小弟想跟各位專家請教，親契有一筆20坪的建地要出售給自家人，因為只有空地沒有建物， 所以很難借著遷入戶籍，以自用名義辦理一生一次的土增稅10%的方案，在國稅局試算後要 繳的費用很多，又不想變遺產造成繼承多名子女分割與房地合一稅的困擾，請問有其他的節 稅方式嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.236.153.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725460094.A.19D

推 ORID: 善用244 09/04 22:31

→ joe931: 每年有244萬父母給小孩的免稅額 09/04 22:40

→ joe931: 可以用買賣給小孩這樣 09/04 22:42

→ Interpoint: 交易所繳的土增稅....很高 09/04 23:03

推 lcy317: 贈與的土增稅爆炸多好嗎 09/05 01:09

→ lcy317: 不繳稅唯一解遺囑 走繼承 免稅 09/05 01:09

→ lcy317: 如果親戚年事已高 可以事先立好遺囑指定繼承人 09/05 01:10

→ lcy317: 將來過世可憑遺囑直接過戶 不用其他繼承人同意 09/05 01:10

→ lcy317: 當然這個前提是你們已經都喬好 其他人不主張特留分 09/05 01:10

推 rivera5566: 贈與也要繳土增稅啊 贈與免稅額跟土增稅是兩回事 09/05 01:41

推 cka: 很多生前口頭喬好的死後都反悔要吵特留分 09/05 03:06

推 mecca: 土增稅很多唯一解就是繼承 09/05 07:21

→ mecca: 土增稅很多的話應該是房地合一施行之前取得 ，繼承後買出 09/05 07:22

→ mecca: 免房地合一稅 09/05 07:22

→ mecca: 賣 09/05 07:23

→ Interpoint: 謝謝，聽起來就是辦理限定繼承，然後再以舊制轉賣的 09/05 08:10

→ Interpoint: 成本最低，好像沒其他結稅的方法了，土增稅試算後要 09/05 08:10

→ Interpoint: 繳80萬 09/05 08:10

推 mecca: 80萬好像不多啊@@ 09/05 08:27

→ Interpoint: 才20坪就80萬的土增稅... 09/05 09:00