對也不對 屋主1250萬房子無貸款售出 買家自備250萬，貸款1000萬 買家提領250萬＋1000萬貸款存入賣家帳號＋提領交易成本約20萬 假設同銀行貸款存入 銀行存款少270萬，又多1250萬，這時候銀行相當於多了980萬存款，但這980萬只能放款 約343萬 這時候放款額度少1000萬，多343萬 只要買家是跟無貸款屋主買房每1000萬貸款，就會吃掉657萬貸款額度 建商土建融都對上賣家，買有貸款房子也是，只是減少部分要扣掉萬貸款金額 --- 魯空為了打房，覺得這樣公平正義就跌，結果樣樣回力鏢 實價登錄。助漲助跌，但助漲更兇 實價登錄3.0。直接噴上天花板我家不一樣 房地合一。除了初期分為不好跌一點，結果也是轉嫁漲幅 房地合一2.0。認為拉長時間你無法轉嫁只能平轉賠售，結果籌碼鎖死更漲或轉嫁 限貸都是銀行提供資金.....回力鏢打自己，房蟲根本沒差可現金買 囤房稅 拉高租賃稅趕快來，越搞越高 買不起還租的起，結果買不起也租不起 最後睡公園也睡不起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.71.96.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725334570.A.A0B

推 benson502: 你講這個有些人聽不懂，錢怎麼會不見，嘻嘻 09/03 11:37

→ zsa123: 你講這個 原原PO只會1:1拉 數字太多看不懂啦09/03 11:40

推 A80211ab: 欸 那就很玄了09/03 11:41

推 e04x8: 對啊，有貸款的很多，但更多房是沒貸款的啊09/03 11:42

→ e04x8: 會賣就代表不看好房市，這些人賣完會馬上買？09/03 11:43

推 ewei001: 以為存100就放100 09/03 11:47

→ ewei001: 反正不放就哭給政府看09/03 11:47

→ jerrylin: 都現金買房現在幹嘛擔心貸款下不來? 09/03 11:49

推 castleman: 你這篇文章數字太多了，魯多看不懂，只知道傻傻買 09/03 12:03

推 zebirlin: 防蟲沒在看這些啦~只會喊政腐要救我,要給我寬限期 09/03 12:04

推 rockiey: 你要說，900萬的30%只能用在不動產 09/03 12:34

推 rockiey: 多房沒房貸，問題是買房的人要房貸，邏輯？ 09/03 12:35

噓 darkangel119: 大法官綠油油的一片 是沒看到嗎 09/03 12:42

→ darkangel119: 推錯篇 QQ 09/03 12:42

推 buyoption: 越看越不妙 09/03 13:36

→ ActionII: 這些政策目前為止都沒經歷過盤整，不觀望一下再說嗎 09/03 14:00

→ ActionII: 哀，以前房產多自由又黑箱可以胡搞瞎搞，所以之前就不 09/03 14:01

→ ActionII: 會暴漲是不是== 09/03 14:01

推 LTpeacecraft: 人家現在是無腦魯多進化中 09/03 17:55