推 micky83802: 每次看到這種借錢緊繃的文就覺得可怕 08/29 17:55
推 jkduke: 你確定 你房貸後 ，收支比還能貸的了信貸嗎？ 08/29 17:57
推 pigin852789: 會不會有什麼問題 08/29 17:57
→ pigin852789: 唯一的問題就是你怎麼能保證信貸貸的下來？ 08/29 17:57
→ pigin852789: 貸不下來你要怎麼辦？ 08/29 17:57
→ pigin852789: 你要雙手一攤 跟家人說分期慢慢還嗎？ 08/29 17:57
推 jkduke: 而且房貸+信貸 月還款很硬喔，除非你房貸開寬限，再來300 08/29 18:00
→ jkduke: 萬信貸，拉7年84期，月還款要3萬多快4萬喔 08/29 18:00
推 chamber: 當然可能有問題啊 08/29 18:00
→ tctv2002: 去私信 西卡 看他有沒有認識高利貸業者 08/29 18:01
推 blargelp: 親友的資金來源也不是信貸增貸就可以 08/29 18:01
→ blargelp: 至於負債比能不能核貸下來自己算 08/29 18:02
噓 kdevil: 預售屋自備款還差300？是買幾億的房子是不是 笑死 08/29 18:03
→ aery2000: 抱歉，負債收支比沒問題，只是欠缺自備款。我怕靠自己存 08/29 18:03
→ aery2000: 到頭期。房價會更高 想先上車。只是詢問這樣的操作有沒 08/29 18:03
→ aery2000: 有法律上的問題。不好意思。 08/29 18:03
推 leoz69927: 你要先算自己繳不繳的出來吧差三百萬又不是差三萬如果 08/29 18:03
→ leoz69927: 跟親戚朋友借他們要用錢你要怎麼還 08/29 18:03
推 jkduke: 預售屋 交屋前這幾年 先想辦法 看能還親戚多少 08/29 18:03
推 leoz69927: 這樣的風險太高了而且預售屋本身就是很有風險的東西 08/29 18:05
推 kdevil: 跟親戚借不只要還錢還要還人情 沒自備款就不要硬上車了現 08/29 18:08
→ kdevil: 在都發生限貸令誰知道之後會怎樣 08/29 18:08
推 raymond501: 自備款差300萬... 08/29 18:08
推 jkduke: 只要你都能貸的下來，還的起錢，法律上當然沒問題。 08/29 18:08
推 ErikaAmane: 親友願意借你當然沒問題 08/29 18:08
→ jkduke: 我是覺的還的起 親戚也願意幫忙，就先上車吧 08/29 18:10
推 cyora: 法律上沒問題。 08/29 18:12
推 penguine33: 法律上ok 但風險要控管一下 08/29 18:13
→ csgod1325: 可行 非常穩 08/29 18:15
推 blove: 看到這種文 就很怕信貸會不會之後也被先限額 08/29 18:17
推 DDDDRR: 自備款都沒有就想買房 這是越級打怪了吧..風險自己考慮 08/29 18:18
推 limusing: 你可能房貸也貸不下來，銀行會檢查金流怎來的，非父母 08/29 18:21
→ limusing: 親給你的，通常不認。現在房市火熱，銀行對於借款人標 08/29 18:21
→ limusing: 準有提高，保重！ 08/29 18:21
→ A80211ab: 信貸能300也是很猛 08/29 18:23
→ limusing: 就算貸下來了，信貸也有很大的機率過不了，負債比可不 08/29 18:23
→ limusing: 可以不是你以為的，銀行都有一套標準。 08/29 18:23
→ limusing: 然後你怎能確定你買的區域後勢看漲，最近兩年都不會修 08/29 18:24
→ limusing: 正？ 08/29 18:24
推 lcy317: 自備差三百???所以你看四五千的物件? 08/29 18:25
→ lcy317: 然後看四五千的物件還會差三百??你要確定耶 08/29 18:25
→ aery2000: 謝謝版上前輩回覆，我也知道借錢籌自備實在不ok，身上若 08/29 18:27
→ aery2000: 有錢誰想借呢？但存錢速度實在追不上房價….. 08/29 18:27
推 quiet93: 可以啊，反正欠你錢的是你親戚朋友，他願意擔這個風險就 08/29 18:27
→ quiet93: 好 08/29 18:27
→ quiet93: 現在還有這種fomo文，央行是一定不會停手的 08/29 18:29
→ meg97: 預售屋還差三百那差很多欸 先看便宜的房不行嗎 08/29 18:30
推 nisi0773: = = 08/29 18:31
推 A80211ab: 太衝動了啦 你一定很年輕 不急 08/29 18:32
→ A80211ab: 到時候房貸+信貸 壓力是不小的 08/29 18:32
→ NCTUkober: 先退兩百步去買一兩千萬的就好吧 為什麼要硬上???面子? 08/29 18:33
推 jkduke: 可能在雙北 ，房價很高 08/29 18:35
推 becometoo: 要不要乾脆跟借你錢的親友談分期攤還呀？ 08/29 18:39
推 shepherdd35: 代表你根本沒資格買 寬限期過等著法拍 08/29 18:40
推 HiLv: 如同上面。把一些fomo 族踢出去也好 08/29 18:41
