借標題詢問一下 我手上新房即將交屋,我本身條件是不符合新青安方案 (名下有房、名下沒房貸) 2個月前建商提供了幾家配合銀行,我找了其中一家銀行交資料 (當時建商提供的紙本資訊就是所謂的地板利率,我因為名下有房 利率理論上是2.2多%) 銀行那邊是8月底正式送出審核房貸 (應該是那個時間點建商拿到執照) 然後這週銀行那邊打電話來說 房貸核下來是2.5% 果然還是碰到房貸利率被調漲了阿阿........ 想請問: 1.我這狀況還有門路管道 申訴or抗議 嗎? 還是只能吞了? 2.2.5%這數字 (名下有房 沒房貸 不符合首購) 已經算是現在還可以接受的利率嗎? 或是我這家銀行給我拉太高了? 3.開辦費是可以跟銀行爭取取消或是便宜一點嗎? 現在報給我5K 覺得好貴 謝謝 ※ 引述《cownock (wing)》之銘言: : 小弟剛詢問幾家首購房貸利率真的是嚇瘋,有喊到3.2% 還要排隊,直接給軟釘子吃,有 : 人真 : 的會貸3.2%嗎 蠻好奇的,政府說保障首購貸款,但沒說利率…銀行坐地喊價真的扯.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.124.176.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725426993.A.BEC
zouelephant: 1 只能吞 2 五千很好了 前面有個買台東的九千 09/04 13:17
minikai: 是要抗議啥?又沒規定非新青安要給多少利率 09/04 13:17
zouelephant: 央行說了 首購能貸到就是福 沒說貸款條件怎樣 09/04 13:18
MizPerfect: 十年前開辦費3000 09/04 13:23
daumo: 名下有房沒貸款過,到底算不算首購?怎有銀行說算? 09/04 13:28
noviko: 只能... 09/04 13:28
tenkaakido: 前幾年的買預售發大財不用繳保護費?乖乖吞了啦。 09/04 13:28
Edison81244: 非首購貸的下來該偷笑 還想申訴啊 09/04 13:29
TAYLOR888: 要抗議什麼… 銀行沒欠你欸 09/04 13:30
dracula83183: 2.5不要,要等3%嗎? 09/04 13:33
richcity: 正常利率,有得貸就感恩快交屋撥款吧 09/04 13:35
NTU303150195: 這敏感時期就快上車 09/04 13:36
Anyotw: 風頭上我勸你吞啦 09/04 13:36
NTU303150195: 不到幾千塊的差異 09/04 13:36
k91011022: 你不要 有可能變三 這段時間就是雖小 09/04 13:37
niukb: 2.5佛心了拉 明年上看3% 09/04 13:37
Anyotw: 公股從10000-5000很簡單。5000開始往下就要報很高層了,頗 09/04 13:37
Anyotw: 困難。看你自己貢獻度 09/04 13:37
tswen: 你不要讓給別人 重新排隊 09/04 13:42
chanel1259: 政府就是抓你這種啊買第二間還要貸款分明是開槓桿 09/04 13:42
chanel1259: 炒房起手式還肯貸給你就偷笑了 09/04 13:42
chanel1259: 真的不爽就重送或退戶讓建商爽 09/04 13:43
qsx889: 抗議啥你就不符合新青安 09/04 13:44
a386036: 目前聽到是這樣 彰銀等都更好 現在都更 09/04 13:45
sspider0829: 抗議啥?欠噓 09/04 13:45
a1280547: 不爽去別家貸款啊 還抗議 09/04 13:46
bettybuy: 佛 打專線沒用 09/04 13:47
HEYHAH: 真的一堆巨嬰,要不還要銀行行員來幫大家吹? 09/04 13:49
fox5451: 建議重送,貨比三家不吃虧 09/04 13:49
kkjjrtlym: 笑死 真的糕點到了 09/04 13:51
ruve: 這樣算不錯了吧,成數有到要是我會先辦下來,綁約期過後要 09/04 13:51
ruve: 轉再來轉 09/04 13:51
tbere2002: 你可以拒絕不要撥款啊 09/04 13:53
wjes30325: 建議違約 不買最大 09/04 13:55
ActionII: 銀行方案不是都寫幾趴「起」嗎? 09/04 13:57
ActionII: 你要抗議啥 09/04 13:58
