限貸令苦主現身！跑14家銀行找嘸救命錢…嘆「這不是限貸，什麼是限貸」 生活中心／吳泊萱報導 連結： https://liff.line.me/1657606732-85vl1Jn6 內文： 新青安貸款加速國內房市買氣升溫，購屋族需要貸款的金額增加，多家銀行因應房貸「滿 水位」鬧錢荒，讓央行籲請國內銀行管制房貸總量，被外界解讀是「限貸令」。儘管行政 院長卓榮泰強調，政府沒有限貸令，會滿足民眾的資金需求，但近期有民眾分享請假狂跑 銀行的心得，表示跑了14家銀行都貸不到8成，質疑「這不是限貸令，什麼是限貸令」。 有民眾在網路論壇《PTT》發文，表示最近有買房剛需，加上7月份股票有賺到一點，所以 開始看房，8月初看到符合需求的房子，因為是首購符合新青安條件，沒有信用瑕疵，也 不需要寬限期，他在下斡旋前，曾和仲介公司配合的銀行確認過貸款成數可到買價的8成 ，怎料成交後，代書送件才短短兩個禮拜，就風雲變色，只能貸7成。 民眾表示為了找能夠貸到8成的銀行，跑了好幾家公股銀行，但台銀、一銀、彰銀、兆豐 、土銀都說沒有不收件，但成數、利率都不確定，撥款時間也無法確認，只說可能會排到 明年。 民眾又跑民間銀行詢問，富邦、永豐、元大都說不收件，台新及遠東有留電話，但至今尚 未收到回覆；農會可貸買價7成，利率2.4%起、合作社則是鑑價7成；國泰人壽鑑價6.5成 、富邦人壽剛送件，還不知道能貸多少。 有民眾在網路論壇《PTT》發文，表示最近有買房剛需，加上7月份股票有賺到一點，所以 開始看房，8月初看到符合需求的房子，因為是首購符合新青安條件，沒有信用瑕疵，也 不需要寬限期，他在下斡旋前，曾和仲介公司配合的銀行確認過貸款成數可到買價的8成 ，怎料成交後，代書送件才短短兩個禮拜，就風雲變色，只能貸7成。 民眾表示為了找能夠貸到8成的銀行，跑了好幾家公股銀行，但台銀、一銀、彰銀、兆豐 、土銀都說沒有不收件，但成數、利率都不確定，撥款時間也無法確認，只說可能會排到 明年。 民眾又跑民間銀行詢問，富邦、永豐、元大都說不收件，台新及遠東有留電話，但至今尚 未收到回覆；農會可貸買價7成，利率2.4%起、合作社則是鑑價7成；國泰人壽鑑價6.5成 、富邦人壽剛送件，還不知道能貸多少。 民眾表示自己親自跑了14家銀行、農會等詢問後，認為政府說沒有限貸令壓力，但公股銀 行確實有受到央行規範影響，態度相當含蓄，有種想讓客戶知難而退的感覺；民間銀行更 直接，直接表明不收，連名片都沒有給。種種跡象也讓民眾覺得「這不是限貸令，什麼是 限貸令」。 文章曝光後也在網路上引發熱議，網友留言「昨天臨櫃問華南：直接說很緊就算有申請到 也沒辦法」、「看起來就是連新青安也打啊，真慘，根本亂搞」、「沒一間八成 是不是 地點就沒有八成的價值，還是買貴了」、「沒有限貸 但什麼時候可以撥款 我不知道 懂 了」、「公股銀行真是笑死 不能收但又不敢說 限貸等著回家吃自己」、「限貸叫亂搞， 那新青安是什麼？」、「就貸的到阿 只是利率不喜歡而已 笑死」、「現在優先救金流 足夠的首購 其它錢不夠的自己看著辦咩」、「貸款條件本來就是送件後才會知道，不然 誰知道你聯徵有沒有瑕疵」。 心得： 這不就有記者來抄文嗎？ 還加碼重複敘述內容 不過限貸令帶來的諸多限制是真的不方便的.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.25.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1725088645.A.73A

