推 hortl233: 要買房產的話，最簡單的就是去上市櫃公司工作。銀行 09/07 21:57
→ hortl233: 聯徵這個項目權重很高 09/07 21:57
→ hortl233: 薪水高低怎樣另說，首先條件就要先過 09/07 21:57
推 drea: 看完你的自介,我覺得你買房銀行也不會貸太多錢給你.. 09/07 21:58
推 g9xuggf: 還是躺平吧 09/07 21:59
→ gy55662008: 降低開銷存錢買小小小套房 09/07 22:00
推 cicatrix: 來不及了，你錯過台中房價躺平的時機點了 09/07 22:02
推 blargelp: 老公寓考慮嗎 09/07 22:03
推 zouelephant: 台中老套房很便宜啊 先存多一點錢 銀行不愛套房 09/07 22:03
推 kurapica1106: 36歲開始為老年準備還有機會 09/07 22:04
推 hortl233: 他這個年紀去上市櫃公司應徵還有希望，這很重要 09/07 22:05
推 darkangel119: 還有機會 不要放棄 09/07 22:05
推 patrol: 老了去找倒掉學校附近的套娃買套房，我想大概會變的很便宜 09/07 22:08
推 liner1989: 這有什麼好想的，你這幾年就是租房子能多小租多小，正 09/07 22:08
→ liner1989: 職兼差少不了，拼40歲把債還完看能不能再存個200萬，買 09/07 22:08
→ liner1989: 房這幾年都別想了 09/07 22:08
推 GGFACE: 蛋架區找看看有沒有 09/07 22:09
推 hortl233: 銀行的核貸基礎是3萬月薪的上市櫃公司，條件吊打6萬 09/07 22:10
→ hortl233: 月薪的其它公司。 09/07 22:10
推 stefanie7515: 有想買房的念頭很棒，至少有想改變，如果無他人幫 09/07 22:12
→ stefanie7515: 忙，先將負債、信用部分、頭期準備好再看房唷 09/07 22:12
推 alonzohorse: 別放棄希望，先找上市櫃公司工作，然後保持身體健康 09/07 22:14
推 childeviler2: 先工作然後存一筆救急金，之後開始定期定額買指數， 09/07 22:14
→ childeviler2: 等機會來了贖回買房，我親戚有一個也是41歲才買房， 09/07 22:14
→ childeviler2: 買一間1+1房 09/07 22:14
推 eulbos: 經歷過無殼蝸牛運動的 哪個後來沒買XD 09/07 22:14
→ daniel6412: 沒救了，裸辭連36萬都不是跟銀行借，信用卡0利率分期 09/07 22:17
→ daniel6412: 就算了，居然還不是繳當期金額 09/07 22:17
推 stefanie7515: 40幾歲買房銀行一樣會放款的，但在於貸款人的條件 09/07 22:17
→ stefanie7515: 、物件條件...等不同，加油 09/07 22:17
推 zaqimon: 沒小孩買房幹麼？ 09/07 22:18
推 mickl8101: 可以的 加油 先還清貸款 進大公司 09/07 22:20
推 zaqimon: 柯賜海應該曾經有過一堆房 最後死在車子裡 09/07 22:22
→ zaqimon: 不過柯賜海有小孩 09/07 22:22
→ Nemophila: 前陣子看到新社還有三房預售屋800萬 09/07 22:24
推 s940758: 先存到150-200再上來問吧，覺得存不到就躺平吧，單身組 09/07 22:27
→ s940758: 屋也沒什麼不好 09/07 22:27
推 ji2my: 你先上聯徵看一下信用分數 09/07 22:28
噓 OHHEEEEEED: 誰說買套房很蠢 套房是被低估的產品 09/07 22:31
推 l98: 信用卡額度三萬，是那張卡額度三萬，還是每月刷三萬？ 09/07 22:31
推 javabird: 36歲叫中年? 不然去買個新的50年地上權. 09/07 22:31
推 vict1: 套房只是貸款問題 不然投報很高 09/07 22:32
→ BrandonMai: 沒小孩就不用買房？這到底是什麼論點 09/07 22:33
→ simat: 養貓很花錢你現在一個月/一年能存多少才是重點。貸款預計幾 09/07 22:35
→ simat: 年能還完?還完後開始存錢?四十歲了。存到自備款幾歲? 09/07 22:35
推 bjqs0827: 信用卡別動用循環息之後影響很大 才3萬借個信貸不就還清 09/07 22:40
→ bjqs0827: 了 09/07 22:40
推 ZMTL: 台中800萬能有個不錯的房子，樓中樓之類 09/07 22:45
推 aq2272353712: 看完～住社宅 09/07 22:45
推 rockonyuc: 想問自住的話為什麼套房會很蠢 09/07 22:49
→ soulXdancer: 沒機會了 09/07 22:50
