→ buffon: 空空真的是想買房想瘋了 .......09/06 16:10
→ ggtest: 捷運站附近讓它荒廢？你莫不是在說笑話？09/06 16:13
推 toto123: 老房子不夠爛，能住09/06 16:16
→ toto123: 其實迫切性沒有你想像中大09/06 16:16
→ toto123: 資源，捷運不會變09/06 16:17
→ PTTMAXQQ: 就土地不會折舊，怎麼搞不懂呢？09/06 16:17
推 akita690: 買不起蛋黃買蛋殼然後幻想，可憐09/06 16:22
推 SouthEast62: 房子會用舊用爛沒問題呀，但土地不會折價，所以房09/06 16:23
→ SouthEast62: 產的價格不會跟一般消耗物件一樣折舊完就沒了。你09/06 16:23
→ SouthEast62: 應該用鑽錶之於一般手錶的角度來思考這件事，鑽錶09/06 16:23
→ SouthEast62: 跟手錶一樣，用久也會損壞，但是鑽錶損壞了之後不09/06 16:23
→ SouthEast62: 會沒有殘值，因為裡面的鑽石取下來之後再放到重新09/06 16:23
→ SouthEast62: 打的機身上，它一樣值錢。09/06 16:23
推 ajax4444: 房子舊了，殘值本來就是0，只剩土地還有價值 09/06 16:24
→ ajax4444: 只是這塊小土地可以換一間新房子 09/06 16:25
→ frank111: 你誤會了，不是房子有價值，是底下的土地有價值 09/06 16:26
→ frank111: 台北已花了幾千億，上兆蓋了完善的公共建設，這是無法取09/06 16:27
→ frank111: 代的，這土地的價值就是這麼高09/06 16:27
推 idmaker: 如果只有地上權很可能就是你講的這樣..09/06 16:28
推 detective14r: 捷運花了幾千億蓋，然後把人都趕去郊區?09/06 16:28
→ detective14r: 魯空腦迴路真的異於常人09/06 16:28
→ forever215: 房屋稅的收法應該倒過來 新屋等於0 逐年遞增 09/06 16:29
推 frank111: 台北人能不會開車、不會騎車就過日常生活，而且很多台北 09/06 16:30
→ frank111: 人都是如此，其他縣市能嗎?現在開始蓋捷運?再等30年吧 09/06 16:31
推 herman1258: 貴的是土地，而且都更非常難執行，要取得地主們同 09/06 16:34
→ herman1258: 意，那個價格談不攏 09/06 16:34
推 peterzumthor: 要等貪婪老人掛掉才可能都更 09/06 16:37
→ ChikanDesu: 也只有雙北而已 重劃區才是炒房元兇 09/06 16:39
→ ChikanDesu: 你講的根本是廢話阿 你知道都更後你土地持分大幅下降 09/06 16:40
→ ChikanDesu: 嗎 所以哪來免費更新 你等於是賣土地的意思 09/06 16:40
推 jessicaabc98: 以後台北變空城是共識 09/06 16:42
→ jessicaabc98: 貧民哭才是炒房元兇吧哈 09/06 16:42
→ ChikanDesu: 賣土地合資更新建物錯了嗎 你怎麼不問政府幹嘛拿納稅 09/06 16:42
→ ChikanDesu: 人的錢把機能弄那麼好 害土地大幅上漲 隨便持分幾坪就 09/06 16:42
→ ChikanDesu: 能幫你免費重蓋一間房子 09/06 16:42
→ ChikanDesu: 你怎麼不問問其他縣市土地價值怎麼那麼低 建築成本都 09/06 16:43
→ ChikanDesu: 不夠貼 09/06 16:43
→ ChikanDesu: 更新一次以後其實你本來的土地價值就被榨乾了 下一次5 09/06 16:44
→ ChikanDesu: 0年後大概無法免費更新了 除非土地再漲個五倍 09/06 16:44
推 akita690: 商圈轉移有可能，報你明牌，未來新竹捷運離巨城遠，如 09/06 16:53
