最近手癢去看一些當時沒買的房是否成交 悠悠想起原本考慮要買萬大路、長泰街一帶的超老公寓 基本特色就是在巷弄內，那種小到Google地圖都沒辦法秀街景的，屋齡都在50+ 面積倒是不一定大，跟很多老公寓物件方正30+坪不同 15到19坪的案子也不少 由於是買自住房，另一半不太能接受那個環境跟屋齡，所以是連看屋都沒去 可是啊，總價就真的挺低的，成交七八百萬的都有，而且滿快就銷出去了 想想看現在去新莊土城這種二環買個15坪大概也是這個錢 那為何不買萬華呢，台北市門牌，未來還有萬大線捷運 這種老公寓是不是滿有投資價值的啊？ 還是其實是買到套到，只有便宜而已？ 誠心請教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.136.210.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725463664.A.FD4

推 a123454698: 投資出租可以，自住不行，居民素質太差 09/04 23:32

推 toto123: 萬華位置吊打 09/04 23:34

推 lovebridget: 住宅區又小巷弄 無法都更 09/04 23:36

推 obrag: 離萬大線捷運站愈近愈好 09/04 23:52

推 tswen: 完全沒希望 09/04 23:55

推 shioyu: 我家東園街死巷連棟透天，鄰居買2000改套房，三層月租近1 09/05 00:00

→ shioyu: 0萬吧，，投報你自己算看看 09/05 00:00

→ zouelephant: 穩穩的6% 太屌啦 09/05 00:03

→ medama: 看有沒有機會都更 沒機會都更的話光是整修就要一大筆現金 09/05 00:33

推 tello: 全台北最窮的幾個里好像都在那附近。。 09/05 00:35

噓 diy90: 自住房買大樓就好了 錢少才買公寓 09/05 00:48

→ diy90: 除非你是想要投資房 那可以買公寓投資 09/05 00:49

→ diy90: 全台北市有9成的公寓 不用幻想要都更 有機會都更的才1成 09/05 00:50

推 kutkin: 年輕人自住可 09/05 00:50

→ diy90: 9成破公寓等地震一次倒一大片 才有可能 09/05 00:50

→ diy90: 慢慢等吧 09/05 00:51

→ jie5317: 自住房選南萬華老公寓？要確定欸 09/05 01:21

→ jie5317: 而且巷弄內要都更很難 09/05 01:22

→ zouelephant: 沒辦法 便宜治百病… 而且最後也沒買XD 09/05 01:24

→ ChikanDesu: 是說龍山寺那邊巷子裏好多商三公寓 不知道是不是在寺 09/05 01:39

→ ChikanDesu: 廟旁都更會有很大阻力 09/05 01:39

→ fo11ow: 問題是你七八百萬現在用搶的都搶不到啊 09/05 03:41

→ lee1112: 台北門牌老公寓，如果靠近捷運站可以考慮呀！ 09/05 07:52

推 peterzumthor: 現買現套50年起跳 09/05 08:12

推 mijin: 如果不排斥街友，不在意家門口有人隨意便溺，就買吧 09/05 09:26

→ Taiwanwolf: 不要靠近龍山寺都還好 09/05 10:11

→ Taiwanwolf: 巷子小休旅車不好進出 09/05 10:12

→ jaco1221: 要看地點，巷弄太小會有問題，另外街友不會聚集在南萬 09/05 10:58

→ jaco1221: 華，不過萬華的居民素質的確有待提升…但已經比10-20年 09/05 10:58

→ jaco1221: 前好很多了，至於收入，跨區寄戶口以及菜市場的收入沒 09/05 10:58

→ jaco1221: 被算到也是造成收入較低的原因，雖然比不上其他台北市 09/05 10:58

→ jaco1221: 區，但其實不至於這麼低 09/05 10:58

推 bboywhite: 南萬華就菜市場多、周圍各種三寶駕駛 09/05 12:13

→ onlyguts: 巷弄小的，燒一次或是救護車開不進去的，自己保重 09/05 15:08

推 bboywhite: 三四年前看過廣照宮附近小巷弄裡的狹長公寓，權狀大概2 09/05 17:04

→ bboywhite: 0坪 當時好像一千出頭成交。超快速秒殺 09/05 17:04

→ bboywhite: 那裡半夜豆芽菜車直接停在馬路上作業。連機車要過去都 09/05 17:05

→ bboywhite: 很困難 09/05 17:05