推 inuwanwan: 至少把信用卡歸零吧，太誇張了喔 09/07 22:51
推 zaqimon: 台灣老人再怎樣應該都不可能沒地方住吧 09/07 22:52
→ zaqimon: 沒小孩的獨居老人更會是社會局的關懷對象 09/07 22:53
推 alex0973: 公寓或套房都可以衝 有心做出改變就會有效果 09/07 22:55
推 kage01: 台中套房很便宜 應該可以吧 09/07 22:56
→ qsx889: 銀行之後應該會越來越放寬套房坪數物件 因為沒辦法 09/07 22:57
→ airjade: 租房就好，老了到鄉下買間便宜的住就可以 09/07 23:01
推 veter: 離退休還有30年免驚認真工作努力賺錢還是有房可以買 09/07 23:04
→ veter: 電話費到期，記得去降資費現在4g吃到飽599就有了 09/07 23:05
→ veter: 不要去當盤子你現在就是減少開銷努力存錢，做你十年前該做 09/07 23:06
→ veter: 的事 09/07 23:06
推 alex0973: 另外跟原po說一下 銀行行員親口說五十歲也還是貸得到30 09/07 23:08
→ alex0973: 年貸款 年限和借款人年齡逐漸放鬆 有心去做就整理好財 09/07 23:08
→ alex0973: 務狀況和收支 穩健拿下負擔得起的房子 設定好目標就去 09/07 23:08
→ alex0973: 實行吧 09/07 23:08
→ JKjohnwick: 信用卡太誇張了 09/07 23:08
→ chives465: 認清現實，躺平吧 09/07 23:08
推 dt978: 你想這麼多就是你怕了，你怕了其實就已經輸了 09/07 23:09
推 newycc: 房價已經漲一倍了 我是覺得躺平吧 不然買個偏遠一點的舊 09/07 23:12
→ newycc: 公寓 壓力不要太大 09/07 23:12
推 baliallin: 收入這麼低，為什麼消費還多到能刷爆3萬？ 09/07 23:16
推 mimiilove: 一年存25萬套房自備高也要存個三年以上.... 09/07 23:16
推 j1o2s3e4p5h6: 這條件絕不能躺平啊 09/07 23:16
→ playkkk: 台中舊市區老公寓應該還有機會 09/07 23:17
→ popcool: 你現在該想的不是拼命存錢，而是提升本業收入 09/07 23:17
推 hololive45P: 沙鹿套房有150萬左右的還不少 09/07 23:18
推 knight92: 刷爆卡月光沒存款是怎麼買？ 09/07 23:19
推 Dusha: 扣除你的「基本開銷」你每個月剩不到五千，你應該檢視你信 09/07 23:26
→ Dusha: 用卡消費內容到底是什麼 09/07 23:26
噓 bronx0807: 沒地方住還養貓，還兩隻，我看算了吧 09/07 23:28
推 jackyzhes: 現在存款是0 還有負債的話....頭期款無解 09/07 23:30
→ jackyzhes: 一個月4-5萬照你的花費+負債 存10年可能都沒頭期 09/07 23:31
推 gentleman317: 窮還養貓== 你買貓砂蓋房屋好了 09/07 23:33
推 fuzzycool: 可以買火車有經過的地方啊 潭子 后里 彰化 09/07 23:36
→ fuzzycool: 便宜有房就好 不用求好 09/07 23:36
推 jackyzhes: 先規劃確定能存100萬的路再說 100萬只是入套房的基本 09/07 23:37
推 prostar: 36年輕啦。先把貸款還一還 09/07 23:37
推 tello: 女的話賺錢不難，男的話要辛苦好幾年存自備款……買套房也 09/07 23:47
→ tello: 要2～300萬 09/07 23:47
推 shena30335: 養兩隻貓跟一隻的花費其實差不多 09/07 23:49
→ Leylah2021: 36歲不算中年啦，這個年紀找工作還很好找，至於買房 09/07 23:49
→ Leylah2021: 子，我周圍也很多過40才買（而且賺得都不算少的）， 09/07 23:49
→ Leylah2021: 給你參考一下，你的年紀大有可為。 09/07 23:49
推 Nemophila: 貓是很多毛病的生物 醫藥費才是寵物最大支出 09/07 23:52
推 hihi29: 建議及時享樂 租一間套房也沒啥不好 09/07 23:54
推 Frobel: 建議看CECA的極限操作 09/08 00:00
推 clamperni: 好年輕 09/08 00:02
→ ice1015: 現在極不起來了 2023前還可以 現在信貸不能 家人增貸幫 09/08 00:02
→ ice1015: 忙也不能 各種管道防堵 09/08 00:02
推 Frobel: 可惜了 不然CECA那篇正是寫給月薪四萬的人用的 09/08 00:03
→ Frobel: 突然想到 各種打炒手段 竟然是害到原PO這種有心幫自己買 09/08 00:04
