推 zouelephant: 建議直接把房子賣掉 08/30 11:21
→ citrus: 有漏水疑慮也不好賣啊 至少也要先處理好 08/30 11:24
噓 Sugimoto5566: 哪個建案? 08/30 11:25
→ citrus: 法院網站都搜得到 避免紛爭就不多提了 08/30 11:31
推 A80211ab: 要我就出錢幫他修 還不用18萬 08/30 11:32
→ A80211ab: 繼續告這18萬就一定要花 不如直接幫他修 08/30 11:33
→ citrus: 有喔 說要幫他修 他堅持只能建商處理 而且要從我天花板開 08/30 11:34
推 glwl40039: 那妳不要改告損害賠償啊？ 08/30 11:34
→ glwl40039: 有可能是冷熱水管破掉 08/30 11:34
→ citrus: 應該是冷水管 熱水管有關過水量沒差 其實能驗的都驗了 08/30 11:36
→ veter: 一人一半說不定不會花到18萬 08/30 11:36
推 A80211ab: 冷水管不太可能走地板， 挖開陽台天花板也沒用 08/30 11:38
→ citrus: 建築師說樓上如果驗不出漏水 我方要全出鑒定費 08/30 11:38
→ A80211ab: 冷水管漏他家水表應該跳個不停也會有壁癌 08/30 11:39
推 kusomanfcu: 你過程沒錄影嗎 08/30 11:40
→ citrus: 應該是壁面 因為當時濕的時候 建物外觀可以看到濕的磁磚 08/30 11:40
→ A80211ab: 有個方式是 你天花板做防水層導水與，天花板整個包起來 08/30 11:42
→ A80211ab: 類似 08/30 11:42
→ citrus: 水表沒明顯動 建商跟水電都說除非量很大不然沒這麼敏感 08/30 11:42
→ A80211ab: 做的時侯連自家牆面一起包 應該能施工 08/30 11:42
→ citrus: 每週都錄一次 拍照錄影都沒少過 給出去的證據都一本 08/30 11:44
→ citrus: 從對方後陽台壁漏下來的 推測防水層還有功能所以他家沒濕 08/30 11:46
→ kusomanfcu: 你有開天花板來看嗎？ 08/30 11:49
推 glwl40039: 我最近才處理完漏水… 08/30 11:49
→ glwl40039: 我對面鄰居去年九月開始天花板滴水 08/30 11:49
→ glwl40039: 對面鄰居樓上不處理 説跟他家沒關係 08/30 11:49
→ glwl40039: 所以對面鄰居放棄天花板接水盤 08/30 11:49
→ glwl40039: 到今年還我這裡也開始天花版跟牆壁中間開始滲水 08/30 11:49
→ glwl40039: 牆壁出現壁癌 08/30 11:49
→ glwl40039: 最後找水電里長見證 停斜樓上鄰居家的水半天 08/30 11:49
→ glwl40039: 我家就不漏水…斜四樓鄰居才裝明管 08/30 11:49
→ glwl40039: 所以沒在漏水了… 08/30 11:49
→ glwl40039: 原本斜四樓鄰居還堅持跟他沒關係 08/30 11:49
→ kusomanfcu: 挖個小洞就可以了 08/30 11:49
→ kusomanfcu: 或是拆燈具就有洞可以進去看了 08/30 11:50
→ kusomanfcu: 一開始漏水就開來看 08/30 11:51
→ glwl40039: 而且破洞太小了 斜鄰居的水表沒有在跳轉 08/30 11:51
→ citrus: 水電也有說進水是在牆面 不是地面 所以我開天花板挖不到的 08/30 11:51
→ kusomanfcu: 水流下來當天就要這樣幹了 可以明顯看到 08/30 11:52
→ glwl40039: 你開天花板沒用～要樓上處理才能修好了 08/30 11:52
→ kusomanfcu: 牆面漏水如果貼外面 上緣就是找管委會說外牆漏水阿 08/30 11:52
推 aq2272353712: 興富發嗎？ 08/30 11:53
→ citrus: 主要是除非法院來公文 不然對方根本不理會也不會開門 08/30 11:53
→ kusomanfcu: 叫管委會動樓上外牆 08/30 11:53
→ kusomanfcu: 實際管理的是管委會 08/30 11:53
→ kusomanfcu: 你只看自己有漏水痕跡和看到漏水沒用 08/30 11:54
→ kusomanfcu: 要知道是外牆還是樓上 08/30 11:54
→ kusomanfcu: 從外牆進來就找管委才對 08/30 11:55
→ kusomanfcu: 如果是大樓 公寓的話就直接找樓上 08/30 11:56
→ citrus: 建商會勘過了 是樓上給水問題 外牆濕是水滿到外面跑出來 08/30 11:56
→ kusomanfcu: 外牆維護是管委的阿 08/30 11:56
→ kusomanfcu: 有漏水再告沒修 律師也沒說錯啦 08/30 11:57
→ kusomanfcu: 你要處理直接先告損害賠償 08/30 11:59
→ kusomanfcu: 她修不修沒辦法 08/30 11:59
→ kusomanfcu: 他不修再漏再告就這樣 08/30 11:59
→ kusomanfcu: 科科 告知附近品牌仲介 今年年初有樓上漏水這情況 08/30 12:01
