※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言： : 一是一定要滿足首購民眾的貸款需求，不能反而造成民眾交屋時違約； : 二是對於民眾的客訴爭議，一定要柔性勸導，不能再製造更多誤會。 既然央行都說話了，那首購無論如何就安心了，就算延遲交屋也是銀行要賠償違約金 不會叫貸款戶賠償的。 例如說對保後九月撥款，九月交屋，如果因為排隊問題造成十一月錢才下來， 那麼銀行就要代位賠償給賣方了。 這就是契約精神阿，因為新青安是政策，是政府保證給民眾的契約，就是要你能安心買房 輕鬆買房，當然不會在貸款面出包的，會徒增笑柄了。 但老話一句，新青安2.0, 3.0一直延續下去，只會越來越寬鬆，以後房貸餘額常態都會 被新青安 N.0版佔據，多屋的自己多努力想辦法賺現金了。 第三間可貸成數可能剩下一成不到了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.68.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725258615.A.7B7

→ poz93: 說是這樣說 但你也是要先付給賣家 在去找銀行要錢 09/02 14:31

→ toto123: 這怎麼會安心...錢越來越難賺 大哥 09/02 14:31

→ poz93: 賣家才不管你付還是銀行付 09/02 14:32

→ toto123: 買房有一大塊 都是投資置產需求... 09/02 14:32

→ vava5566: 民眾不用先付，違約銀行要繳賠償金，請安心 09/02 14:32

→ toto123: 真的以為每個地方 真實需求這麼高嗎 09/02 14:32

→ miss32: 成數低還是利率高到你不貸..是誰問題? 09/02 14:33

→ toto123: 就是要讓阿貓阿狗都能隨便近來買 才是無腦賺 09/02 14:33

→ toto123: 房地產榮景 就是建立在 槓桿 低利率 低持有成本~ 09/02 14:33

→ vava5566: 請安心，利率一致就是低利，不會有高的利率出現 09/02 14:36

推 sunsamy: 第三間以上不能貸款是違反人權, 反人類罪！ 09/02 14:44

推 TrYshow: 越來越寬 不可能吧 水位一直慢還越來越寬 09/02 14:44

→ TrYshow: 我猜貸款利率應該會提高 09/02 14:44

→ MizPerfect: 錢是存款人的，不是你想借就借的 09/02 14:45

→ innuendo3324: 新青安又沒規定要給貸多少，以後一律只給貸6成也沒 09/02 14:55

→ innuendo3324: 問題啊 09/02 14:55

→ zebirlin: 這ID就毫無常識 不知道是追幾間 還覺得可以號令銀行 09/02 15:08

→ JKjohnwick: 代位賠償？ 09/02 15:11

→ vava5566: 只要拖延到交屋，就是銀行要賠沒錯 09/02 15:25

→ vava5566: 政策就是首購100%要滿足 09/02 15:25

噓 aqwa: 銀行賠違約金? 做夢去吧 09/02 15:29

噓 MizPerfect: 巨嬰，貸不過要銀行賠違約金 09/02 15:35

→ MizPerfect: 銀行沒義務借你錢，你可以找高利貸 09/02 15:36

→ vava5566: 銀行絕對不敢DELAY到交屋的，請放心 09/02 16:02

→ seangakki11: 笑死，這人是從哪放出來的 09/02 19:29

噓 kiyoshi520: 建議您去搶銀行，這成功機率還比較高。 09/02 20:09