→ tctv2002: 貸七成 利率2.4% 這叫限貸？ 08/31 15:21

推 onekoni: 7成2.4還敢哭啊 08/31 15:22

→ tctv2002: 我看是貸不到地板利率在那叫吧 08/31 15:22

→ tctv2002: 低利真的慣壞太多人了 以為地板利率是常態 08/31 15:22

噓 coolben: 7成不行嗎？沒錢學人家買什麼房？ 08/31 15:23

噓 deepdish: 哪裡現身 隨便網路帳號波文就叫現身喔 08/31 15:24

→ castlabell: 問題提早解決 換不出款比較安全 08/31 15:25

→ hk129900: 這哪裡限貸了 笑死 08/31 15:27

噓 fbiciamib123: 不會去借高利貸喔 08/31 15:29

噓 windsp0419: 一定沒上ptt 房版大神都教借高利貸就好 08/31 15:34

→ buike: DPP說不缺電、不缺人、不缺錢、不限貸，這是假新聞吧 08/31 15:39

推 junior020486: 七成真的沒什麼好哭的 08/31 15:41

推 icemaydays: PTT自產自銷 08/31 15:46

→ icemaydays: 多少人沒看內文就高潮 08/31 15:47

推 YangChang: 七成2.4在那邊哭什麼笑死 08/31 15:48

推 vincent0412: 哪間銀行說8改7的 08/31 15:48

→ pttcloud: 應該只備兩成自備吧 08/31 15:49

推 yzupe5566: 賣股票阿 .... 08/31 15:50

推 young1226: 買貴了啊 08/31 16:00

推 krf08: 利息升而已講成限貸。很快按房版邏輯利息升都可轉 08/31 16:03

→ krf08: 嫁 房子會暴漲。這些魯空根本不希望房價漲 08/31 16:03

推 ssaamm810130: 基本上非都會區都自求多福吧 08/31 16:32

噓 sky777: 七成還不滿意 沒錢不要學人買啦 08/31 16:35

→ SpongebobMac: 不是限貸 是等待 條件差就乖乖繳高利率 08/31 16:42

→ chungnokia: 五成應該很快？ 08/31 17:11

→ CMCC: 個人條件問題 08/31 17:13

噓 wake00005: 肯定是物件差或收支比不足…… 08/31 17:17

推 ferrisw: 買貴了 08/31 17:19

推 nippleking: 窮還敢買房 08/31 17:21

→ alex0973: 等等 內文說首購 but貸不到八成以上 通常是自己的問題 08/31 17:47

→ alex0973: 或房子有問題吧 避重就輕 關鍵的資訊不說清楚 在那邊怪 08/31 17:47

→ alex0973: 東怪西帶風向 呵呵 無效雜訊 08/31 17:47

推 jackythere: 借不到就7414 08/31 17:58

→ Malchut: 借不到就閉嘴 08/31 18:14

→ chris44099: 沒有10成0利率都是限貸喇 08/31 18:15

推 cook321: 7成2.4%也在叫 08/31 18:18

推 k374318: 不應該限貸，應該利率調高5%看還要不要貸 08/31 18:29

→ azxswqa: 原來現在借錢真囂張還不能不借 08/31 18:37

推 YAYA6655: 穴穴記者幫帶風向。院長看到了 08/31 19:14

推 kuominj: 沒錢就不要買啊，銀行又沒欠你 08/31 19:15

推 oxfoo: 沒有限貸，是不是不相信党！！ 08/31 19:18

推 quiet93: 看起來是貸的到阿 08/31 19:26

→ quiet93: 七成不就是願意貸款的意思，不然勒 08/31 19:26

推 anomaly: 鑑價的問題 銀行認證的買高 08/31 19:26

→ quiet93: 0成才叫做貸不到 08/31 19:26

推 avexgroup: 沒全額付現學人家買房笑死 08/31 19:43

推 nas100: 7成2.4%不要然後上來靠背？ 08/31 19:46

推 yihao: 我的疑惑是新青安也擋嗎 八大行庫 08/31 19:48

推 linrebecca: 一成平均就差了150萬左右，來討拍實屬合理 08/31 19:49

→ ss1612: 恐怖喔 借不到錢 房價準備下跌 08/31 20:07

→ jerrylin: 不是啊 是他堅持要貸八成 七成不是很多間嗎 08/31 20:07

噓 fungogo997: 就是自己條件不好,又想要低利率高成數.哪家理你 08/31 20:18

推 Brioni: 鑑價就沒那個價吧 08/31 20:20

→ Brioni: 而且差1成存一下應該就有了 08/31 20:21

噓 gtsp0964: 現在不借 下個月條件更差喔！ 08/31 20:43

→ eric61446: 七成2.4那你還感進場 08/31 20:50

→ eric61446: 這樣都買不下來 08/31 20:50

推 JKjohnwick: 這樣連首購都打欸 08/31 21:37

噓 QQ098610: 笑死，明明就是自己條件不好 08/31 21:37

噓 session5: 不管啦，只要不是8.5成地板利率，就是違憲就是銀行 08/31 21:55

→ session5: 對不起我。這就是喊限貸的人的邏輯。至於什麼進入 08/31 21:55

→ session5: 風暴條件不好，都不管啦不貸給我就是不行就是欠我 08/31 21:55

→ session5: 。這些人忘記放貸的錢是存款人的，有能力自己籌或 08/31 21:55

→ session5: 去啃老啊 08/31 21:55

→ SnakeO: 貸得到七成算正常核貸了吧 08/31 22:34

→ fancyrex: 買房三成付不出來還敢買？ 08/31 23:02

噓 vincent0130: 借不起不要借啊，不是很會算 08/31 23:09

噓 honlan: 怪我？ 08/31 23:20

噓 session5: 根本沒有宣布限貸，但限貸仔意思就是沒便宜又多的 09/01 01:58

→ session5: 貸款，就是限貸。銀行欠你的嗎？ 09/01 01:58

推 derrickntnu: 還是有貸到7成啊 新聞真的都放大亂寫 09/01 06:07

→ Haerin520: 怎麼可能！板上不是說很好借嗎 09/01 08:45

推 pkh1234: 新青安真的害人不淺 隨隨便便以為可以開5倍槓桿害死人 09/01 10:14

推 iNicholas: 沒有不收 收了轉頭丟碎紙機而已 09/01 10:37