我退休了,所以沒有月收入. 但是我的房子都沒有貸款,全部現金買的. 最近想去辦房貸出來花,竟然沒月收入不能辦. 我是想說貸出來幾年後再賣房子,我有抵 押,又不會還不出錢,為何要看月收入?我也不 止一間房,銀行有啥好怕的? 這樣是爽到民間的貸款公司吧?算是圖利 嗎?問一下大家,有哪些可以不看月收入辦房 貸的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.42.143.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726197849.A.11D

→ kutkin: 退休沒有年金？ 09/13 11:24

→ XC40: 沒有年金,房子空著也不想租人. 09/13 11:25

→ wang56: 你要辦貸款，管到圖利民營？是要帶風向還是真的想貸款？ 09/13 11:27

→ XC40: 真的想貸 09/13 11:27

→ XC40: 圖利是直覺,否則幹嘛限制? 09/13 11:27

→ XC40: 我覺得房價還會漲,想先貸出來花,過幾年再賣掉. 09/13 11:29

→ buike: 還好吧？代銷也要看你的行業探月收入了 09/13 11:29

→ Tosca: 不然直接找中租?! 09/13 11:31

→ Tosca: 不過的你問題很簡單 就單純水位太滿 是要銀行怎辦???? 09/13 11:32

推 ohya111326: 沒羈押都不算 09/13 11:32

→ Tosca: 政府擺明了銀行給我救首購救自住 其他通通放生 09/13 11:32

→ JKjohnwick: 高利貸啊 09/13 11:35

推 buike: 現在中租錢太多，可是是板上認證的萬惡高利貸 09/13 11:42

推 hihi29: 理財型房貸 怎麼會貸不出來? 09/13 11:46

推 CaLawrence: 銀行又不是當鋪 當然先審核借款人環款能力 你沒收入 09/13 11:51

→ CaLawrence: 環款能力=0 09/13 11:51

→ yasea2004: XX商銀認股票所得 09/13 11:58

→ bnn: 你沒有穩定金流確實可能不還錢啊 09/13 12:05

推 supereva: 抵押又不是房子送銀行 當然要看你現金流啊 09/13 12:10

噓 dans: 連收支比是金管法規都不知道，可憐，多多程度沈淪到這 09/13 12:18

噓 ajax4444: 不是有以房養老貸款 09/13 12:20

推 ahg: 穩定金流 四個字有那個字看不懂？ 09/13 12:21

推 mike060606: 請問股利收入/投資的實業（例如洗車場、早餐店）分紅 09/13 13:31

→ mike060606: ，能被銀行認列穩定收入嗎？ 09/13 13:31

噓 seangakki11: 沒收入就去賣房子，沒收入在銀行眼中就是垃圾條件 09/13 13:39

噓 bebehome: 圖利要件1.公務員2.故意違法。 09/13 14:43

推 ruve: 有股票嗎？民營幾間大的好像都開始認股票 09/13 15:02

→ kdevil: 我送件有給股票的截圖 銀行說加分 09/13 15:36

→ kdevil: (新青安公股) 09/13 15:36

推 carmanX: 有些外商銀行可以只看資產負債 09/13 15:43

推 Latte7: 你沒找對銀行.. 09/13 16:29

→ XC40: 謝謝大家分享 09/13 16:58

噓 ashidaka: 不借你錢就是銀行認為以後跟你收錢有麻煩,先檢討自己吧 09/13 17:59

推 miku5566: 股利跟定存收入啊 有什麼證明通通拿出來 09/13 22:12

→ session5: 銀行有義務借你？ 09/13 22:19

推 howhow801122: 有資產的話可以找我，有認識的經理 09/14 00:15

→ RealID2018: 你要有穩定還款來源 09/14 13:12

→ RealID2018: 有房租或股票利息銀行會認 09/14 13:12