※ 引述《lllucyyy (lucy)》之銘言： : 近期在尋找台中西區/南區/南屯區房子 : 目標是屋齡五年內，2房自住的房子 : 因為身邊沒有朋友在當仲介 : 主要是在591或是各大仲介網站聯繫上的 : 看了多間也遇到了好幾個個仲介 : 有些看房時就會一直給壓力，或是很跩 : 本來有可能成交一間蠻喜歡的房子 : 但被房仲的各種話術、演戲、不老實嚇到 : （會發現的原因說來話長，但是非常精彩） : 也壓不到最近一筆實價登錄的價錢所以後來放棄 : 想請問有沒有推薦的房仲 : 盡可能不要想抽滿4+2%以及話術一大堆品行優良的，我跟家人喜歡直來直往 : 如果近期有剛購入房子的版友願意私訊分享推薦的話感激不盡 : 謝謝 你是房市小白吧? 第一次買房? 你可以請版友推薦不錯的仲介 你可以說你討厭各種話術演戲 但會不會有些你以為是話術的(屋主堅持要多少) 其實是真話呢?? 你要找的是台中熱區 還要5年內的 然後你覺得遇到的仲介不好的理由是: 1. 壓不到你想出的實價登錄的價格 2. 不願意4+2%少拿一點 奇怪~ 你是買方 你只會付2% 屋主那邊付幾趴 關你啥事? 那是屋主要不要去砍仲介的服務費 他砍也不會回饋到你這邊阿 到底在想啥? 你出的價格買不買得到 九成以上是看屋主要不要賣啦 會因為仲介費最後不成交的機率很低拉 更大機會是被別人願意付更高價格買走 你今天是一年買賣好幾戶的投資客金主 仲介才比較願意為了長遠利潤降低一些服務費 你才要買一間 你自己2%想砍可以啊~ 仲介就很大機會先把A案給其他潛在買家阿 不然你就跟每個仲介講 我只付服務費一萬元 先講明大家都接受阿~ 版上版友真推薦他信賴的仲介給你 聽到你的言論應該也是變成你口中不良的仲介拉 笑死~ 屋主不缺錢不賣最大 你出的價格有達標 屋主要從仲介那砍服務費來補仲介也只能吞 但好像沒聽過買方一開始就要砍仲介兩邊服務費的 那你自己找屋主買就好 前提是你要找得到屋主 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.27.212.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725152691.A.649

推 cicatrix: 其實代位思考一下就懂，如果他是業務，也會避免把好的 09/01 09:08

→ cicatrix: 案件推給這樣的買方 09/01 09:08

推 enixsquare: 那要他先懂得代位思考 09/01 09:54

推 Xyla: 想到脆上有自稱CEO說剛買房只有70萬裝潢預算請大家介紹 09/01 10:46

→ buike: 這種咖，房市再差仲介都不會浪費時間 09/01 12:43