→ Frobel: 一間自住房的年輕人 09/08 00:04
噓 Sugimoto5566: 來不及 09/08 00:08
推 dans: 推，Ceca的小資槓桿守則很適合衝一波 09/08 00:11
推 cphe: 沒有防堵手段現在房價只會更高吧 手法你知道我知道獨眼龍 09/08 00:12
→ cphe: 也知道 09/08 00:12
推 tiano: 你要先降低物慾，還債。車貸和信用卡利率都很高，這樣只會 09/08 00:14
→ tiano: 月光。開源節流。 09/08 00:14
推 ice1015: 第一步還是認清自己家中沒礦 09/08 00:14
→ ice1015: 只能縮減開支 作好理財規畫並且身體力行 從0開始 需要決 09/08 00:14
→ ice1015: 心跟耐心 09/08 00:14
推 kitten123: 問就是買 09/08 00:15
推 cphe: 原文po完第一個感想就是減少開銷增加收入，小資還養動物真 09/08 00:15
→ cphe: 的很傷本 09/08 00:15
→ babyMclaren: 短期先還錢，看物件不急於一時 09/08 00:17
推 chen09885: 認真說，你要養兩隻貓就無解了，放棄吧 09/08 00:21
推 KingFelix: 老公寓 200-500萬 09/08 00:28
→ ice1015: 養了就養了 不要花太多錢在貓身上就好 學會針筒餵水 貓 09/08 00:33
→ ice1015: 咪身體毛病會少很多的 止住自己的愛心泛濫 養兩隻貓花費 09/08 00:33
→ ice1015: 也沒很高 09/08 00:33
→ ice1015: 手機費上千元 我現在4G吃到飽388 跟你差612 都夠一個月 09/08 00:33
→ ice1015: 兩隻貓的皇家乾糧費用了 09/08 00:33
推 coburn: 砍掉重練 09/08 00:40
推 hortl233: 我的4G吃到飽是599耶 09/08 00:48
→ hortl233: 388怎麼拿到的？ 09/08 00:48
→ hortl233: 更正，499吃到飽 09/08 00:49
推 a1zz3: 先還卡費...然後一個月刷三萬也太奢 09/08 00:56
→ LaLawaBQ: 辛苦了 09/08 00:57
推 veter: 我是建議在還沒學會克制自己的慾望前，先把信用卡剪掉生活 09/08 01:08
→ veter: 都用現金，提前用光那就是路邊行乞我路過會給你一碗泡麵 09/08 01:08
→ kusomanfcu: 信用卡真的要剪了 09/08 01:15
→ kusomanfcu: 貓 生病就安樂死 09/08 01:16
推 buike: 處理貸款開源節流，下班兼差拼月收7萬加油 09/08 01:17
→ kusomanfcu: 不然很快就一堆貓的老人病 一個接一個 每次治療幾萬也 09/08 01:17
→ kusomanfcu: 只能延長幾個月 09/08 01:17
→ kusomanfcu: 以後如果還想養東西 就養隻角蛙或倉鼠 便宜好養 09/08 01:18
→ ellen1014: 先從節流開始吧，你現在的花費和收入完全不成正比，努 09/08 01:21
→ ellen1014: 力增加收入還清債務，先別想買房因為對你來說太遙遠 09/08 01:21
推 shopping0802: 台中最近有開設備工程師培訓班 09/08 01:23
噓 rdx: 可以吐槽的點太多 結論是沒救了 09/08 01:24
→ shopping0802: 逢甲有開班 去問一下 09/08 01:25
推 zzyzx: 自己都養不活了還養貓 先送掉一隻吧 09/08 01:25
推 winston06: 貓先三杯吧 09/08 01:26
推 fluffyradish: 每月三萬…怎麼花的… 09/08 01:29
推 s56565566123: 套山頂 09/08 01:32
推 illegalmad: 你這樣的條件跟能選的物件條件，感覺房貸成數利率分 09/08 01:56
→ illegalmad: 期都會很不利，如果強行買房感覺房貸的槓桿優勢完全發 09/08 01:56
→ illegalmad: 揮不上，只會讓自己更難翻身，如果我是你，我會先去 09/08 01:56
→ illegalmad: 租最差最便宜的租屋，先努力工作認真學習投資理財還 09/08 01:56
→ illegalmad: 債加投資同步進行，等還完債累積基本資產再來考慮買 09/08 01:56
→ illegalmad: 房 09/08 01:56
→ aimlikenoob: 開源跟節流你都不會，洗洗睡吧 09/08 02:03
推 ChikanDesu: 就買便宜的阿 09/08 02:04
推 analogdesign: 36歲是還好，但一個會把卡刷爆，信用太差銀行貸不 09/08 02:12
→ analogdesign: 到錢，還去融資公司借錢的人。我覺得是沒什麼救啦 09/08 02:12