推 hololive45P: 這個時間點居然這麼fomo是認真的嗎，你有考慮房貸貸 08/29 18:44
→ hololive45P: 不到8成的可能？ 08/29 18:44
推 tswen: 沒什麼 就是信貸借不出來而已 08/29 18:45
推 alimama: 小條的都要這樣湊，後面大條的怎麼辦，建議你先存錢 08/29 18:46
推 ssore: 預售怎會一開始就差到300？ 08/29 18:47
→ ssore: 是馬上就要交屋了？ 08/29 18:48
推 bogy26: 上了啦 上面的都是害你不能賺錢的人 08/29 18:50
推 pgimjjkk: 我倒是覺得毫無風險 08/29 18:51
→ ChikanDesu: 千萬不要 這裡的人會跟你說無限槓桿很危險 寧願違約 08/29 18:52
→ ChikanDesu: 就算你收入可以完全Cover 只差頭期也一樣不行 太可怕 08/29 18:53
→ ChikanDesu: 了 怕你想不開 08/29 18:53
推 askaa: 漏洞一堆還想要買只能說很有種 但是出事時也要很有種自己扛 08/29 18:53
→ ChikanDesu: 過幾年房價上去更買不起也不是他們的問題 因為這樣最 08/29 18:54
→ ChikanDesu: 安全 08/29 18:54
推 preikestolen: 不知道你的預售屋是整批建商幫忙和銀行談貸款嗎? 08/29 18:55
推 YangChang: 當然可以，現買現賺 08/29 18:55
推 tenkaakido: 貸的出來300信貸聽起來倒沒問題 08/29 18:56
→ preikestolen: 如果不是，自己去找銀行，銀行鑑價不見得和你實際 08/29 18:56
→ preikestolen: 成交金額來算貸款成數，還請留意 08/29 18:56
→ preikestolen: 現在就算是建商幫忙找也不見得沒問題 08/29 18:57
推 Hall: 預售屋等交屋辦好房貸 那個時候才信貸還親友錢？？ 08/29 18:58
推 cosmos506: 跟你暱稱一樣 此題無解 08/29 19:00
→ jasonmoon: 自備款差300萬很多，而且你後面的信貸你可能借不下來 08/29 19:04
推 NaoGaTsu: 自備差300… 08/29 19:07
推 bird1314: 自備差那麼多 信貸會貸得到嗎 08/29 19:08
噓 ininpussy: 反串還可以討論這麼認真 08/29 19:10
→ aery2000: 謝謝各位前輩的建議與指教。小弟購屋是自住需求非投資 08/29 19:12
→ aery2000: 用途。我也知道這麼做 日後需承擔的還款壓力會很大。無 08/29 19:12
→ aery2000: 奈薪資存款追不上房價，所以才有此想法。謝謝 08/29 19:12
推 davidex: 等下 頭期就差300 你確定你吃得下嗎 08/29 19:12
推 cozeely: 信貸可能輪不到你吧 08/29 19:14
→ boringuy: 你先報自己年收入再評估阿,年收500萬的話有什麼好擔心 08/29 19:17
→ boringuy: 年收入50萬還是洗洗睡吧 08/29 19:17
推 jl40: 別太勉強 邊看邊存 等負擔可承受再買就好 08/29 19:21
→ arcade0425: 這種就是五年後直接賠售的，缺 300 的話我懷疑你信貸 08/29 19:25
→ arcade0425: 根本借不到這數字，銀行看你金流會不會貸給你也是個 08/29 19:25
→ arcade0425: 問題 08/29 19:25
推 F1ower: 我看你很勇哦 08/29 19:26
推 permanent27: 私信ceca幫你介紹啊 08/29 19:27
推 LT26i: 先上車車一點是對的,以後房價只會越來越貴 08/29 19:27
→ WenliYang: ........... 08/29 19:32
→ WenliYang: 你這是在買啥...以為菜市場買菜嗎!? 08/29 19:33
推 a96932000: 自己算好房貸+信貸，另外這麼擔心未來會貴，何不先買 08/29 19:34
→ a96932000: 小？ 08/29 19:34
推 a70327cow: 現在沒錢你之後還是沒錢 還要搞壞關係 08/29 19:36
推 moneychen: 會贏喔 08/29 19:37
推 VScode: 沒那個屁股就不要吃瀉藥 08/29 19:38
→ a96932000: 只要區域相同，基數不同，但漲跌輻應不會差太多 08/29 19:39
噓 azxswqa: 認賠吧確定要賭這麼大C卡怎麼說的不做沒把握的事 08/29 19:40
→ ActionII: 借高利貸啊 08/29 19:41
→ ActionII: 借高利貸就有把握了 08/29 19:41
→ ActionII: 反正一定會贏啦 08/29 19:42
噓 a0170801708: 你以後會感謝現在的自己 08/29 19:48
推 touyuan: 信貸在找你親友去當保人 08/29 19:48
→ Kenhon: 別怕 賭就對了 準備鼠錢吧 cc 08/29 19:51
推 clamperni: 死定了 08/29 19:53
推 JKjohnwick: 借高利貸啊 08/29 19:53