https://reurl.cc/Mj3oK3 爆倒閉潮！專家：高雄不打房會更慘 像台北這區：滿街天價空屋 近來高雄餐飲業傳出倒閉潮，大街小巷遍布租售看板，影響市容景觀。市府要求房仲業者 拆除建築物外牆的租售廣告，此舉引起房產專家Sway的關注。Sway表示，高雄若不採取有 效打房措施，將會步上台北東區的後塵，滿街空屋無人問津。他指出，高捷美麗島站周邊 已淪為空城，觀光客因黑心店家而卻步，加上捷運並非高雄市民的主要交通工具，導致商 機流失。 高雄永樂國際餐飲集團近兩年開設6家新店，包含火鍋品牌「村上一小鍋」、便當品牌「 米米碳燒排骨」及手搖飲品牌「茶哺茶哺」。但近日卻傳出因無法負荷沉重的店租與人事 開支，旗下多家分店陸續無預警歇業。 此外，高雄昔日的繁華地段，如新崛江、三多商圈，曾經是年輕人聚集的熱門景點。如今 人潮不再如以往，商家生意也做不下去，導致店面出租或出售的情況越來越多。 Sway在臉書發文直言，高雄若不打房會更慘。市政府去管理滿街的招租廣告，認為難看有 礙市容，然而，房租卻持續飆漲，業者抱持「開店就要賺」的心態，不惜販售天價爛貨， 消費者並非傻瓜，自然不會輕易買單。隨著這種情形持續發展，高雄恐步上台北東區後塵 ，滿街充斥著天價空屋。 他提到，捷運交會處的美麗島站周邊，早就淪為空城。原因有二：首先，捷運並非高雄市 民主要的交通工具；其次，觀光客受不了黑心店家天價坑殺，早就嚇跑了。政府僅消極地 任其發展，卻大肆砸錢蓋捷運並打廣告宣傳，無異是助長唯利是圖的黑心房東與商家，這 些問題早就存在。 對於市府僅封殺租售廣告的行為，Sway質疑其未能正視問題的根源。他強調，居住正義在 自己手裡，高雄人厭倦高價垃圾，不論是店家、夜市或攤販，該倒的就該讓他們倒一倒， 即便是整條街因店家倒閉而變成空城，也算是對黑心房東亂漲房價的一種懲罰。 心得： 該倒的就倒一倒，改建成東協商圈，讓高雄東南亞化也不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.136.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726141406.A.D84

