本人名下有房無貸款(房貸已繳清) 太太名下無房也無貸款 預售屋今年10月可能要對保 雖然建商(忠泰)會有配合的銀貸 但可能只有七成可貸 所以還是想自己找銀行問問看 近日有去詢問有往來的玉山 被告知夫妻財產共有 太太的身分玉山認定不算首購 不知道這是個案 還是各銀行有自行認定的標準? 另外 帳面上 我的收入是太太的3倍 這樣評估貸款 是太太的首購身分比較有利? 還是我本身醫師的職業比較有利呢? 只是想換房 被政府背刺真的好煩 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.248.135.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725966805.A.6BB

推 blargelp: 單純玉山是雞掰人 他連首購都2.6% 09/10 19:21

推 angelavictor: 連台銀都認定這樣是首購，玉山好神奇…. 09/10 19:25

→ Catlaco: 請問 如果買太太的名字 貸款人要用我還是太太好? 09/10 19:32

→ Catlaco: 買太太的名字 貸款人是我 這樣有算首購嗎? 09/10 19:33

推 jeromeshih: 印象貸款第幾戶是看貸款而非放在哪一位名下? 09/10 19:34

推 panpan: 有往來還這樣 錢搬走不要找這種銀行合作了 09/10 19:34

→ Catlaco: 還是說貸款人是太太 我當保人 因為家中主要收入是我= = 09/10 19:34

推 paul76318: 買太太，太太貸款，你當保人 09/10 19:41

推 i9010109: 有些銀行只要沒房貸就算首購，多問幾間 09/10 20:04

推 NCCUexpert: 簡單講今年底以前只要你不是新青安都不貸給你 09/10 20:08

推 darkdogoblin: 以前只要沒掛1，有些都可以算首購，現在免肖想 09/10 20:16

→ snowman6521: 往上翻今天新聞 09/10 20:23

推 cownock: 跟你同情況，我辦合庫是首購，還拿到地板利率，單純是玉 09/10 21:18

→ cownock: 山的毛 09/10 21:18

推 amino0120: 用太太的名字並由太太貸 你當保人 然後利率可承擔不要 09/10 21:18

→ amino0120: 太挑 玉山對醫牙只有信貸會比較良善 房貸都一副屌樣 09/10 21:19

推 sunsamy: 相信我！直接認賠, 貸下去幾年後賠到不能翻身 09/10 22:27

推 sunsamy: 就算是醫師, 在房貸面前也是奴隸一個 09/10 22:28

推 suPerFlyK: 太太名 太太貸 你當保人談利率 09/11 00:49

→ RealID2018: 玉山最嚴，不過最近成數都低 09/11 01:11

→ RealID2018: 要8成考慮2胎 09/11 01:11

→ RealID2018: 買太太名子，太太當借款人，你當保人，這樣最單純 09/11 01:12

→ RealID2018: 財產共有真的有夠好笑，財清清出來還不是2份 09/11 01:13

→ RealID2018: 玉山找理由不給你首購而已 09/11 01:13

推 wjes30325: 新青安>>首購>>>>>others 賴總統講的很明顯了 09/11 01:29

推 angelavictor: 我上禮拜問台銀，他說除非公教人員不然房屋所有權人 09/11 02:21

→ angelavictor: 跟貸款人不同的話不給貸（之前可以），然後名下有 09/11 02:21

→ angelavictor: 房產就不能算首購利率。（建議直接打去問吧，最近 09/11 02:21

→ angelavictor: 太亂了） 09/11 02:21

推 flamer: 玉山的問題 09/11 03:47

推 richcity: 玉山看的是無自用住宅，跟新青安一樣，過去的首購條件在 09/11 08:23

→ richcity: 銀行滿水位時，將逐漸被無自用住宅取代 09/11 08:23

推 f800311: 買太太名子，你當保人 09/11 08:33

推 wewegame: 首不首購看貸款人，你當保人吧 09/11 09:22

推 marvinyc: 假離婚 09/11 10:29

噓 seratana: 如果真的是換房的話 你幹嗎不賣掉第一戶 09/11 14:14

推 savemysoul: 上一篇笑人菜雞的要不要來看看這篇，明明現在很多銀行 09/11 17:36

→ savemysoul: 都算第二戶了 09/11 17:36