連結： https://udn.com/news/story/7241/8202149 內文： 興富發攻商辦 蓋台中最高樓 興富發（2542）建設看好台中商辦市場，在台中市七期台灣大道與惠中路口規劃推出63層 、總樓高達325米的商辦大樓，預計2028年完工，屆時不僅超越台中商銀225米「台中之鑽 」成為台中最高大樓，也將躍升為全台第四高樓。 這棟商辦大樓基地位於台中大遠百旁，興富發初步規劃，63層樓包含五個精品店舖，以及 414個辦公室單元等多功能設施。業界初估，由於此案地理位置優越，且具地標性，未來 商辦每坪單價將從三位數起跳，初估總銷近500億元。 全台前五高摩天大樓地標建築，依序為2004年完工、樓高509.2米的「台北101」；1997年 完工、378米的「高雄85大樓」；預計2027年完工、369米的「台北雙子星」；預計2028年 完工、325米興富發「惠國90大樓」；2023年完工、280米「台北天空塔」。 據了解，這棟建築由全球五大國際建築事務所之一的Aedas設計，靈感來自李白《望廬山 瀑布》中的詩句「飛流直下三千尺，疑是銀河落九天」。 建築主立面朝向台灣大道，運用銀灰色玻璃帷幕牆和簡約的豎向裝飾條，使建築在陽光下 如同一道銀色瀑布從天際垂落。層層疊落的陽台設計猶如瀑布中的磐石，打破建築的單調 感，還為使用者提供開闊的視野。 建築的325米高度帶來不少技術挑戰。為確保在多變氣候條件下仍能穩固安全，工程團隊 採用先進的抗震設計和風力工程技術。 興富發集團積極拓展台中商辦市場，近年陸續完工有「RICH 19」、「亞太雲端」、「 TOP1」、「NTC」、「BHW」、「CBD」等六棟商辦，後續還有四棟商辦陸續推出，總銷金 額初估近1,000億元。 興富發說，今年是興富發的商辦元年，在台中七期推出的首件微型商辦案「市政萬象廣場 」，總銷90億元，很快就熱銷。 在青創大潮帶動下，興富發主打「微型商辦」策略奏效，緊接著將在七期台灣大道旁推出 總銷約300億元的「市政壹號廣場」，總戶數890戶，坪數約25至48坪，每坪單價8字頭起 跳。 https://imgur.com/O8kCnEq https://imgur.com/J6KMpMc https://imgur.com/0dIsbRJ https://imgur.com/5EhpnLL https://imgur.com/rodF43U 心得： 想不到這棟超高樓2028就蓋好了 感覺再過幾年七期的天際線洗牌 跟現在又是不同的風景 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.5.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725328190.A.58E

推 clamperni: 台中商辦有搞頭? 09/03 09:51

噓 abomgo: 天際線好醜 09/03 09:54

推 roy0710: 貨倒的出去有人買單就好了 09/03 09:55

推 spermbox: 詐騙博弈加價全棟包下 09/03 10:01

推 a70327cow: 高雄六棟 09/03 10:02

→ spermbox: 你們都太小看那些機房毛利有多高 09/03 10:02

→ spermbox: 台積電哪能比 09/03 10:02

→ spermbox: 台積電毛利有比我們菠菜高嗎？ 09/03 10:03

推 timeaftime: 興富發這棟63樓已經在今年5月開工 09/03 10:20

→ timeaftime: 台中之鑽台中最高坐不久 09/03 10:20

推 timeaftime: XD 09/03 10:22

→ KGSox: 趁現在詐騙博弈正好的時候蓋 聰明 09/03 11:05

推 radiwei: 可惜路口的角地沒一起整合 09/03 11:13

推 S2532842: 台中商辦租給博弈超薛 租金高點都ok 09/03 11:23

推 spermbox: 樓上你們知道了還不趕快買，再等啥 09/03 11:32

推 jessicaabc98: 博奕之都，蓋到兩百樓，我也覺的不意外 09/03 12:00

推 timeaftime: 如果路口的角地整合成功可以蓋超過101的高度 09/03 12:06

→ giveme118: 那有什麼 Vegas 出了大道也是很好住r 09/03 13:40

推 Harlequin727: 台中太多蛋白殼自稱蛋黃了 是時候榮耀重返七期了 09/03 13:49