→ Ddylan: 哈哈哈~~~~哈哈哈哈ㄚ 09/12 19:50

→ bustinjieber: 問題核心不是這個吧，懂的都懂 09/12 19:50

→ bustinjieber: 不過看到專家=sway哥，也不意外 09/12 19:51

噓 wang56: 高雄房價都超越台北了，不打房確實更慘 09/12 19:56

推 newgo1776: 台積電去高雄你也信？ 09/12 19:57

→ wang56: 很多高雄人買不起房，只能北漂買房 09/12 19:57

推 testutw: 還沒打就已經滿街空屋了 09/12 19:59

推 OyodoKai: 高雄有移工嗎? 聚集在哪區啊 我自己是很少看到 09/12 19:59

噓 YangChang: 什麼狗屁專家...接下來是台積電的市場了，那些逛街的店 09/12 20:05

→ YangChang: 沒有也沒差 09/12 20:05

→ veter: 50以下的美麗島是上輩子修來的福氣，55以下是上天給你的禮 09/12 20:09

→ veter: 物 09/12 20:09

→ veter: 60是二、三年後的合理價 09/12 20:10

→ eett811025: 冷飯熱炒，這幾個點早就沒落多久了 09/12 20:17

推 cherrybabe: 55是禹順要開的底價了 09/12 20:18

推 OscarActor: 整人專家？ 09/12 20:19

推 jerrylin: 高雄就這德性 以前蓋捷運租金馬上漲到天價 09/12 20:19

→ jerrylin: 本該是商圈的放著擺爛 幾百億捷運經費投入啥都沒回報 09/12 20:20

→ veter: 現在喊到55哦？那60應該是低估了 09/12 20:25

噓 planta: 專家就是專門害人家 09/12 20:26

推 qp7281: 全台灣不都老市區沒落，重劃區起來嗎 09/12 20:28

推 una283: 高雄就是人還沒進來房子已經漲過頭 09/12 20:32

→ tctv2002: 不就沒人潮 房東漲租 導致店家面臨租金跟人潮不夠的窘 09/12 20:37

→ tctv2002: 境 只能關店 惡性循環 09/12 20:37

→ a70327cow: 怎麼打啦 有台積 港 軟體園區 臺北150那邊半價有找 09/12 20:38

推 eulbos: 一心路店租也這麼高嗎? 09/12 20:49

→ eulbos: 我是覺得他們集團沒抓住當地的喜好 09/12 20:49

→ cchsiao: 沒做功課還想開店 09/12 20:56

推 kkwwayne: 講真的，高雄一坪50-60還是太便宜，會相信sway 的肯定 09/12 20:58

→ kkwwayne: 是傻了 09/12 20:58

推 pptsuck: 虛經濟 錢砸出來的 09/12 21:04

→ kkwwayne: 樓上，不然你的真經濟不用錢？ 09/12 21:11

推 cblade: 被點名 高雄準備再噴了... 09/12 22:07

推 cosmite: 高價黑心店倒一倒活該 09/12 22:56

→ a9564208: 高雄移工最多的地方就楠梓 09/12 22:59

→ jerry1019: 只有我一直覺得幹嘛建設高雄嗎？ 09/12 23:07

→ jerry1019: 短期投資就算了，但長期要使用的建設， 09/12 23:08

→ jerry1019: 用在一個週遭充滿低海拔甚至地層下陷的地方 09/12 23:09

→ jerry1019: 暴雨淹大水的地方。是巨資捷運只為炒作？ 09/12 23:11

→ jerry1019: 還是能推估捷運只要用幾十年就值了？ 09/12 23:12

推 zzz50126: 對 只有你 09/12 23:13

→ jerry1019: 這樣嗎？我還認為少子化，高雄首當其衝 09/12 23:20

推 jpwd: 看到這位，不如看小武郎 09/13 00:10

噓 Yuan12: 屎味… 09/13 00:11

推 seibu: 如果講高雄低海拔 那一直建設火山腳下的首都是？ 09/13 00:21

→ aloness: 大寮移工不算少 09/13 00:39

→ aloness: 是說宰觀光客出名的都是夜市，小火鍋那就單純沒競爭力 09/13 00:40

→ aloness: 搞品牌走飢餓行銷(沒啥人還要等半小時)，這樣連聚跟極鮮 09/13 00:41

→ aloness: 都打不贏 09/13 00:41

→ aloness: 賣便當對手是正忠跟泰師傅，飲料做品牌的更沒少過 09/13 00:43

→ aloness: 不過南高雄是真的人少很多，跟北高雄比起車流量就差很多 09/13 00:46

→ aloness: ，大立還封個三層不做生意，明明有唐吉訶德在 09/13 00:46

噓 SANJIYA: 唱衰專家 09/13 07:43

噓 quarr: 原來台北天龍國滿街空屋，笑死 09/13 08:52

噓 ru88atgs: 看到sway就知道整篇可以不用看了 09/13 08:56

→ tctv2002: 台北疫情的時候 西門町一票掛租 是真的蠻慘 09/13 09:03

→ jerry1019: 火山下的首都是因為老早就已經建設完成。 09/13 10:45

→ jerry1019: 現在才說是活火山。如果首都是高雄不是台北 09/13 10:47

→ jerry1019: 那在已知的火山跟低海拔北車狀態下，那就 09/13 10:48

→ jerry1019: 要反過來講....幹嘛開發低窪土液加火山的台北 09/13 10:51

→ bbbing: 政府說新青安是打房啊，誰反對 09/13 14:15