→ kusomanfcu: 不知道有沒有修 08/30 12:01
→ citrus: 覺得房價減損的應該是我耶＠＠ 他家根本沒事 08/30 12:02
推 kusomanfcu: 樓上覺得是建商要修那是樓上和建商問題 08/30 12:04
→ kusomanfcu: 損害賠償可以一直告 08/30 12:04
→ kusomanfcu: 輸的要出錢 不給錢就強制執行他 08/30 12:04
→ kusomanfcu: 就一直告小額訴訟阿 08/30 12:05
推 kusomanfcu: 我只知道到 要告只能從自己受損那邊，對方要不要修他 08/30 12:07
→ kusomanfcu: 的事 08/30 12:07
推 glwl40039: 提 損害賠償 08/30 12:08
→ kusomanfcu: 你把不要的東西都放在會漏水淹到的地方 到時候都求償 08/30 12:08
→ kusomanfcu: 他 08/30 12:08
→ kusomanfcu: 還有問看看還有誰 有東西不要的淹到水會壞的 08/30 12:09
→ kusomanfcu: 我聽過一個很好笑的案例類似的淹水啊一路跑到地下室 08/30 12:10
→ kusomanfcu: 最後有個車主 直接告漏的 08/30 12:10
→ kusomanfcu: 然後全部馬上都修好了 08/30 12:10
→ kusomanfcu: 好像是漏水爬電梯然後一路沿著下去 08/30 12:11
→ kusomanfcu: 最後鐘乳石滴水在一台車上 08/30 12:11
→ kusomanfcu: 要賠的錢多的時候 馬上就會有人修了 08/30 12:12
推 kusomanfcu: 問看看誰有不小心泡水手機之類的 08/30 12:15
→ kusomanfcu: 有漏水的時候自己看著辦 08/30 12:15
推 kusomanfcu: 我聽到那個例子 就問店家怎不早點講一下和問一下車主 08/30 12:19
→ kusomanfcu: 是誰， 搞不好可以輪流去停車 出險全車烤版金 08/30 12:19
→ kusomanfcu: 看屋主喜不喜歡被一堆保險公司找上門 08/30 12:20
→ kusomanfcu: 你翻一下你的保單內容有沒有這個 08/30 12:21
→ kusomanfcu: 沒有就去加保 之後剩下給保險公司去和樓上處理 08/30 12:22
→ kusomanfcu: 一年幾百元就處理好了 08/30 12:22
推 zouelephant: 樓上 真是高招 08/30 12:25
→ citrus: 謝謝k大我之前只有保火險 這個很有用耶 不怕以後他再漏 08/30 12:26
→ citrus: 告損害賠償 不是要先知道誰造成 法院會相信非第三方證據嗎 08/30 12:27
推 kusomanfcu: 你不是都有一堆證據說是對方的了 08/30 12:28
→ kusomanfcu: 去問之前的那個律師阿 08/30 12:29
推 glwl40039: 法院會要求第三方鑑定 看是誰家漏水 08/30 12:30
→ glwl40039: 要求修繕到好 或是配合進入修繕到好 08/30 12:30
→ gn01705529: 你為什麼不鬧大公布社區名字，這樣整個全社區都會來 08/30 12:30
→ gn01705529: 幫你修了 08/30 12:30
→ kusomanfcu: 反正不是管委就是樓上阿 那你可以一起告阿 08/30 12:30
→ kusomanfcu: 到時候不是樓上修就是管委修 08/30 12:30
→ kusomanfcu: 你只要舉證不是你家水管漏水就好 08/30 12:31
推 kusomanfcu: 我只知道一直被告的房子 又不處理的 誰會想買啊=..= 08/30 12:34
→ kusomanfcu: 誰知道有多少東西要修 08/30 12:34
→ citrus: 社區主委經理人都蠻好的 就一直不想鬧得不好看啊 08/30 12:48
→ citrus: 現在找的第三方 感覺不是太專業 一直跟我說沒水驗不出來 08/30 12:49
→ citrus: 就是怕錢白花 畢竟不是小數目 08/30 12:49
→ citrus: 建商法務還說 會勘不能作正式證據 還是要法院認證單位 08/30 12:53
噓 koukai2: 有律師就問律師 漏水案件才收10萬有夠佛心 08/30 12:55
推 cphe: 推K大 原來還有這種保險 08/30 13:02
推 ndilavril: 漏不漏水 跟建築本身幾年完全沒有關係 08/30 13:10
→ ndilavril: 三年漏水也是一大堆 告來告去好麻煩 08/30 13:10
→ sagarain: 那妳把錢給建商叫他修不就解決了 08/30 13:11
→ citrus: 拜託過 他們主力不在新竹 這邊沒有工班 而且也過保固 08/30 13:15
→ sagarain: 就只是借他名義點工 08/30 13:20
推 buyoption: 請問這間房子屋齡？ 08/30 13:37
推 celine007: 原來有水漬險啊！推一個 08/30 14:16
推 yo4126: 可以在浴室的排水孔倒入防水膠.會也效果.尤其是洗臉槽那 08/30 14:28
推 littlemame: 我會花10萬找人扁樓上 08/30 17:13
推 goodboy98: 社區主委人好 那你問題有解決嗎？不公布大家怎麼幫你 08/30 17:15