屋主欠債4千萬！台中七期豪宅「281坪＋7個車位」 法拍底價1.27億 陳彩梅 2024年9月13日 週五 下午3:31 台中七期百坪豪宅富宇「東方之冠」的10樓之3、10樓之5，因具有不動產投資背景的屋主 「時代國際商務中心」積欠4000萬元，淪落法拍，首拍底價為1.27億元。對此，業者認為 ，高總價物件銷售期較長，目前法拍戶底價相當於市價，對於投資人來說吸引力不大，預 估要到二拍以後才會有人出手。 根據《ETtoday新聞雲》報導，「東方之冠」外觀採新古典設計，產品規劃百坪起跳，屋 齡10年，本次遭法拍的戶別為10樓之3、10樓之5，2筆建物隔間牆打通為1戶使用，總面積 合計約281坪，含7車位，底價1億2760萬元，拆算車位後，每坪單價約47.5萬元，將於10 月17日執行首拍。 據了解，債務人為時代國際商務中心，其營業項目涵蓋一般投資、不動產買賣、不動產租 賃、投資顧問等，因積欠約4000萬元債務，名下2戶豪宅才會遭銀行聲請法拍。 對此，寬頻房訊發言人徐華辰分析，該法拍戶位於中低樓層後棟，西側有一棟在建中的大 樓，對採光、視野、隱私都有影響；價格方面，同社區高樓層轉售價碼都超越5字頭大關 ，目前同一物件也在售屋平台上銷售中，屋主開價1億3730萬元，含精裝修，而法拍戶底 價相當於市價，對於投資人來說吸引力不大，預估要到二拍以後才會有人出手。 https://reurl.cc/bYmdr6 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.200.9.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726393604.A.4B8

推 jinso7410: 單價47.5相對於市價? 09/15 18:03

推 XMASRICCCH: 價格豪實際不豪，有一億誰買這個 09/15 18:15

推 JKjohnwick: 富宇不是台中人很愛嗎 09/15 18:35

→ poz93: 但買豪宅 台中人心中前面還有不少牌子 09/15 18:39

推 coldspring: 合併戶本來就難買 法拍自備要高更難了 09/15 18:39

推 rainsilver: 一般台中人愛惠宇不是富宇 09/15 18:46

推 lienchi: 即使是惠宇 這種產品也是涼涼 09/15 18:55

→ ppp123: 景氣這麼好 做生意的應該爆賺才對 09/15 19:10

噓 azaz12345: 穩賺不賠 這是騙人下車的文章 別被甩出去了 09/15 19:18

推 HEROR: 富宇是在新竹吃香吧？ 09/15 19:28

推 bustinjieber: 台中人不是喜歡富宇 09/15 20:02

推 kiyoshi520: 富宇在新竹雖然沒天坑建設慘， 09/15 20:05

→ kiyoshi520: 但之前就有傳出因推案太多建案品質參差不齊而有負評 09/15 20:05

→ tctv2002: 富宇在桃園被當成寶xd 09/15 20:11

推 spermbox: 太大，沒救 09/15 20:35

推 tsukuyomii: 富宇跟惠宇常常被搞混 這兩個等級天差地別XD 09/15 20:37

推 spermbox: 超大坪非飛寶輝聯聚龍寶陸府，基本上就是GG 09/15 20:37

推 pptbleu: 這社區是不是出過...上過新聞？ 09/15 21:32

推 JKjohnwick: 喔喔抱歉我看錯 09/15 21:39

推 iambeson: 8000應該就會有人考慮了 09/15 22:05

推 jeffsu: 台中人愛富宇??? 搞錯字了吧XDDDD 09/15 23:06

推 chiachichen: 欠4000萬 只要拍個5000還倒賺1000？ 09/15 23:28

推 GGFACE: 這個要是在新竹一下就賣掉了 09/16 01:45

推 RaiGend0519: 一坪45+，貴了點 09/16 04:31

推 zark07222: 富宇就跟寶佳興富發同等級的建商…..誰會想買他們的房 09/16 09:16

→ zark07222: ？他們的等級在台中算5線建商，完全不會去考慮 09/16 09:16

推 a64186401: 赴宇瘋疫新竹當寶 台中看都不看 09/16 09:47

推 iloveforix: 哈哈，好多糞青這麼激動。亂噴糞呀！ 09/16 10:44

→ labell: 問題餘屋量 09/16 11:29

推 rainbowcatch: 有錢人直上聯聚 寶輝 至少也要由鋸，怎會看二線的 09/16 12:33