原文全刪 看完你的需求 我教你省錢的辦法 先不用謝我了 反正既然不想給服務費 那就別給 真的浪費錢 第一步 看到想買的物件 先去跟仲介看 看完就別屌他了 這時候你知道地址了 就去查二類謄本(不會查的網路有教學) 查所有權人戶籍地 當然因為你想省錢 所以戶籍地 在哪你都得去一趟 第二步 去戶籍地後 如果是透天 不再家 就去左鄰右舍問聯繫方式 或在他家外面等他 如果是大樓 沒管理員的話 就是在大樓外賭他 有管理員的話 就是去盧管理員 盧到他給 你電話 不給你就賴著不走 反正一定要知道所有權人聯繫方式 第三步 要到了 或是堵到了所有權人 請在短短幾句說出你的需求 說你是想買的買方 想 省仲介費 然後很有誠意(後續自由發揮) 第四步 這時候屋主說多少錢你都要說好 基本上不能考慮 因為他知道你想買 說多少你都可能會 接受 如果拒絕了記得要盧他 最好盧到他不爽 讓他知道自己房子沒那個價(後續結果自負) 然後就算之後漏水增違建凶宅鄰居糾紛都要自己扛 因為屋主說了算 你說太麻煩沒時間? 但是你省了6%欸 很划算啦 花點時間省幾十萬划算吧 記得要自己找代書 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.221.58.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725154699.A.1D2

推 beckhon: 推 09/01 09:43

→ e33195: 身為一個剛被仲介按門鈴按到起肖的屋主詛咒你，不要亂教 09/01 09:49

→ e33195: 買方來堵人啦 09/01 09:49

→ TSMCfabXX: 樓上息怒 09/01 09:51

推 paxkucc: 此招正解。我也才剛被多個仲介賭門過。想了一想這招真的 09/01 10:18

→ paxkucc: 有用。 09/01 10:18

→ paxkucc: 仲介也都是這樣搶物件的 09/01 10:19

→ paxkucc: 而且花一點時間省了幾十幾百萬，值得啦 09/01 10:20

推 spermbox: 屋主：喔喔喔原來我的房子如此熱門，底價提高一些 09/01 10:47

→ spermbox: 好了 09/01 10:47

推 tello: 這不就房仲正在做的事嗎？ 09/01 11:59

推 prostar: 直接去當房仲一年好了 09/01 12:05

→ kiyoshi520: 你這樣私下交易是會被仲介告的，不要亂教。 09/01 12:09

→ kiyoshi520: https://m.591.com.tw/v2/news/5948 09/01 12:09

噓 duriel3313: 同樓上，你第一步就違法了，還能講得振振有詞.. 09/01 12:19

→ duriel3313: 想自購首先就不能讓房仲帶看物件不是基本嗎？ 09/01 12:19

→ duriel3313: 還是你又要教說怎樣左閃又躲利用人頭成交規避，其實 09/01 12:22

→ duriel3313: 可以只是不能明說如果看不懂都是別人太天真嗎 09/01 12:22

推 lin117: 盧管理員別笑死人好嗎 09/01 12:32

推 spermbox: 原po的暱稱已經告訴你他發表的言論都是……. 09/01 12:46

噓 kumaliu1988: A一下這ID就知道了 09/01 13:04

推 eric61446: 幾十萬就是 時間費用啊 你上班哪有這麼多時間 09/01 14:10

推 jeffsu: 如果你找的到屋主 確實可以跳過房仲沒錯 09/01 14:56

→ jeffsu: 但屋主自售有時候不一定比較便宜 09/01 14:57