推 benson502: 先補血 08/29 13:33
推 slg: 保人確定會上聯徵（個人親身經驗），會不會把你當首購，今年 08/29 13:45
→ slg: 上半年以前大部分銀行都當你首購，2027年就不好說了（72-2沒 08/29 13:45
→ slg: 放寬的話） 08/29 13:45
推 chanel1259: 所以其他人當你太太的保人，你也不會知道對嗎？ 08/29 13:49
推 henry9267: 保人會上聯徵 08/29 13:52
推 seratana: 建議先賣掉第一戶 08/29 13:53
推 hcdee90: 保人不上聯徵怎麼想都不合理 08/29 13:54
推 tswen: 現在很緊縮唷 特別是第二戶 很恐怖 央行九月還會出招 08/29 14:00
推 physicsdk: 沒差吧 夫妻一人一間本來就都是首購 先賣或後賣只要2 08/29 14:06
→ physicsdk: 年內都可以重購退稅 對你們來說會影響的是能不能用新 08/29 14:06
→ physicsdk: 青安 先賣再買才能用 08/29 14:06
→ physicsdk: 到時候2027了 不一定會跟現在一樣難貸 政府不太可能讓 08/29 14:08
→ physicsdk: 這種恐慌持續太久 否則到那時候房市一定慘慘 08/29 14:08
推 ByJE5566: 最近核貸分享，貸款人收入不夠保人會被聯徵，我是先買 08/29 14:11
→ ByJE5566: 後賣，收支比會全部加在一起算 08/29 14:11
推 physicsdk: 通常就是貸款人收入不夠 才需要加保人啊 08/29 14:19
→ kyova: 未來的事情誰知道...自己留備案自行負責阿 08/29 14:27
→ heroandeve: 各一戶是首購啦 主要看你收支比 銀行很現實的 08/29 14:27
推 Detonate: 2027的隔年要幹嘛你知道嗎 選總統 懂得就懂 08/29 14:28
推 kkjjrtlym: 急了 08/29 14:32
推 yoyo69: 現在這時間點會被叼「規避第二戶」，2027的事情就不知道了 08/29 14:34
→ yoyo69: 。 08/29 14:34
推 sspider0829: 印象也會扣額度 你問銀行就知道 08/29 14:36
推 lusifa2007: 保人為啥不會上聯徵 08/29 14:37
→ buckwheat: 保人不上聯徵不合理 台灣的銀行不至於連這種基本的徵 08/29 14:42
→ buckwheat: 審條件都跳過 08/29 14:42
→ A80211ab: 怎麼可能不用審查保人的信用財力 08/29 14:46
→ A80211ab: 你第二戶也會一起計入的 08/29 14:46
推 yoyo69: 會看你們家戶所得 然後都會聯徵 08/29 14:49
推 Anyotw: 保人幾乎等於完全責任，當然上聯徵 08/29 14:54
→ acmacm: 定義上你是首購沒錯，不過要擔心銀行內規 08/29 15:28
→ acmacm: 不要讓你太太當你的保人，第一間不會被算進來，至少我遇 08/29 15:34
→ acmacm: 到的都不會。但是未來有沒有變數不確定 08/29 15:34
推 greeniguana: 我今年7月富邦的case 跟你一模一樣，第二戶是給首購 08/29 15:38
→ greeniguana: ，8成加地板利率。至於聯徵問題就不清楚，因為過程 08/29 15:38
→ greeniguana: 中專員沒跟我們提過.. 08/29 15:38
推 tenorlan: 一般保證人 之前銀行專員說不同貸款銀行不佔你貸款額度 08/29 16:00
推 tenorlan: 然後保人會上聯徵 08/29 16:05
推 easton7: 保人算聯徵不佔額度 08/29 17:20
推 pisa2022: 收支比算得過(兩間)，就沒問題 08/29 18:19
→ rongzi: 保人不上聯徵的話是寫好看的嗎 08/29 20:34
推 physicsdk: 會 你既然當第一房的保人 第一間房剩下的貸款額度 扣 08/29 21:09
→ physicsdk: 掉另一半的收入 就會用來合併計算你第二戶的收支比 08/29 21:09
→ physicsdk: 銀行當然會當作第一戶你是需要一起還款 08/29 21:09