

推 tenkaakido: 上路之前ceca他們就說爽到建商，是我們阿呆阿呆的不信 09/18 10:00

→ tenkaakido: 。 09/18 10:00

推 au041l: 沒辦法建商現在還能推案的也要資金飽飽，打掉好幾個小建 09/18 10:23

→ au041l: 商了 09/18 10:23

→ ktoaoeex: 禁轉手賺是一回事 至少要讓人可以平轉 09/18 10:38

→ tenkaakido: 至少要讓人賠售好嗎！不賠售怎麼會有殺一波 09/18 11:04

推 prostar: 爽道你親戚空空也不開心啦 當然支持阿 09/18 11:46

→ duriel3313: 因為這裡都是投資客 以國家角度當然給建商賺比較好 09/18 12:01

→ duriel3313: 大建商還要做財報經營公司聘僱員工,賺錢是有益經濟整 09/18 12:02

→ duriel3313: 體,投客賺錢不但民怨也頂多增加個人消費,甚至炒更多房 09/18 12:02

→ duriel3313: 法規怎樣修房價漲都是必然的(房板就不展開解釋了吧), 09/18 12:03

→ duriel3313: 那要給建商賺還是投客賺,沒有什麼難選的R 09/18 12:03

→ duriel3313: 投資客會跟建商競價無誤,但這也真的不是什麼回饋社會 09/18 12:05

→ duriel3313: 的功德;建商有賺繼續蓋,能健全房市的可能還高的多 09/18 12:06