※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 滿手中山區路過 : 大直當專區排除 買中山區(扣掉大直)的 從來就不是看學區 幾乎都是考量就業機會 生活機能兩點 中山區什麼最多 中小企業多 旅行社多 金融單位多 雖然金融單位有些轉到信義南港 但密度上至少還是最高 最近還有陽信從北投搬過來 光這點中山區就業方便就有很大吸引力 不要忘了很多老闆會看住哪裡決定用人 有就業能力的住太遠也可能被打槍 更何況大部分條件沒這麼好的 自然更需要市區一間小房 而非郊區大房 : 中山區學區爛？？？ : 國中 : 市立大同高中國中部 : 成淵高中國中部少數中山區範圍 : 因為有直升機會年年額滿 : 國小 : 長安國小 : 中正國小 中山大同確實學區沒這麼好 不過大同在北市只高過萬華南港 但這兩區還是可以有強大吸引力 讓三重蘆洲一堆人寄戶口 就知道其他縣市有多爛 比上不足比下卻超有餘 : 至於新興也是前段班歐 但儘管如此 若考量居住 有小孩的還是不建議新興就是了 很多念新興的校友 都希望孩子國中避開新興XD 國小好一點 中山國小還稍微不錯 : 中山區 : 生老病死 食衣住行育樂全都有 : 基本上雙北重要的公車路線 九成以上都有到中山區 : 你要去松山機場，要去桃園機場捷運 : 都非常的便利 : 市民高架 : 新生高架 : 建國高架 : 甚至要走環河 還是高速公路都非常近 : 然後你要去新北市第一環 : 要去東區西區南區北區， 去信義計畫區 : 也都是非常近 完全正確 基本上交通沒什麼好挑剔 : 然後吃的跟娛 都是24小時 : 還有民國50 60 70年代最精華區是中山區 : 在更早是大同萬華 : 這個只是時間發展，沒土地一路東移導致 : 你看忠孝西路 忠孝東路1-7段，的發展就知 : 建築物大樓商場，都是西往東跑 : 只是最近西區門戶計畫，西區又開始大發展，變東區沒落5-7段發展繼續，西路重新發展 : 一樣那句話捷運紅線有房子的 : 非必要不要亂賣掉還很大增值空間 老話一句 東區我不認為有沒落 正確來說現在越來越注重住商混合 且在住商分離徹底失敗後 臺北市除了文山區以外的11區 基本上都已經有自給自足能力 頂多就是企業總部從西區搬到東區 但西區的振興還是很重要 現在東區塞了一大堆商辦 但西區真的要振興 應該是讓陽信 上海銀這些業者 有足夠誘因留在松江-新生以西這個區域 因為在少子化的未來 一個區域要發展比的可能還是就業機會 而學區重要性搞不好還可能會越來越後面 不過中山區確實還是有都更的必要 但相對大同萬華來講 中山區的都更還是不算少 光一個民權 民生就有不少都更案 但長遠來看中山區要嚴防的是 原本在松江南京的公司行號 因為土地新商辦不夠而往東搬到內湖 或往西流失到三重新莊土城 -- 2028影子立委選舉之政見： 1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕 3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年 5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學 也能保有競爭能力 7.效仿指考分發 中職選秀改成由球員自己選心儀的隊伍 並為自己的選擇負責 8.開放中職採訪記者每場比賽賽後都票選一個或多個敗隊球員背鍋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.177.92.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725426139.A.689

