※ 引述《lllucyyy (lucy)》之銘言： : : 想請問有沒有推薦的房仲 : 盡可能不要想抽滿4+2%以及話術一大堆品行優良的，我跟家人喜歡直來直往 : 如果近期有剛購入房子的版友願意私訊分享推薦的話感激不盡 : 謝謝 來，菜雞分享一下，今年買入3間 已交屋2間，一間明年交屋 還有一間非自然身故正在思考要不要買 4+2%是標準，找我介紹還會抽中人費 就是這種標準才願意把過手的A案給你看 不然甜的案子給我親人和客戶買即可 照您提的例子 就是找一個願意演戲的店長 把某投資客庫存的案子 透過房版版友關係，讓買方降低戒心 順客戶的毛摸，只要演戲成功 大家都有錢賺，看客戶喜歡黑絲還是歐巴 甚至無害剛出社會的小妹妹形象都有 反正店長控制大部分的簽約流程 配合買方，價格/佣金/氣氛，都對就好 買方喜歡買： 好像很划算的 好像業務賺很少的 好像屋主缺錢的 好像業務身世可憐需要幫忙 好像店長畫夢裝潢能上天堂 好像業務晚上能陪我吃飯 很多的想像，都在你簽約那剎 達到頂點的高潮（多巴胺分泌高濃度） 之後貸款下來會有極大的失落感哦！ 趕快尋找分泌「催產素」的方法比較重要 以上分享 菜雞早起蹲廁所去～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725141744.A.417

→ darkangel119: 這麼辛苦 還不如跟建商買預售 09/01 07:11

推 enixsquare: 幫你翻譯：找個能騙過我的 09/01 07:45

推 sean667cd: 幫樓上直白的師爺按讚 09/01 07:49

推 cellray: 我炒中古也不太殺手續費，挑對長期合作的，手續費根本小 09/01 08:06

→ cellray: 事，那種毛多的真的活該搶不到A案 09/01 08:06

推 sunday123: 跟大建商買預售真的是最省錢 09/01 08:06

推 crary: 推4樓，該給就要給，有錢大家一起賺，這樣房仲也才會全力 09/01 08:10

→ crary: 協助找好的標的不是嗎？找最好的價錢幫客人買賣，光憑這點2 09/01 08:10

→ crary: +4就剛好而已！ 09/01 08:10

→ Taiwanwolf: 房仲如果給591上沒有的滿抽合理，找591上刊登的價格 09/01 08:22

→ Taiwanwolf: 又談不下來還想滿抽？ 09/01 08:22

推 Xyla: 談不下來大多是賣方或買方認知的問題 09/01 08:31

→ Xyla: 怎麼會全怪房仲 09/01 08:31

推 bms: 我只看物件本身和價錢 哪個仲介能幫忙啥傢伙抬價或 09/01 08:53

→ bms: 殺價就選他 09/01 08:53

噓 micky83802: 笑死 4+2%付下去，A案都不A案了 09/01 10:08

→ smoothapple: 呵呵 ，A喔，A到爽歪歪 09/01 10:12

推 spermbox: 想省仲介費，成交量要夠大 09/01 10:53

→ spermbox: 買賣次數要夠多 09/01 10:54

推 yohappy: 591上刊登的又不是次級產品，只是需要曝光而已，仲仲也 09/01 13:36

→ yohappy: 需要付廣告費啊，為何說591上沒有滿抽合理？有上廣告成 09/01 13:36

→ yohappy: 本更會抽吧？ 09/01 13:36