推 paul76318: 新竹的房子賣了會後悔09/10 18:52
推 panzer1224: 新竹房幹嘛賣 便宜學弟哦？人真好09/10 18:53
推 veter: 跟他說能賣4000萬再來09/10 18:55
→ bustinjieber: 正確，當然是重構退稅啊09/10 18:58
→ bustinjieber: 大樓的土增稅基本上都還好。09/10 18:59
推 bustinjieber: 1. 要看你有沒有其他適合的投資標的，09/10 19:03
→ bustinjieber: 沒有的話就繼續放著。 09/10 19:03
→ bustinjieber: 2.要看你自己怎麼評估該物件未來漲幅， 09/10 19:03
→ bustinjieber: 放久不見得比較划算，而且還有房地合一稅。 09/10 19:03
→ bustinjieber: 要留著出租的話，確定未來09/10 19:04
→ bustinjieber: 至少就是先扣3～400萬以上的稅金。09/10 19:04
→ bustinjieber: 你期待要多少的投報才能補上這個gap?09/10 19:04
推 MrG: 如果可以賣3200，但不想賣出，就用增貸去投資就好09/10 19:16
推 HotgirlMax: 增貸可能會導致現金流太過吃緊吧 嗎？09/10 19:28
推 richcity: 重構退稅，獲利落袋為安09/10 19:30
推 denniss: 重購退稅超補的喔，是要好好試算考慮一下。09/10 19:35
推 PTTMAXQQ: 翻譯：1200萬買的現在能賣3200萬以上09/10 19:52
→ mm5566t: 賣6400才是正解09/10 20:38
推 mitic1029: 第二間過了就沒有重購退稅啦，那可是全退哩，放10年都09/10 21:36
→ mitic1029: 要課15趴，何況你才3年09/10 21:36
推 blargelp: 哇這題好難喔。1. 你賣掉後 還有別的投資標的嗎？ 2. 今09/10 21:56
→ blargelp: 年交屋這間 確定會住五年嗎 09/10 21:56
推 narotic: 四年漲這麼多，可以透露是哪嗎?09/10 22:06
推 bjqs0827: 淨賺2000up當然賣 兩年內都可重購退稅沒問題的 土增根本09/10 22:09
→ bjqs0827: 沒多少 重點是房地這稅退可多了09/10 22:09
→ bjqs0827: 一半投資基期低的一半買etf股利繳房貸09/10 22:11
推 jakert123: 再放個兩三年就可以賣一億了 現在賣絕對後悔09/10 22:46
推 playoneLa: 兩三年後沒有漲到一億，樓上買？09/11 00:48
推 jasonkingleo: 重購退稅要登記在同一個人名下 你的狀況不符合 09/11 01:02
推 jasonkingleo: 好像土增稅才需要同一人 房地合一好像可以在配偶名 09/11 01:07
→ jasonkingleo: 下
推 yourfans: 要看你是否持續看多科技業，持續看多就繼續持有09/11 02:40
→ yourfans: 若覺得持平或會下滑，那就賣一賣吃重購，很甜的哦09/11 02:40
→ yourfans: 土增則是不需要擔心的09/11 02:40
推 javabird: 確定可以重購退稅就賣，拿到錢再去買另一間新的.09/11 08:06
→ jameslin510: 至少漲5倍再賣給接盤仔09/11 08:28
推 Ryoma: 2020年竹北房價還沒漲嗎? 確定1200萬房現可賣到3200萬? 09/11 08:45
→ Ryoma: 前陣子公佈住宅大樓總價中位數2020年新竹縣市為1,184萬09/11 08:49
→ Ryoma: 2024年新竹縣市為1,885萬，是這間房骨骼精奇可以遠超漲幅?09/11 08:50
推 f800311: 能賣多少你心裡有底，房仲話術聽聽就好09/11 08:57
推 s5517821: 賣啊 學弟感謝你09/11 10:37
→ s5517821: 放掉新竹的房子 ㄏㄏ09/11 10:37
推 bi123: 文興路？09/11 12:31
推 sunrain181: 推測是昌益幸福城邦 09/11 13:21
→ sunrain181: 那邊的確當初買1200左右 09/11 13:22
→ sunrain181: 現在實價登錄3100-3200 09/11 13:22