連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4789489 內文： 北市6行政區分租套房中位數租金未破1萬 〔記者徐義平／台北報導〕近日內政部發布全國各行政區租金統計資料，進一步觀察台北 市12個行政區分租套（雅）房50分位數（中位數）租金，有6個行政區該租屋類型中位數 月租金在1萬元以內，其中包括大安、中正等房價燙金的行政區。 根據內政部發布租金資訊，北市大安、中正、萬華、文山、南港、士林以及北頭等6行政 區分租套（雅）房中位數租金還在1萬元以內。 房產業者指出，假設以社會新鮮人月薪3萬元試算，在台北市12個行政區承租分租套（雅 ）房，以松山區的居住成本最高，以中位數月租金1.18萬元來說，就花掉將近4成、約 39.33%的薪資，反觀文山區中位數月租金8千元、居住成本吃掉薪資比重逾26%。 北市租金補貼核准戶 至少減輕居住負擔10個百分點 若搭配申請300億擴大租金補貼方案，第三級的一般戶，一旦核准每月可獲得補助金額至 少3千元，若每月獲得3千元補助金額試算，新鮮人在松山區租分租套（雅）房，扣除補助 金額後，中位數每月房租支出8800元，居住成本支出占薪資比重降至3成內、約29.33%， 相較未獲得租金補貼，居住負擔減輕10個百分點。 而且核准戶若是符合單身未滿40歲的核准戶則可獲得1.2倍的補助金額，也就是每月3600 元，在松山區的居住成本則會降至27.33%。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，蛋黃區的分租套房、雅房，或傳統隔套，因為 整層坪數大、總價高，再加上屋齡較老、設備條件較弱，因此分算單坪或單間的平均行情 較實惠，對社會新鮮人反而較友善。 房市專家何世昌指出，雖然租金補貼對國家財政而言負擔不輕但青壯族群獲得租金補貼與 抽中社宅相比，能更有效降低租住負擔，主因是社宅屋齡較新、租金普遍偏高，雖然打折 但負擔仍舊不低。如果民眾想進一步降低租金負擔，部份地方政府提供加碼補貼，有需要 的民眾可多加利用。 心得： 台北市租金有這麼便宜嗎? 這樣跟中南部差不多耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.5.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725435245.A.F63

推 thirdlittle: 一堆40年老屋 09/04 15:36

→ kage01: 環境差的分租 09/04 15:38

推 prostar: 頂加一堆 09/04 15:44

→ giveme118: 10多年前 通化街5坪套房就破萬 09/04 15:48

→ zong780405: 這種套房都是硬隔的 09/04 15:55

噓 au041l: 連台北租金這麼低房價都沒跌了，其他縣市怎麼跌 09/04 15:58

推 BryantKobe: 明顯沒調查到真正的租金行情 09/04 16:02

推 richcity: 這樣的租金對比房價，投報率應該很低 09/04 16:04

推 abyssa1: 來個分租套（雅）房面積中位數看看 09/04 16:36

→ abyssa1: 一層舊公寓隔個五間六間再外掛頂加 投報高的很 09/04 16:37

→ toto123: 公寓改裝套房 正常 09/04 16:55

推 lcy317: 這種是因為一堆魔改產品拉低了價格吧 09/04 17:01

→ fo11ow: 內容部敢公布合法套房的租金中位數嗎？ 那些雅房大概違法 09/04 17:45

→ fo11ow: 的高達八成 09/04 17:45