推 yan08572002: 光請一個審級的律師就6萬以上了 09/01 22:28
推 kwinner: 6萬4 我沒看錯 09/01 22:35
推 castleman: 感謝您的分享 09/01 22:38
→ onomedu: 請求民法252？及違約金額過高不當得利？ 09/01 22:46
推 mirlll: 幫QQ 09/01 22:51
推 Frobel: 結果不到1%？ 09/01 22:59
→ Frobel: 這篇要屬實中古屋賣家應該都哭暈在廁所，因為可以賺5%結 09/01 23:00
→ Frobel: 果只有這樣 09/01 23:00
噓 a000000000: 好像一直都這樣 上法院拿更少 或者說超少 09/01 23:09
→ a000000000: 法官大概覺得尼又沒幹嘛 房子賺那摸多還拿那摸多錢 09/01 23:10
推 DeathStarDS1: 謝分享 09/01 23:15
推 kdevil: 現在又不是買方故意擺爛 是能怎樣去找賴帝吵啊 09/01 23:18
推 a123454698: 賣方反悔不賣也差不多這個錢，上一篇一堆多多還想拿1 09/01 23:28
→ a123454698: 5%真的快笑死 09/01 23:28
→ cpa0426: 你確定嗎？那合約的違約賠償責任內容寫好玩的？ 09/01 23:32
→ cpa0426: 想確認合約內容跟判決書讓我開開眼界… 09/01 23:33
噓 a000000000: 尼故意違約 那上法院肯定就10%去惹 09/01 23:42
→ a000000000: 人家就真的不4故意der 09/01 23:42
→ a000000000: 我反而覺得台灣一海票房仲超級不專業 09/01 23:42
→ a000000000: ok點的房仲在幫賣方挑買家的時候都會考慮這層風險 09/01 23:43
推 kusomanfcu: 除非 房仲+屋主一起當原告才有機會高一些 09/01 23:48
推 kusomanfcu: 20萬要和解你也要房仲同意阿 09/01 23:52
推 elfish123: 啊，順便把房仲抓進去告好了 09/01 23:53
→ kiyoshi520: 在問案例的可以到這邊自己查， 09/01 23:53
→ kiyoshi520: 自己不先估狗就先懷疑原Po...呵呵 09/01 23:53
→ elfish123: 會違約基本上一定是房仲吹太大，不下去太可惜 09/01 23:53
推 ru04hj4: 本來就是 之前都討論過 上法院打到骨折 09/02 00:00
推 Airfoil: 碰過真的覺得合約違約賠償內容是寫好玩的! 09/02 00:03
推 kiyoshi520: 另外，以為契約最大的可以去看看民法525。 09/02 00:04
推 Tars: 252啦 09/02 00:11
→ cpa0426: 樓上那些案例跟貸款出問題有啥關係？很多都是資訊不實造 09/02 00:12
→ cpa0426: 成的糾紛例如有漏水未告知等，也就是合約的屋況內容隱瞞 09/02 00:12
→ cpa0426: 重要訊息或不實，這是賣方本身有問題了。 09/02 00:12
→ cpa0426: 但現在問的是買方有問題，簽約了還貸不下來的情況吧 09/02 00:12
推 kiyoshi520: 謝謝糾正，記錯了... 09/02 00:12
→ kiyoshi520: 樓上，你可以再多看幾個案例， 09/02 00:15
→ kiyoshi520: 有些是買方主張家人反對或簽約匆促。 09/02 00:15
→ cpa0426: 那些9成以上都是賣方或仲介的問題啊，原原po 主要是問買 09/02 00:25
→ cpa0426: 方的問題，也就是現在一堆人的狀況，就是「貸不出來」違 09/02 00:25
→ cpa0426: 約 09/02 00:25
推 kiyoshi520: 大哥，剩下的一成有沒有歸責於買方的違約？ 09/02 00:29
→ kiyoshi520: 不懂就多查資料，感恩。 09/02 00:29
推 cyora: 違約金酌減就很看法官 09/02 00:32
噓 cpa0426: 標的物貸款問題：查無資料謝謝 09/02 00:35
→ cpa0426: 我看你根本就沒全看，呵呵 09/02 00:36
推 kiyoshi520: 你覺得家人反對跟貸款辦不下來， 09/02 00:39
→ kiyoshi520: 法官會比較同情哪一個？ 09/02 00:39
→ kiyoshi520: 你再硬拗真的不太好看啦。 09/02 00:39
噓 cpa0426: 抱歉我自噓，剛手機有問題，再刷一遍就有了，我先道歉 09/02 00:39
→ foxbrush: 對方違約原因是？ 09/02 00:50
推 cpa0426: 看完了算是見識到，我再說聲抱歉。原來上法院吵一吵還真 09/02 00:59
→ cpa0426: 的有可能就不用賠了或賠很少真是太神奇了，雖然可能還是 09/02 00:59
→ cpa0426: 依不同個案情況去做判決。 09/02 00:59
→ gary886: 原原PO就太貪 一個月10%咧 那專挑看起來貸不過的不就更賺 09/02 01:31
推 tenkaakido: 那有簽本票的呢？簽了房價本票違約會不會被強制執行？ 09/02 01:35
→ abyssa1: 台灣的民法大概都是你要舉證因此損失多少 09/02 02:13
→ abyssa1: 最後判決出來數字都很可笑 2%3%就可以接受了 09/02 02:13
→ abyssa1: 律師一審五萬 雙方律師10萬 低到這個數字才能賭對方不上 09/02 02:14
→ abyssa1: 法院 09/02 02:14
→ cpa0426: 其實我發現我被誤導了，這是內政部的資料，為了紓減訟源 09/02 02:22
→ cpa0426: ，內政部調解委員會協調調解後的結果，並不是真的法院判 09/02 02:22
→ cpa0426: 決。 09/02 02:22
推 kusomanfcu: 因為損害賠償阿 09/02 02:28
噓 cpa0426: 紅明顯，剛剛還真的被誤導了，內政部那個本來就是協調成 09/02 02:45
→ cpa0426: 功後的結果，並沒有上到法院。真正上法院的結果要去看司 09/02 02:45
→ cpa0426: 法院判決書系統的相關案例，結果不少都是10%上下喔 09/02 02:45
推 zebirlin: 有10萬就趕快解約拉 10萬就斡旋金的價格 09/02 08:33
推 roy0710: 這種都判不多。還有些照入金的比例來判。 09/02 10:38