→ akita690: 果大車站和輕軌捷運都建設起來，火車站舊城區可能翻轉 09/06 16:53
推 SouthEast62: 22F的想法我也附議！房屋稅應該是老屋越來越貴，而 09/06 17:08
→ SouthEast62: 且就社會成本的角度來看這其實是很合理的：老屋沒 09/06 17:08
→ SouthEast62: 有適當的消防安全、結構安全，相對於新屋容易出事 09/06 17:08
→ SouthEast62: ，出事以後得消耗大量的公共資源來救火、救災，憑 09/06 17:08
→ SouthEast62: 什麼可以減免稅金？當然，如果你願意進行改善工程 09/06 17:08
→ SouthEast62: 將相關設施更新到符合最新法令的話，增加的房屋稅 09/06 17:08
→ SouthEast62: 就能減免，如此一來，就能鼓勵民眾要嗎投入資源改 09/06 17:08
→ SouthEast62: 建、要嗎就是結構消防安全加強，這才是合理的！ 09/06 17:08
→ castlabell: 台北市以後大跌 09/06 17:09
→ castlabell: 無法都更 09/06 17:09
推 foda: 土地土地土地，這才是 key 09/06 17:10
推 venusscar: 是啊 不然呢 09/06 17:13
→ venusscar: 新房子賣你老房子價格喔 09/06 17:13
推 TSMCfabXX: 是 09/06 17:14
→ toto123: 重劃區才是炒房元凶 09/06 17:21
→ toto123: 重劃區一直蓋新房 而且都是小坪數高單價 09/06 17:24
推 yha: 炒房的元凶是人的本性 09/06 17:24
→ toto123: 你會讓隔壁蛋黃老屋屋主 覺得自己老屋很值錢 這才是事實 09/06 17:24
推 foda: 蛋黃酥 09/06 17:29
推 Dazzles: 土地有限 貨幣會無限發 黃金/土地才是值錢的 09/06 17:58
推 lichun1228: 所以持有稅提高先進國家的作法是對的 09/06 18:07
推 akita690: 老房房屋稅高不合理也不可能執行。比較建議用類似日本 09/06 18:09
→ akita690: 都市景觀法，至少規定建築物外觀維修，並定期評估結構 09/06 18:09
→ akita690: 風險。然後用來盈利用的違建優先拆除，用政策降低都更 09/06 18:09
→ akita690: 阻力。 09/06 18:09
推 shuichia: 不都更才是炒房元兇...重劃區都被炒到什麼價格了 09/06 18:18
推 krf08: 現在的新大樓早就沒什麼持分了。到你幾十年以後大概還是要 09/06 18:56
→ krf08: 付錢買 但那是你後代的事了 09/06 18:56
推 GGFACE: 怎麼這麼多人對耀揚哥不敬 幫推 09/06 19:12
→ cocoi: 都更是阿，重劃區不是，所以政府一直在推重劃 09/06 20:10
→ toto123: 大量都更才有可能導致房價下降 09/06 20:28
→ toto123: 現在就是因為好的新房 低總價太少了 09/06 20:28
→ toto123: 因為新房不一定好 現在很多都是小手槍L型 好在哪? 09/06 20:28
→ toto123: 買得起貴的房子 還是少數 09/06 20:29
→ toto123: 怎麼可能有錢買不到新房子 現在大家都是競爭便宜小屋 09/06 20:32
推 wu7477: 桃園現在搭上價格帶瘋炒，而且完全不回頭 09/06 20:41
推 wu7477: 這個價格都可以買台北蛋白區 09/06 20:44
噓 fanc79: 又瘋了一個 09/06 20:58
推 tenkaakido: 民進洞才是 09/06 21:36
噓 panzer1224: 重點在土地啊 09/06 22:13
噓 princepisces: 土地就那麼少 你不會動腦嗎 09/07 01:18
推 LGham: 耀揚哥不是有買在楠梓嗎 才不是魯空呢 09/07 07:44
推 ttyy: 耀陽哥反串啦，耀陽哥五子登科，大家別信他 09/07 13:04