小弟最近購入三房格局的預售屋, 權狀40坪,公設比33%(室內約26坪) 目前是先客變成兩房, 想問問此格局大家覺得是否還行, 並且想要看看客房做成和室是否合宜。 https://i.imgur.com/CGg3E6d.jpeg
購買房型為C格局。 目前客變如下: https://i.imgur.com/hPOBK6f.jpeg
客房的格局目前規劃是比主臥還寬闊, 想試問假如改成一個和室一個更衣室, 是否格局上有機會, 目前以我的小腦袋隔出來的和室約1.8坪, 想問問這個大小是否不足以改成和室呢? 此外也想問問這個格局有沒有什麼缺點, 是我沒有考慮到的。 第一次購屋希望大神們來幫忙提供意見! 非常感謝!! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.217.124.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726585537.A.B15
hortl233: 老實講,格局都不怎麼好。室內26坪了,廚房還開放式 09/17 23:07
l98: 一個人住? 1+1?日後沒生小孩打算? 09/17 23:15
l98: 和室注意注意高低落差,掃地機器人上不去 09/17 23:17
mitic1029: 我覺得改得不錯啊,感覺要花不少哩 09/17 23:21
may78125: 覺得原始格局比較好利用,只需要煩惱廚房是否要隔起來。 09/17 23:23
may78125: 但也要看居住人數,如果只有2個人,且不會常常有訪客來 09/17 23:23
may78125: 住,才會考慮改掉房間數 09/17 23:23
johnny853884: 改的很好啊 09/17 23:30
lostsky93: 改兩房以後要賣時,價格會變差 09/17 23:43
ce0336ce: 回家要先穿過廚房,很新穎的設計。 09/17 23:46
JKjohnwick: 以後賣掉別人會用兩房來評估你這間房喔 09/17 23:46
momomom: 你冰箱不能買太大 不然以後很難搬東西 09/17 23:52
fo11ow: 勸你不要改 但是如果錢對你來說不是問題 那當我多嘴 09/18 00:05
TosakaSakura: 買到權狀40+基本都有住十年以上的計畫了,長期自住 09/18 00:37
TosakaSakura: 宅當然是符合自我需求優先,成日考慮投資面忘記房子 09/18 00:37
TosakaSakura: 是來住的人,有點可憐 09/18 00:37
z5411: 看你有沒有要再換 沒有就打掉 有就不要 09/18 00:39
buike: 改掉至少市價7折 09/18 01:24
ballII: 改兩房很好,但看不太懂原文。是想把客房隔成一個和室一個 09/18 06:57
ballII: 更衣室(又變回三房)?個人覺得和室不好用 09/18 06:58
l98: 樓上你要去看他客變的圖,他把下方小房門堵起來,外面做個 09/18 07:28
l98: 櫃體在走道。等於他和室+更衣室只有一個出口,所以我才問他家 09/18 07:29
l98: 庭組成,因為這樣的改法就是單身或 1+1 的住法 09/18 07:29
l98: 他等於沒有一個固定收納空間 (和室可以暫時充當) 09/18 07:30
l98: 若萬一日後有小孩....勢必還要再換房一次 09/18 07:30
l98: 當然不會也可以,就現在打通的兩房變小孩房.... 09/18 07:35
l98: 會上來問應該也是很猶豫吧 09/18 07:36
islandant: 開放式廚房可以用換氣設備改善吧 09/18 10:06
islandant: 最近也有看到把其中一間房隔兩半 09/18 10:08
islandant: 一邊做透明隔板作為遊戲室/工具間 09/18 10:08
islandant: 另一半擴充次臥 這樣次臥空間不會太大還能多一個可利 09/18 10:08
islandant: 用空間 09/18 10:08
islandant: 也算蠻有趣的想法 09/18 10:08
l98: 抽油煙機買好一點的...應該改善不少 09/18 10:42
childay: 主臥收納空間很吃緊,但我想不到怎麼改。 09/18 16:42