想問一下 普遍的情況仲介會給屋主改成簽一般約嗎? 因為有些仲介直接就說他們專約通常都是至少簽半年 如果他沒有積極銷售等於卡在他身上... 我是不知道會不會真的有那種想要冷凍你壓低吃貨的? 因為直接提解約是比較難看 盡量還是能改一般約就改一般約 如果僵持到爆的情況下會寧可等約到期了也不用成交了也不讓你改嗎? 還有解約了就一定要付違約金4%嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.172.224.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725975646.A.6E3
blargelp: 一開始就不該簽09/10 21:51
waaiss: 可以解啊 我就是 簽了根本浪費時間09/10 21:57
GiantChicken: 當初幹嘛簽專約 還簽到半年09/10 21:58
dreamelf: 本來就可以解約了 你的房子09/10 22:03
s987692: 不解就不要給他鑰匙啊!房子到底是誰的09/10 22:09
alfi2016: 專約要解就解啊 09/10 22:25
alfi2016: 賠個鳥違約金叫他去吃屎辣 09/10 22:25
alfi2016: 把地政搬出來房仲跪在地上磕頭道歉 09/10 22:25
alfi2016: 黃領帶店長被我搞到專約被地政罰6萬 09/10 22:25
alfi2016: 笑死 09/10 22:26
a123454698: 這種條件誰要跟他簽,是唬爛嘴很會賣社區最高價是不 09/10 22:43
a123454698: 是 09/10 22:43
ivam: 專約三個月 有幾千塊獎金 09/10 22:56
iloveapple: Alfi可以講清楚嗎? 09/11 00:48
oyui111: 專約解約要賠違約金 09/11 00:55
manman0324: 第一次聽到解專約要賠違約金,是簽約有付錢給你的意 09/11 00:58
manman0324: 思嗎? 09/11 00:58
kumaliu1988: 專約通常不是價格超漂亮,不然就超蘋果。不然簽專任 09/11 01:20
kumaliu1988: 要幹嘛我也想不到 09/11 01:20
kumaliu1988: 解專任為啥要賠錢叫他店長出來說明阿ww 09/11 01:21
fo11ow: 以前物件多 專約有曝光的好處 現在物件少到爆炸 專約就沒 09/11 01:27
fo11ow: 優勢了 09/11 01:28
kumaliu1988: 如果他有積極回報就繼續吧 說不定卡在價格而已 09/11 01:33
beminaru: 一個月也是可以的 我之前賣好幾間都是一般約 09/11 03:07
beminaru: 然後有些仲介說名單有人要買 叫我給他專約 我都給他一 09/11 03:08
beminaru: 周專約時間讓你去處理 夠用了 09/11 03:08
eric61446: 0 09/11 07:15
eric61446: 屋主為主吧 解約那有啥 09/11 07:16
richcity: 不急賣想高價賣就簽專約,想試試簽一個月也行,仲介多得 09/11 08:11
richcity: 很 09/11 08:11
ooomph: 所以真的千萬別簽專任約,除非真的非常急著賣,不然自己 09/11 08:36
ooomph: 房子變成專約讓人宰割真不舒服 09/11 08:36
yasmydio: 再說一次不要簽專任 09/11 09:05
sagarain: 專約要簽頂多一個月曝光吧 一個月都處理不了表示手上根 09/11 11:36
sagarain: 本沒客戶 09/11 11:36
camoont: 可以簽短一點, 我上次簽兩個月 09/11 16:14