去年才發生雙屍命案　凶宅「底價」曝光遭酸：估計很凶 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 台南東區有間凶宅出售，屋內2023年曾發生男女雙屍命案，房仲上網PO出480萬元價格求 售，並自曝底價427萬元不二價，遭眼尖網友發現今年5月才以310萬元成交，遭狂酸「估 計很凶吧」。 原PO在臉書粉專《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/ 全台/禁廣告只有凶宅可進》PO文求售，根據銷售資料，該物件位於台南東區利東街巷內 ，為屋齡28年華廈，坪數21.28坪，開價480萬元，並主打「自住首選，買便宜趁現在」， 換算單坪約22.5萬元。 有網友開出400萬元議價，原PO也直言，已有投資客喊出400萬元收，底價427萬元不二價 ，約為開價79折，單價約20萬元。 沒想到被眼尖網友認出，該物件就是2023年9月曾因男女雙屍命案鬧上新聞的凶宅，至今 未滿1年，而2024年5月才剛出現轉手紀錄，當時成交價格為310萬元，換算持有短短4個月 就加價117萬元出售。貼文曝光後，引來網友疑惑「那賣出了這麽快又轉手了。」也有網 友狂酸，「估計很凶吧」。 台灣房屋台南東門加盟店菁英店長蔡裕荏表示，該物件屬於仁和路商圈，商家主要集中仁 和路，從早到晚都有消費人潮，生活機能相當便利，未來附近也有捷運藍線經過。 區域為早期發展生活圈，華廈屋齡約25~30年，價位依有無車位、屋況不等，無車位單坪 成交價20~23萬元，有車位落在23~30萬元，也有不少舊透天，屋齡30~40年，總價1000~13 00萬元，透天屋齡20年上下，總價約為1600~2000萬元。 蔡裕荏表示，透天釋出量不多，華廈以剛需自住居多，也有少部分投資客擔心通膨買來收 租，30年華廈租金2房落在1萬上下，3房1.5萬元上下，也有包租公看好報酬率入手。 https://house.ettoday.net/news/2809709#ixzz8kq3vFuk0 凶？是有多兇？ 再兇也比不上房價凶！ 各何況中間已經過了一手， 也不算凶宅了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.76.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725432086.A.113

→ tctv2002: 有蒙R波 兇嗎？ 09/04 14:41

→ teddyisgood: 過一手那裡不算 不用告知而已 09/04 15:00

噓 u93302: 不二價那幹嘛還分開價跟底價 09/04 15:00

→ ktoaoeex: 蒙R波其實還好 頂多不開窗廉眼不見為淨而已 09/04 15:35

→ ktoaoeex: 凶宅還是比較可怕 09/04 15:35

推 ahg: 也沒多便宜，還要多負擔兩個人 09/04 20:55