推 koushimei: 富邦 陽信 跟上海商銀總部都在中山區 09/04 13:06

→ sagarain: 民生東路都更一堆辦公吧 松江東元六福客棧 09/04 13:07

推 riya: 彰銀台新好像也是都在中山區 09/04 13:07

→ sagarain: 敦化北長庚小巨蛋也是 09/04 13:07

→ sagarain: 民生國泰那棟也要都更 09/04 13:08

→ sagarain: 不至於沒地方 我看松江路那家高雄銀行都沒人租了 09/04 13:08

推 koushimei: 松江路我記得90年代超級熱鬧 有書局 六福 電影院 09/04 13:10

→ koushimei: 機車有夠難停 但這幾年好像越來越安靜 09/04 13:10

推 a386036: riya中山北路的彰銀 一銀 富邦都有都更是業計畫了 09/04 13:18

→ a386036: 富邦卡在地目是機關用地，當初因為台北銀行是北市府機關 09/04 13:18

推 myheartest: 松江路都多少大樓重建到一半了 還有人在懷疑哦 哈哈 09/04 13:27

→ myheartest: 沒關係 行情總在半信半疑中成長 09/04 13:27

→ myheartest: 中山北路也是 09/04 13:28

→ myheartest: 以往中山區 就林森北路被臭 沒差啊 臭到買不起最好 09/04 13:28

→ myheartest: 繼續臭 09/04 13:28

→ myheartest: 新宿 有歌舞伎町 有差嗎 中山區就是台北新宿啦 09/04 13:28

推 F93935: 嘻嘻人跑掉了嗎？捷運站出入站人數來出來看啊 09/04 13:33

→ F93935: 有些捷運站是出入口增加才散掉你覺得人不見而已 例如民權 09/04 13:33

→ F93935: 西 南京復興 09/04 13:33

推 rihochang: 一堆銀行總部聚集地 09/04 13:34

推 rihochang: 前陣子還有報導中山區的經濟量能是北市之首 09/04 13:35

推 rihochang: 所以一堆銀行總部設在這裡是有原因的 09/04 13:37

推 rlong987: 中山區 超級蛋黃 09/04 13:42

→ a386036: 目前聽到是這樣 彰銀等都更好 現在都更 09/04 13:45

→ a386036: 台新金賣掉長春石化買去 沒意外也是要土地而已 09/04 13:46

→ a386036: 台壽保是直就標國華法拍資產，打掉重蓋 09/04 13:47

→ a386036: 很新的大樓 還是重來 09/04 13:47

→ a386036: 還有大同 如果都更下去 不得了y 09/04 13:48

→ abyssa1: 敦化介壽不遠 09/04 14:29

→ abyssa1: 日商還是中山區比較多 09/04 14:31

推 yuui: 自住不會住這邊 一般都打工仔 09/04 14:45

→ toto123: 會嗎?中山區很棒 是買不起吧 09/04 14:50

→ toto123: 我覺得自住反而 不會想住內湖南港 哈哈 09/04 14:50

推 myheartest: 整天在那邊酸打工仔 笑笑 09/04 15:13

→ mayko: 說到中山大同學區的部分,今年大同只有兩個國中沒滿,雖說因 09/04 15:45

→ mayko: 為龍年小孩+年初土城某國中命案...但是越區就讀也太誇張了 09/04 15:46

推 asapfrdddd: 其實林森北陸續都更 街廓變得不太一樣 09/04 17:00

→ asapfrdddd: 交通超方便到哪都超快 好吃的也特多 09/04 17:01

→ asapfrdddd: 就是晚上精彩了點 09/04 17:01

推 a32198753: 講是這樣講但是中山的房價...qq 09/04 17:27

推 wdb2111: 新屋110以上還叫低估，高估還得了 09/04 19:25

推 myheartest: 早就不是110了你可以再去看一下實登 09/04 19:44

推 joseph4229: 南京松江一帶在建或剛建成的A辦超多，完全不用擔心這 09/04 19:57

→ joseph4229: 區的後續動能 09/04 19:57

推 IamMIT5566: 南中山哪裏還有110預售，你找給我？ 09/04 19:59

→ IamMIT5566: 條通都120-140了 松江南京130-150 09/04 19:59

→ IamMIT5566: 中山南西 150以上 09/04 19:59

→ siriusu: 要說新宿是中山也許也行但住新宿也不太高級就是了 09/04 20:51

推 NCCUexpert: 老話一句會講中山不是蛋黃區，懷疑是南部人反串 09/04 21:48

推 rihochang: 中山北路日據時代稱為表參道，不是新宿 09/04 23:24

推 myheartest: 只是地段和紅燈區的比喻 然後新宿不高級同意啦 但還 09/04 23:48

→ myheartest: 是很貴 09/04 23:48

推 Sandy101: 沒關係 南京建國到南京復興那一帶還可以去蹭南京東路敦 09/05 00:49

→ Sandy101: 化北路那個超大都更案xd，雖然我還是不捨微風南京跟ike 09/05 00:49

→ Sandy101: a QQ 09/05 00:49