京華城容積獎勵後高達840% 被認定不合理 現在一些都更危老的案件 像是高雄國賓飯店的改建案 給予過高的容積獎勵 也陸續被檢討 過去建商常常用各種名目 綠建築 智慧建築 無障礙空間 等等申請容積獎勵或是容積移轉 未來應該地方政府在審查這些項目的時候 會愈來愈保守 現在新建案公共設施比例過高 沒有加上這些獎勵值 不管是都更還是危老 改建之後勢必不具備效益 京華城案件後 全台都更危老未來會不會更難推動??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.125.98.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725433880.A.BAA
toto123: 他那個不是 都市更新 09/04 15:12
toto123: 她房子才30年 09/04 15:13
detective14r: 你有弄清楚嗎? 京華城根本未滿30年 不能都更危老 09/04 15:15
F93935: 京華城不是都更危老 09/04 15:16
Tosca: 其實中正紀念堂也才三十幾年就被劃入古蹟了XD 09/04 15:19
Tosca: 國賓飯店這種產權獨立的都更是最好推動的 09/04 15:19
Tosca: 西門町那棟遠東百貨我記得也是走危老都更 真的很久了 09/04 15:20
ilwe106: 京華城根本不能適用都更或危老 09/04 15:20
asdfghjklasd: 國賓飯店不會公開,不會查的 09/04 15:20
Tosca: 其實就一堆北部側翼在那邊吵840%史上最高 完全搞不清狀況 09/04 15:22
Tosca: 高雄商五就已經840%了 還沒加其他容積獎勵! 09/04 15:23
lovebridget: 我也想到這 分區釘死的話 未來在西區 大片商業區土地 09/04 15:23
Tosca: 所以現在換來吵高雄 莫名其妙 不然台北也去規定商五840%阿 09/04 15:23
Tosca: 台北自己容積率給這麼低 拖高雄下水幹嘛???? 09/04 15:23
lostsky93: 京華城連20年都沒有 09/04 15:24
lovebridget: 原本東區東住宅區 分區丁死的話只能等死 09/04 15:24
jessicaabc98: 想太多 09/04 15:24
lovebridget: 原本想說哪天全部大放送 但有這先例那容積就盯死了 09/04 15:24
lovebridget: 也可能綠能你不能 等綠的市長上台 住宅區一律800% 09/04 15:25
lostsky93: 京華城2001年完工,2019年拆除 09/04 15:25
lovebridget: 商業區1600 那都更又活了 還變綠的政績 09/04 15:25
LINPINPARK: 京華城:你什麼時候有我有是危老的錯覺 09/04 15:26
lostsky93: 一棟18年建築物,還想偷渡用都更危老 09/04 15:26
akita690: 請政治人物用良心興利除弊 09/04 15:26
lostsky93: 硬要把18年建築物用上危老都更,這就是貓膩所在 09/04 15:27
lostsky93: 從頭到尾都是財團主子要吃那幾百億土地變更利益,這麼 09/04 15:29
lostsky93: 大又紛爭多年,承辦公務員也多反對,只有柯大市長一反 09/04 15:29
lostsky93: 常態,積極努力推動本案 09/04 15:29
nckueric: 這次銀行法72-2政府態度是要保障危老都更。京華城並不是 09/04 15:30
nckueric: 危老,不要搞混了。 09/04 15:30
nckueric: 政府態度向來鼓勵危老都更,有建商跟民眾願意參與歡迎 09/04 15:35
nckueric: 都來不及了,怎麼可能反著幹 09/04 15:35
bbbing: 市長不要是白的就好,真的 09/04 15:36
thirdlittle: 京華城才19年…根本不是都更案 09/04 15:37
Amulet1: 顏色對了就沒問題 09/04 15:45
roseritter: 垃圾不分藍綠~~多義 09/04 15:49
PTTMAXQQ: 京華城才18年度更啥小啦 09/04 15:50
PTTMAXQQ: 你看過哪棟大樓沒超過30年就拆了重建的膩? 09/04 15:51
CoachKuester: 京華城就不是危老都更 09/04 15:52
CoachKuester: 根本是台北市府縱容財團才會通過的 09/04 15:53
pasaword: 京華城就不是危老都更 可以搞清楚再來嗎 09/04 15:53
MizPerfect: 說個笑話,高雄國賓是危老 09/04 15:55
Brioni: 台北整體容積一直都很少,不知道是啥原因 09/04 16:02
dophin332: 不是都更危老. 09/04 16:10
jerrylin: 京華城不到20年本來就不適用危老都更 09/04 16:19
jerrylin: 用的是其他獎勵 09/04 16:19
castlabell: 這不太好 09/04 16:27
MpowerH: 威京說不是都更案 是都市計劃案 到底是什麼案?好亂 09/04 16:27
cobrabaton: 台中市以前還沒容積率勒 你看過多少超高大樓嗎?不就 09/04 16:40
cobrabaton: 是成本問題,後來是因為土地漲價要求市容跟周邊住宅 09/04 16:40
cobrabaton: 的基本權,才會有容積率 09/04 16:40
lookers: 應該是更好玩才對吧 出事情就說________ 09/04 16:54
JKjohnwick: 是,一個一個檢舉 09/04 16:59
walter41: 都啥都 09/04 17:10
hankyan919: 京華城不是都更,洗什麼 09/04 17:11
mayko: 京華城是2001年納莉颱風後開幕,扯危老是小草們亂槍打鳥 09/04 17:19
muserFW: 京華城不是危老都更 09/04 17:37
mokinased: 嗯 09/04 17:51
littlebone: 那不是危老都更!!!!!!!!!!!! 09/04 17:55
Francix: 要想好一點的理由才拿的到KPI喔 09/04 22:06
williamchan: 就不是危老 硬要湊在一起 09/04 22:34
airjade: 應該讓京華去法院告,而不是主動給 09/05 07:48
gk1329: 不會 看顏色 09/05 10:24