不好意思，小弟第一次住大樓，也是買了第一間自己的房子，目前已交屋，已開成立管委 會會議，但尚在等政府審核，預計九月底成立。 目前擔任委員，還有一位住戶委員，而主委是建商。由於是小建商，無公設小戶數大樓， 只有會議室跟梯廳、逃生梯，小建商比起大建商有太多品質不佳、設計不良的問題，有很 多需要檢討改善的地方，不曉得公設點交，是否主委說的算。 台中有沒有推薦的公設驗屋公司，無公設大樓大約落在多少行情？ 另外有沒有各大管委會的群組，一起討論管委會事宜？畢竟現在大樓越來越多，我想會有 很多第一次擔任委員主委的人，可以互相討論並研究如何管理。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.217.123.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725091520.A.F31

推 danny0857: 為啥建商能當主委？ 08/31 16:14

推 cobrabaton: 保留戶就可以啊你票數多就可以 08/31 16:19

→ cobrabaton: 最多就是1/5的票 08/31 16:19

→ cobrabaton: 你就開會要求第三方即可，通常是國霖之類的電機公司， 08/31 16:20

→ cobrabaton: 因為他們驗完保養是他們要承擔 08/31 16:20

推 onomedu: 主委在管委會也只有一票而已。看一下規約，理論上也有罷 08/31 16:49

→ onomedu: 免掉主委或委員條款。 08/31 16:49

→ onomedu: 另外何者是設計不良，如果有專業人士簽名蓋章且建管核准 08/31 16:53

→ onomedu: 圖說很難定義為設計不良。除非沒按圖說坐。 08/31 16:53

推 Nemophila: 票票不等值 20%起跳 08/31 17:00

→ Nemophila: 這種還是有部分住戶支持才能過關 08/31 17:01

推 daipon: 公設還包含機電消防設備，不是健身房會議室那些才是公設。 08/31 17:51

→ daipon: 請花錢找第三方公設驗收單位來 08/31 17:51

→ supa64: 建商當主委代表該見入住率人數不足.區全會開起來都不超過6 08/31 18:35

→ supa64: -8成.所以建商才會擔任第一任主委........ 08/31 18:36

→ s1323403: 主要是沒人想當主委，大家都沒經驗，所以討論結果給建 08/31 19:07

→ s1323403: 商當，而建商做的不滿意，我們委員有兩票可以直接罷免。 08/31 19:07

推 chanel1259: 聽起來就是與虎謀皮 09/01 01:55