如題，首購名下無房產，收到兩家銀行貸款條件 A: 2.27%，30年寬限三年，可貸滿8成。 B: 2.185%，30年寬限三年，其中1000可用新青安。 但只能貸7成多，約需多備300萬現金。 思考點，如果300萬投資得當，可能可以彌補利率差。 但兩者每年還款會差到20多萬。 以不缺現金狀況，想問哪個條件可能會比較適合? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.230.71.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724901607.A.2D5

推 A80211ab: 不缺現金了 沒差吧 08/29 11:24

推 a96932000: 我會選a 08/29 11:25

推 gillian21: 先貸滿 1-2年後再轉貸 08/29 11:26

推 yhgyhg: 是總共貸3000萬嗎? 08/29 11:27

推 tswen: a呀有啥好選的 08/29 11:28

推 knifechen: 看缺不缺現金。如果有在投資又背的動當然是A 08/29 11:32

→ gentleowl: 回y大，差不多這個數字沒錯 08/29 11:37

推 yhgyhg: 覺得原po能力收入應該都很不錯，很羨慕~ 08/29 11:42

推 smallkop: 成數，年限，寬限，利率 08/29 12:47

推 d055086: 一定是a！後面再轉貸就好 08/29 13:46

→ physicsdk: 差一成就差300萬喔... 那真的看現金水位 完全不缺的話 08/29 13:49

→ physicsdk: 推B 08/29 13:49

→ physicsdk: 3000萬 利率差1%不容小覷 08/29 13:50

→ physicsdk: 0.1 08/29 13:50

→ roots5071: A 08/29 14:00

→ physicsdk: 投報率要贏房貸利率 高機率是做得到 但多頭時間長了 08/29 14:21

→ physicsdk: 不妨考慮一下風險 有好有壞 08/29 14:21