代po朋友最近預售屋提早辦理對保 建商提供了三間銀行方案 A. 8成30年5寬 2.35% B. 8成40年無寬 2.32% 外加.5成信貸15年 C. 8成 30年3寬 2.45% 請問各位大大那個方案覺得較優？ 有在考慮先A 五年寬後再轉貸，但不知到時會不會還在銀行貸款緊縮 個體戶轉貸困難 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.226.196.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726576593.A.F61

→ abyssa1: B 09/17 20:42

推 lui: 現金流夠選B，不夠就A 09/17 20:43

推 Armin: 秒A 09/17 20:49

推 s9009811: B 09/17 21:15

推 NTU303150195: B 09/17 21:18

推 lantimes: 我也選B 之後的問題 選舉年 看執政黨還想不想選 09/17 21:24

推 minazukimaya: A 現在是通膨時代 5寬其實省很多錢 09/17 21:27

推 leo199900808: 秒選B，列C出來是搞笑嗎？ 09/17 21:28

推 nofear2101: 選B 不需要寬限期 09/17 21:32

→ iele: B年限長，利率又低 09/17 21:40

→ abyssa1: 選A的有看到B有外掛信貸嗎？那比寬限期還猛耶 09/17 21:40

→ abyssa1: 15年信貸這條件 我以前想都沒想過 09/17 21:40

推 GoToCHT: 利率好高 09/17 21:51

→ veter: B是哪間銀行我也要去辦 09/17 21:53

→ icexice: 秒選b了 09/17 21:54

→ veter: 有40年我傻了才選寬限，寬限完不能轉貸還是很硬，現在無限 09/17 21:54

→ veter: 轉貸很難玩啦 09/17 21:54

→ veter: 現在的水位還能玩我真的佩服 09/17 21:55

→ bustinjieber: B蠻讚 09/17 21:56

→ bustinjieber: 多的.5妙用無窮 09/17 21:57

推 ex6680: 選B，腳本利攤5年後用增貸把繳的本金拿回來等同寬限期 09/17 22:00

→ ex6680: 繳 09/17 22:01

推 fancyrex: b 09/17 22:33

推 korgh413: B 算一下現金流就知道了 09/17 23:03

→ gillian21: 沒有地板價都不優 09/17 23:27

推 ruve: B的0.5成15年那個條件應該是二胎才對,B的銀行有做二胎業務吧 09/17 23:35

→ ruve: 0.5成的利率應該在4%左右 09/17 23:37

→ ruve: A的條件可以加簽一個20年循環額度就完美了,不過寬限給5年的 09/17 23:39

→ ruve: 銀行通常不會買賣件給加簽額度 09/17 23:39

→ missin: 信貸利率一樣嗎? 09/18 00:18

推 zino: C列出來是要讓選擇多一點嗎？年限最長的貸下去就對了 09/18 00:19

→ UltraXIAO: B 0.5成是第二順位抵押 2.7x% 但聽到B要停止接單了 09/18 00:48

→ UltraXIAO: C可能是怕其他兩個突然停止接單備用 09/18 00:50