最近工作上遇到一件類似的事情想請問房版大神 小妹在醫院工作，遇到一長輩看診是否失智 女兒長期在國外工作，後來個案被家醫科醫師轉介到身心科查詢是否失智 因自己把自己居住的房產賣掉(家人說錢有進到女兒戶頭 長輩平常都一人獨居故無法詢問詳情究竟如何賣掉 可能也是類似這樣仲介直接哄長輩簽名後賣掉 媳婦等人知道時候已經來不及 幸好女兒名下還有另外一間房可以讓個案繼續居住 請問真的可以這樣讓長輩簽名賣掉女兒名下房產嗎? 謝謝各位版上大德的解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.161.226.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725174900.A.28D

→ lyping: 怎麼可能 過戶程序這麼多09/01 15:31

→ fo11ow: 應該是本人名下吧 女兒名下不大可能 授權書跟印鑑證明要怎09/01 15:31

→ fo11ow: 麼來？除非失智但是可以被指使到說服女兒09/01 15:31

推 Yishanhuang: 女兒要給印鑑證明才有辦法辦理過戶09/01 15:52

推 Yishanhuang: 如果不是初辦印鑑證明，是有可能拿女兒身份證申請09/01 15:55

推 F93935: 除非他禁治產09/01 15:57

→ F93935: 女兒也要提供印鑑證明啊09/01 15:57

推 Anyotw: 初辦要本人戶所親辦09/01 15:59

推 gowet: 你問題表達得不太清楚，如果是問女兒長期海外工作，媽媽把09/01 16:16

→ gowet: 女兒名下的不動產賣掉，你知道這印鑑證明跟一般申請差多少09/01 16:16

→ gowet: 嗎? 人在海外，要透過我國領事館或辦事處做海外授權，國內09/01 16:17

→ gowet: 代理人(媽媽)拿到寄回的海外授權，才能到申請女兒印鑑證明09/01 16:18

→ gowet: ；如果是問媽媽自己賣掉自己的房產，那就要看是否失智還怎09/01 16:20

→ gowet: 樣，不過買方是有受善意第三人保護的，這有得吵09/01 16:21

推 RealID2018: 跟法院聲請監護宣告09/01 16:30

推 SiaoBen1996: 被哄騙借錢簽本支的更可怕 (非指失智)09/01 19:20

→ SiaoBen1996: 叫你保人那簽家人名字 還不出錢就叫家人保人處理09/01 19:20

→ SiaoBen1996: 你不認那簽的就是偽造有價證券09/01 19:20