如題 台灣房屋自有率應該是世界前幾名 房價所得比也是世界前幾名 美國和歐陸房價所得額比偏低 但房屋自有率也偏低 但美國和歐陸好像要趕房客非常困難 很多是那種房客已經霸佔房屋好幾年 屋主不能趕人 連斷水電都不行的情況 如果說台灣租房可以保證一次15年 房東期限內不可調整房租 水電不能額外加價 會不會比較不熱衷自有房？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.79.151.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725412431.A.B83

噓 au041l: 亞洲人都愛 09/04 09:14

→ mitic1029: 是持有成本太低吧 09/04 09:15

推 toto123: 因為有錢賺，囤房抗通膨在台灣成立 09/04 09:17

→ WenliYang: 乾脆叫房東直接免費送房子好不好 09/04 09:19

推 zouelephant: 如果租房制度變這樣 房租就會大幅調高 09/04 09:20

→ zouelephant: 變成當地買屋 同類物件扛貸成本打個九折之類的 09/04 09:21

→ a000000000: 文化因素而已 台灣租價比超爛 租金相比房價超低 09/04 09:24

推 bustinjieber: 持有成本低，光看租價比無法 09/04 09:25

→ bustinjieber: 比較出真正的投報率跟基本面 09/04 09:25

→ abyssa1: 因為台灣老百姓有錢且不愛租房 09/04 09:25

→ bustinjieber: 回到19xx年代你可以問一樣的問題試試看 09/04 09:26

→ bustinjieber: 199x 09/04 09:26

推 pigin852789: 日本租屋 是絕對租屋者有利 09/04 09:26

→ pigin852789: 直接讓你租屋一租租到死 09/04 09:26

→ pigin852789: 房東還沒權利拒絕不讓你承租 09/04 09:26

推 stun991: 如果跟房客解約困難，那房租就會因為風險提高到原因而上 09/04 09:26

→ stun991: 漲 09/04 09:26

推 wjes30325: 就 意識形態不同咩 還用說 09/04 09:27

→ stun991: 就像違約風險越高，貸款利率越高一樣 09/04 09:27

→ jessicaabc98: 不是，是新青安 09/04 09:27

推 blargelp: 是做空本來就要回補 09/04 09:31

推 miyazakisun2: 以前說不租老人 現在有長照中心了 至少有人可以幫 09/04 09:38

→ miyazakisun2: 忙收屍 09/04 09:38

推 darkdogoblin: 不管是房東還是房客，政府與立院都是採不管理不立 09/04 09:56

→ darkdogoblin: 法的態度，能保障誰？ 09/04 09:56

→ tctv2002: 前幾天不是才有租客半年沒繳房租 包租代管的人 請搬家 09/04 10:04

→ tctv2002: 公司跟警察 強行進去把物品搬出來 09/04 10:04

→ DoD: 租這麼長要不要考慮買地上權？ 09/04 10:04

推 Frobel: 現在的物件直接兩倍起跳 如果可以接受 長租10年當然可以 09/04 10:08

推 askey: 是因為會漲 09/04 10:11

噓 highca0709: 這樣只會讓房東一次把十五年的房租成長灌進去 收好收 09/04 10:13

→ highca0709: 滿 09/04 10:13

噓 GGFACE: 是持有成本太低 09/04 10:15

噓 g9xuggf: 魯蛇可以簽長約阿 09/04 10:22

推 lain2002: 如果你是房東要簽15年租約你就會非常慎選房客,背景調查 09/04 10:32

→ lain2002: 或抬高房租篩掉怪人,或高額保證金,就跟現在的日本一樣 09/04 10:32

→ izna: 自（搖）有（錢）房（樹） 09/04 10:57

→ KrisNYC: 是因為免強溝一下還買得起 還有得選 09/04 10:58

→ paul10404: 台灣房東時間到說不租了要你搬家，傻了才在那邊跟他玩 09/04 11:02

推 jerrylin: 都沒去簽約R 09/04 11:20

噓 SouthEast62: 在德國租房子要先通過房東面試，然後再從多組候選 09/04 11:22

→ SouthEast62: 的租客中挑條件最好的錄用。你準備好租房子要寫履 09/04 11:22

→ SouthEast62: 歷的生活了嗎？ 09/04 11:22

推 mirror0227: 持有成本太低 租屋沒保障 09/04 11:50

→ mirror0227: 還有食古不化的老人 什麼叫買地上權 買得起就不會租了 09/04 11:51

推 CrazyKill: https://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg 09/04 12:18

→ CrazyKill: 因為公宅太少 才造成自有宅高 09/04 12:18

→ noesis: 如果政府推出專門給65歲以上的高齡者租屋，而且一租就租 09/04 12:56

→ noesis: 到死，政府還幫忙搞定身後事，自有率會不會降低呢？ 09/04 12:56

推 piliwu: 美國趕房客哪有很難，我就聽過朋友在我旁邊講電話叫房客 09/04 13:19

→ piliwu: 不爽搬走 09/04 13:19

→ piliwu: 台灣是買房比其他國家容易很多 09/04 13:20