連結： https://house.ettoday.net/news/2780708 內文： 小資族注意！信義：「總價1500萬」買得到台中公園宅 記者陳筱惠／台中報導 台中近年發展的大型公園綠地皆與重劃區息息相關，如涵蓋七期、五期、並鄰近八期的「 文心森林公園」、水湳經貿園區內的「中央公園」以及鄰近最熱捷運話題G0機捷特區的「 南興公園」成購屋熱點，信義房屋專家表示，商圈發展已較為成熟的五期、八期、機捷特 區是小資族、有立即居住剛性需求的民眾可優先考量的區段。 公園宅成為房市銷售一大亮點，近年市府也積極推動「美樂地計畫」提升公園綠地品質。 信義房屋中三區協理方浩銓認為：「有鑒於台中各重劃區均發展快速，將來發展大有可為 ，民眾可依自身預算選擇公園宅。」 其中，「文心森林公園」位於臺中市南屯區，佔地8.88公頃，園內有一座全台最大的表演 戶外環型劇場，沿線有捷運綠線、醫院、餐飲、百貨與大型賣場等生活設施。 信義房屋南屯店主管杜得琳經理分析：「文心森林公園以一條文心路為界，東側是發展較 早的五期重劃區、生活機能成熟，交易的物件大多為2~3房、屋齡20~35年的電梯華廈，總 價約在1500萬元左右，雖不一定附有車位，但因鄰近捷運紅利，民眾接受度高。」 文心森林公園西側的七期重劃區則是台中最知名的豪宅區，區內近年也有許多小坪數、總 價約在2000萬元內的物件受到喜愛。 水湳經貿園區有台中佔地最大的「中央公園」，區內均為預售案，平均單價已是7字頭起 跳，待未來更多建案與建設落成，很有機會超越七期。 同樣位於北屯區的「南興公園」，佔地達6.6公頃，擁有溜冰場等多種遊憩設施，還有一 棵「米奇樹」，成為IG上的打卡熱點，周邊即是G0機捷特區。 方浩銓分析：「G0機捷特區內小宅多，總價考量及生活機能深受首購族、小家庭的喜愛， 其熱門物件為2房、每坪單價約在50萬元左右，各項生活機能優勢帶動後勢看好。」 心得： 這種通常都在舊蛋黃區的老大樓 沒有帶車位也都要1500萬左右了 其實也是新舊與空間的取捨.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.5.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725353890.A.1B6

推 spermbox: 台中沒法停車的房子根本不叫房子 09/03 17:26

→ spermbox: 台中沒車相對於是瘸了，什麼地方都去不了 09/03 17:26

→ solidmiss: 那邊幾乎都機械不然就是沒車位 附近停車場也很貴 09/03 17:30

推 jonson: 沒辦法停車不叫房子不然要叫什麼不然你把車位拿走空屋送我 09/03 17:30

推 hh800315: 不喜歡可以送我ㄇ 09/03 17:41

→ toto123: 中南部停車位好租 其實沒車位也不會怎樣吧 09/03 17:42

→ toto123: 窮就是要有 窮的生活方式 09/03 17:42

→ toto123: 你新房子 服務也都是管理加進去的 09/03 17:43

→ A80211ab: 可以騎機車就好 09/03 17:47

推 chanel1259: 海線一堆有屁用 09/03 17:49

→ giveme118: 公益路上停車場半小時60惹 繼續開 09/03 18:00

→ bbbing: 斷句斷得很好 09/03 18:06

推 alanpoio: 看成信義區 09/03 18:09

推 jonson: 盒盒哥失蹤了，請協尋盒盒哥，全網跟盒盒哥索無車位空房 09/03 18:16

推 spermbox: 強生你已經語無倫次囉XD 09/03 18:16

→ spermbox: 沒有車位的房子，跟車位房子分類怎麼會是相同概念 09/03 18:17

→ spermbox: ？ 09/03 18:17

→ spermbox: 分離 09/03 18:17

→ spermbox: 你真是神邏輯來著 09/03 18:18

推 miku5566: 窮人看1500萬的房子？ 09/03 20:20