: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言： : : 各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年 : : 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔 : : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的 : : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子 : : 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障 : : 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳 : : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高) : : 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉 : : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產 : : 對她的保障沒有影響 : : 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(？ : : 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理 : : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠 : : 況且如果離婚時房貸還沒繳完 : : 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分？ : : 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了 : : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好 : : (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…) : : 非常感謝 : : -- 回想去年，我曾經回覆過一篇相似的文。 原po與他的中國女友在日本工作和生活，並計劃結婚。 最近，女友提出了結婚的要求：禮金10萬人民幣，婚宴要在大陸娘家舉辦，費用由男方負擔，還需要準備三金和五金。 此外，女友要求結婚後的房子必須以雙方共同名義持有，她想要在房產中擁有份額，認為這樣才有安全感。 然而，她自己沒有錢，所以希望我來出資。原本她說只需要我支付1%左右，大概是46萬日元。 我媽媽建議我堅持全部用自己的名義買房，避免婚後處理起來麻煩，尤其是如果婚姻出現問題的話。 - - - - - - - - 我詢問了一位娶了深圳老婆的同事，他這樣說： 最好分手，否則將來很可能人財兩失。 我鄰居也有一個相似的案例：一對台灣夫妻，男方父母出錢幫兒子買了房子，女方要求共同持有。 結婚後，女方開始擺爛，最終男方受不了提出離婚，女方要求分財產。 最後，房子賣掉，錢對半分。女方從中獲利。 另一個鄰居也有類似的情況，女方用孩子的撫養權作為條件換取錢財。 結論： 所以想生小孩要想清楚 這年頭女方願意吃苦分擔的很少 https://imgur.com/fo0Jwpl -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.200.171.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725673630.A.607

推 tfct: 狼性文化啊 09/07 09:49

推 hortl233: 最後的照片真猛，直接放雙親名下哈哈哈 09/07 09:53

推 dakkk: 有生小孩 給女生共有十沒什不對 09/07 10:07

→ dakkk: 帶小孩不用成本？ 09/07 10:07

推 buike: 男生最好在婚前先買自己名字的房 09/07 10:08

→ buike: 生小孩一起負責，負擔生育托幼保母，別用小孩換房子 09/07 10:09

推 blargelp: 娶中國人喔 那狀況又更複雜了 09/07 10:11

推 dakkk: 那得看薪資多少 請保母帶划得來還是自己帶划得來 09/07 10:12

推 dakkk: 我是覺得談房產分手 蠻蝦的 這樣不如相親就好 省時間 09/07 10:13

→ dakkk: 先把關鍵點談好 09/07 10:14

推 F93935: 看看大s就知道了80～95這個時代被大小s洗腦觀念很深 09/07 10:15

→ F93935: 反而00後女還比較正常 09/07 10:15

推 dakkk: 如果感情到位 給他掛名 我是不會計較這個 如果沒到位 不要 09/07 10:16

→ dakkk: 結婚就好 09/07 10:16

推 hortl233: 我看好像沒人講婚前協議這玩意兒唉 09/07 10:17

噓 charlie0275: 出一半的錢再來談共同持有,不然就不要結，小孩也不是 09/07 10:42

→ charlie0275: 只有媽媽在養 09/07 10:42

推 xupmc: 會被大小s洗腦的真的腦殘 小s自己明明也吃父權這套 09/07 10:43

→ xupmc: 拳 09/07 10:43

→ sausalito: 應該是要結婚要想清楚吧 不結不就什麼鳥事都沒有 09/07 11:15

噓 tsukuyomii: 可憐 拿生小孩來說要分房子 錢都是男方家裡出的女方憑 09/07 11:29

→ tsukuyomii: 什麼分？ 不然不要生小孩啊 講的生小孩好像是只有男生 09/07 11:29

→ tsukuyomii: 願意一樣 09/07 11:29

→ tsukuyomii: 完全不懂可悲女人家裡沒錢出房子頭期然後還想分房子是 09/07 11:30

→ tsukuyomii: 什麼心態 09/07 11:30

推 roseritter: 既然是賣，明碼標價也好 09/07 11:51

推 solidmiss: 那文章我好像有印象 09/07 12:14

噓 g9xuggf: 魯蛇台男直接分手躺平阿 幹嘛整天在那邊結婚然後離婚 09/07 12:36

→ buike: 去刺青37步貸款C300啦！多少女孩愛這味 09/07 12:43

推 cck1229: 有些人是靠結婚來掠奪財產的，錢到手又去養小鮮肉 09/07 13:29

噓 evil0108: 中國女狼性高 別亂娶 09/07 15:16

推 partner: 反正不要這麼蠢，出多少錢，房子就占多少份，女方整天想 09/07 15:47

→ partner: 騙錢，居心不良占人家便宜也不好 09/07 15:47

→ JKjohnwick: 偏偏現在女生腦殘就是佔多數 09/07 16:39

→ Casper50: 雖然這樣講很現實，但會因為這種事吵的婚，真的不要結， 09/08 07:44

→ Casper50: 疙瘩都有了 09/08 07:44

推 chachamaru: 我女性朋友說過女方有出到錢例如一百萬、1/10、小於1/ 09/08 09:12

→ chachamaru: 10…. 就要完全在女方名下 因為房子本來就是男人要負 09/08 09:12

→ chachamaru: 責 09/08 09:12

→ chachamaru: 要解套只能男方能全扛了 可是偏偏有人頭期款靠自己跟 09/08 09:12

→ chachamaru: 父母還是扛不起來 得靠到女方或岳父母 09/08 09:12