rdcf: 你是客人,要堅持2.2地板價+免開辦費,不要輕易屈服!!! 09/04 13:58
qwas65166516: 買賣幾千萬的房子在那邊計較幾千塊的錢XDD 09/04 13:59
ZackRyo: 2.5%和5千,還好吧,你非首購第二戶本來利率就會調高 09/04 14:01
ZackRyo: 還是你要直接違約XD 09/04 14:01
Taiwanwolf: 先求有 09/04 14:01
AlarmAlarm: 笑死 賣房開高價就嗆自由市場 給你利率不好就哭著要 09/04 14:03
AlarmAlarm: 政府把拔主持正義 不是自由市場? 09/04 14:03
Bjergsen: 一定要抗議!2.5%我們寧願不貸這家,要有格調 09/04 14:05
andy82727: 快打央行專線求救 09/04 14:07
gamixxxx: 我覺得還可以啊 09/04 14:11
foda: 還可以啦 09/04 14:14
andythe30: 非首購給你貸到意見還一堆 以為跟以前一樣舒舒服服給 09/04 14:14
andythe30: 你挑啊 09/04 14:14
ppgg486: 我之前找青花菜要談轉貸,開辦費是萬元起跳 09/04 14:15
im2a27: 建議找高利貸,房價只漲不跌,怎麼輸 09/04 14:16
OxFFFF: 我懷疑這是炫耀文 09/04 14:17
A80211ab: 羨慕 09/04 14:20
CIIIO: 非首購之前就比較高了(半碼) 你這個多一碼很好了啦 09/04 14:23
fausthsu: 一定要要求銀行以預售當時地板利率,不然告死它! 09/04 14:31
GiantChicken: 怎麼了 這麼想要3%? 09/04 14:33
bluenova: 非首購投資房地產還嫌2.5%/5K貴 diu臉欸你== 09/04 14:43
repast: 可悲呵呵 09/04 14:43
Kuansvs: 現階段貸款成數才是重點,利率差一些是我就吞了! 09/04 14:55
sindy0730: ?mibextid=oFDknk 09/04 15:03
sindy0730: 這個文章推給你看,看能不能幫上你的忙 09/04 15:04
littlemonkey: 我首購公教公股貸2.4/8000 09/04 15:13
sunpedro0202: 非首購請低調,不然小心被說炒房喔XD 09/04 15:21
yoyo69: 跟他談第一戶也要掛4 看能不能給好點的條件 09/04 15:28
shawncarter: 五千都嫌貴XDDDDD 09/04 15:28
bluenova: 你還是竹科科技業資深主管 你到底想怎樣== 09/04 15:28
debris: 一定要抗議 這太污辱人了 可以談到更低+免費用 09/04 15:29
wiesgame: 吞吧 09/04 15:40
ggggoooo: 建商配合還5k... 09/04 15:47
lusifa2007: 上一篇新聞 新青安 首購被要求只能用最低趴數利息不 09/04 15:51
lusifa2007: 能漲利息 不過你不是 09/04 15:51
bjqs0827: 都賺多少?還抗議 09/04 16:00
eeantsky: 你有沒有其他貸款沒說 例如信貸、理財型房貸? 09/04 16:02
aa00788: 專線打下去 給銀行一個教訓 09/04 16:30
newiwgp: 不滿意就找其他家再問 賴神開示 只保新青安 09/04 16:33
myheartest: 2.5根本沒差多少 09/04 16:42
knifechen: 你要跟誰申訴 政府有保證你利率一定最低嗎 09/04 17:05
jerrylee666: 沒錯...現在有房無房貸就不是首購 09/04 18:04
goulina: 這銀行不行!!!快換別家 09/04 19:28
vincent0130: 2.5太高了,去找1.5的借,加油我挺你 09/04 19:55
Luck1127: 現在這種情況可以了啦 你跟銀行也幫人家做業績啊 你不貸 09/04 20:48
Luck1127: 後面一堆人排著要勒 09/04 20:48
JKjohnwick: 專線打下去啊 09/04 21:06
JackLee5566: 太可惡了 我要跟新青安一樣!2.5%bad!! 09/04 23:49
schiff: 中產沒人權啦! 09/05 00:40