看流派 就像股票，一樣都是股票，買00940 跟買天國一揮的 根本不是同一群人。 台北老公寓低貸款成數甚至現金的流派 根本不用管。 反正就是資產放置器。也不太會跌 隨時買都差不多。 但我們這種重劃區仔， 總經就很重要。 那誰，不是很愛講蛋殼毀滅嗎？ 我非常同意「景氣反轉時，蛋殼會優先價錢修正」 但這句話要先釐清 時間跟對象， 「何時景氣反轉」、「誰才是蛋殼」 其中時間又更重要又更重要。 畢竟如果景氣好太久，蛋黃一直外溢，連蛋殼都會變成蛋白。 時間會直接影響蛋殼定義。 當然啦，總經要看的東西也很雜， 從貨幣量、匯率是可以推測出台灣會有多少熱錢的趨勢。 我是比較庸俗一點， 比較喜歡看台灣權值股的訂單、庫存水位、其主要客人的資本支出狀況。 不過用意都一樣，就是看台灣會有多少錢在流通。 那當你得不到這些資訊、 或是對產業鏈錯誤認知以為台灣只有台積電在賺、 或是看不懂這些訊息、 甚至因為政治意識型態不願意相信台灣經濟好， 那不敢買相對高報酬高風險的重劃區， 合情合理。 每個人耐受風險程度不同，總有適合你的投資方法。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.200.13.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725596403.A.009

噓 a000000000: 蛋殼變蛋白4長期過程 小房蟲還在吹哨壯膽R09/06 12:24

推 shuichia: https://i.imgur.com/v9hGBG4.jpeg09/06 12:28

推 foda: 認真問，A9 邊陲靠 ASML 那邊，和 A7，誰比較蛋殼09/06 12:29

→ toto123: 龜山 國泰都說不屬於都會區呢09/06 12:31

→ toto123: 你覺得是不是彈殼?09/06 12:31

→ blargelp: 我跟你說，A7根本不用去找國泰人壽，正常銀行都埭得到09/06 12:34

→ blargelp: 林口後段跟A7很難比欸，連房價都差不多09/06 12:35

推 leota: 那誰不禮貌 要叫美國阿爸09/06 12:37

噓 tenkaakido: 教主，小房蟲沒講錯捏，林三淡蛋殼只剩淡了。不過這波09/06 12:38

→ tenkaakido: 新氰胺吃光5年內剛需這波沒下車一遇到經濟爆炸就一次09/06 12:38

→ tenkaakido: 掰。而且當年只有新北林三淡這次炒到桃園龜山 哈哈哈09/06 12:38

→ tenkaakido: 哈哈。09/06 12:38

推 Arnol: 美國阿爸人09/06 12:38

→ tenkaakido: 有沒有買A7的可以分享7、8月後的成數跟趴數，很好奇09/06 12:39

推 foda: 吹哨壯膽真的很好笑，但說真的，A7 交通連新莊連桃園機捷高 09/06 12:48

→ foda: 速公路，個人認為比林口末端方便就是了 09/06 12:48

推 NodeWay: 從雙表角度看A7本來就蛋殼 蛋殼往往才是漲最兇的 09/06 12:54

→ NodeWay: 雙北角度 09/06 12:55

→ NodeWay: 但以台地上的就業來看就變蛋黃了 09/06 12:56

推 kusomanfcu: 咕嚕咕嚕 09/06 13:10

推 jeromeshih: https://imgur.com/a/6WjmSrm 09/06 13:43

→ jeromeshih: 不過蛋黃蛋白蛋殼有比較概略的單坪價分類方式嗎? 09/06 13:43

→ jeromeshih: 例如以前三峽可能30左右是蛋殼，但現在是30~50就可能 09/06 13:43

→ jeromeshih: 是蛋白? 09/06 13:43

噓 tenkaakido: 我在等2字頭預售平轉，已經有看到南六都2021的平轉了 09/06 13:44

→ tenkaakido: 。 09/06 13:44

→ tenkaakido: 以前三峽剛造鎮一戶500，2013、14左右噴到900，現在15 09/06 13:46

→ tenkaakido: 00沒啥素地可以炒了。三倍好棒棒。 09/06 13:46

推 ttyy: 吃光五年剛需這說法數據還不知道哪來的，不過也不好追問 09/06 13:59

推 ttyy: 問一問說自己心裡猜想的Q 09/06 14:01

推 kiyoshi520: 我是覺得，就算是買ETF也要懂一下0050/00940的差別。 09/06 14:09

→ kiyoshi520: 而且多了解一些基本常識也才能找到 09/06 14:09

→ kiyoshi520: 適合自己的投資方式。 09/06 14:09

→ ActionII: 自己買的地方就會覺得不是蛋殼嘻嘻 09/06 14:27

噓 CHENCHEN666: 你會在意這些就代表你是個蛋殼仔 09/06 14:29

→ CHENCHEN666: 常見一堆蛋殼相輕 想證明自己的沒這麼蛋殼 09/06 14:30

推 ice1015: 也不一定是蛋殼區 有可能是最新最熱議的區跟物件 像是新 09/06 14:30

→ ice1015: 莊副都心 連新聞每天都寫副都心 目光太集中惹 09/06 14:30

→ ice1015: 曾經 09/06 14:31

推 flycarb: 原來你是重劃區仔 09/06 14:33

推 mcgrady12336: 大家都是蛋殼仔不要分那麼細嗎 09/06 14:38

噓 tenkaakido: 只要能漲，管他蛋殼還不是蛋殼。我也想買A7啊！不過好 09/06 16:30

→ tenkaakido: 貴買不起。 09/06 16:30

推 foda: Jazz 樂啊 09/06 16:56

推 VBT: 當然要懂總經，不然怎麼知道什麼時候上滿槓？什麼時候要增持 09/06 18:46

→ VBT: 現金？持續買不間斷也要抓時間加減油門，甚至利潤要怎麼推測 09/06 18:46

→ VBT: ，不懂總經怎麼算？不然菜市場大媽買法就沒關係 09/06 18:46

噓 tenkaakido: 我覺得今年4月後買的很屌，這種拔辣價都敢接。 09/06 19:25

→ blargelp: 你到底多崩潰 你不是有房嗎 怎麼跟魯空差不多的感覺 09/06 19:42

推 wu7477: 景氣一停滯，市場就會回歸理性，市中心比較保值 09/06 21:30