→ buffon: 要啊 所以管委會很賽 09/04 15:40
→ buffon: 如果沒有總幹事 你就把主委想成部隊值星官 09/04 15:41
推 ajax4444: 沒義務吧 09/04 15:42
→ bbbing: 管委會職權最多就是幫你們建立聯繫而已 09/04 15:44
推 badfood: 沒義務啊 頂多代為傳話 09/04 15:45
→ bbbing: 有管理的社區，住戶應該無法跑上樓去找人的吧 09/04 15:45
推 lusifa2007: 外牆是一定要管委會負責修 樓上的話找管委會不如找法 09/04 15:49
→ lusifa2007: 院 讓法官直接找技師去勘驗 有本事不要開門 09/04 15:49
推 Nemophila: 叫他們去公所找調解會 09/04 15:50
推 simplewish: 修的錢你出通常就會答應 先用免費的水錶檢測法測一下 09/04 16:10
→ simplewish: 關個十分鐘開起來看指針有沒有跳有的話大機率管線漏 09/04 16:10
推 LonyIce: 沒義務，甚至代為聯繫也是大樓物業的工作 09/04 16:27
推 una283: 沒義務 09/04 16:42
推 jimsun: 沒有 管委會只管公領域 09/04 16:52
推 cs123: 私人空間，沒有這個義務，不用管他。 09/04 17:16
→ sagarain: 當然要啊 誰知道哪裡漏的 09/04 17:22
→ sagarain: 不然人家直接說外牆公共管道漏你去不去 09/04 17:23
→ esheep: 除非漏水有流到公領域或是有水從公領域流進你家，否則管委 09/04 17:24
→ esheep: 會都可以不管。 09/04 17:24
→ esheep: 要找管委會，前期舉證要住戶自己先做，確定跟公領域有關， 09/04 17:28
→ esheep: 管委會才會介入。但住戶對住戶，管委會是不管的，管委會 09/04 17:28
→ esheep: 會分別對住戶A. & 住戶B 分成2案， 一般不會弄成一大包處 09/04 17:28
→ esheep: 理。 09/04 17:28
→ esheep: 如果是 公共區管道間漏進你家，有就好，不是主因也沒差， 09/04 17:32
→ esheep: 就可以請管委會先查 這部分。至於 哪裡進公共管道間，是管 09/04 17:32
→ esheep: 委會要查，跟你無關。 如果管道間是兩戶之間的，只能兩戶 09/04 17:32
→ esheep: 自己查，管委會不管。 09/04 17:32
→ esheep: 所以要先確定 那個漏水的管道間是公領域還是私領域。大樓 09/04 17:35
→ esheep: 都有結構圖，一般上面會標注。 09/04 17:35
→ sagarain: 公共管道很大概率會與私人領域相鄰 就順便解決了 09/04 17:36
推 fo11ow: 樓上都講完了 所以常常有人說頂樓容易漏水 其實頂樓漏水才 09/04 17:43
→ fo11ow: 好處理 碰到這種死都不給你檢查的樓上住戶才真的頭大 就算 09/04 17:43
→ fo11ow: 告 你也要忍受漏水一兩年 09/04 17:43
→ CMCC: 共管才需要 09/04 17:45
推 frank111: 樓下說是公管漏水，那管委會就要處理阿 09/05 10:22
→ frank111: 先找水電來看，社區有簽約的廠商吧，看哪裡漏，水源? 09/05 10:23
→ frank111: 釐清問題後再來算錢阿，公管在管道間漏水，是有可能順著 09/05 10:25
→ frank111: 管路進到私領域，先查才知道 09/05 10:25
→ njunju: 其實就算管委會也沒權利要求樓上一定要給你查 樓上也知道 09/05 11:58
→ njunju: 他給你查還要付修漏水錢 所以常常有紛爭 09/05 11:59
→ njunju: 所以我後來都買頂樓 09/05 11:59