清景麟砸7.2億買農21千坪農地　創辦人曝：給員工種菜 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 看好高雄房市發展，玉山銀行委託仲量聯行28日舉辦位於高雄鼓山區農21土地標售，基地 面積約1406坪，鄰近高雄豪宅聚落農16特區，據了解，由清景麟建築團隊以自然人名義豪 砸7.2億元取得，換算成交價單坪約51.2萬元，專家表示，成交價符合區域行情。 玉山金控28日代子公司玉山銀行發布重訊，公告玉山銀行出售位於高雄鼓山區不動產，該 地位於農21，坪數為1406坪，由自然人以總價7.2億元取得，並依簽約款、完稅款、過戶 款，分別以7200萬元、1.08億元、5.4億元的比例付款，換算地價單坪約51.2萬元。 據了解，由清景麟建築團隊以自然人名義入手，創辦人林聰麟透露，該地將先給清景麟集 團員工種菜，每個人可分到2~3坪農地，做為城市農夫使用，未來土地將配合市府發展政 策開發。 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，該地位於高雄高雄鼓山區農21，農21總面積約 16.7公頃，位於博愛路、中華路、大順路和愛河之間，鄰近農16特區，位處愛河水景第一 排，步行約10分鐘可達輕軌愛河之星站、紅線後驛站，地段相當精華，為高雄市蛋黃區難 得一見千坪素地。 高雄市都發局指出，高雄市政府曾辦理區段徵收意願調查，預計變更為住宅區，2016年因 地主開發意願不高暫緩辦理，然而因地段精華該區相當受外界矚目。 高雄市市調協會榮譽理事長蘇永仁指出，農21目前使用分區為農業用地，看準該區未來發 展潛力高，可望成為高雄下一個農16，吸引不少建商卡位等待區段徵收。 蘇永仁指出，未來一旦土地重劃後，地價單坪比照農16上看300萬元，價值相當驚人，不 過農21土地釋出有限，地主多半惜售，目前土地交易單價單坪約50~60萬元，以此次成交 價來看也算合理。外界預估，未來農21若推出大樓案，房價將與農16相差不多，一舉站上 6~7字頭行情，不過仍尚待時間開發。 https://house.ettoday.net/news/2806338#ixzz8kFtd4Wzr 講個笑話， 建商買地是為了給員工種菜LOL 目前單價5，60萬， 一旦土地重劃上看300萬， 怎麼就沒圖利的問題？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.73.11.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724897752.A.52B

推 opop1132: 幹= = 這說沒內線誰信 08/29 10:17

→ opop1132: 怕被告，我信 08/29 10:17

推 lusifa2007: 科科 這肯定是有消息吧 08/29 10:18

推 Hoshan: 給員工種菜 笑了 08/29 10:19

→ abyssa1: 合法合規重劃哪裡來的圖利？ 08/29 10:19

→ abyssa1: 不要超譯法規給容積率就沒事了 08/29 10:20

→ bustinjieber: 內內 08/29 10:21

推 solidmiss: 嘻嘻 08/29 10:24

→ JOKO58802218: 有人幫整理土地有差喔 08/29 10:30

推 yachien04: 裡面好多89廟可以拆一拆嗎 08/29 10:35

推 nk10803: XDDDDDDDDDDDDDDD 08/29 10:36

推 sspider0829: 笑死 準備重劃 08/29 10:41

→ sspider0829: 喜迎王者續命 08/29 10:41

推 liketammy: 我看錯成農地1坪成交51.x萬，差點嚇到吃手手XD 08/29 11:10

推 lusifa2007: 樓上你沒看錯 農21現在還是農地ㄚ 只是可能有望重劃 08/29 11:17

推 asdfonly: 重劃後原地主要割肉給政府40~50%... 08/29 11:40

→ asdfonly: 重劃前的地也不好貸款,還不如買股票 08/29 11:41

→ asdfonly: 福裕從20漲到80 08/29 11:42

噓 au041l: 看破不說破 08/29 12:15

推 c41231717: 清景麟蠻會獵地的 08/29 12:46

推 JWILL: 郭雪芙 08/29 12:48

噓 kobe7785075: 好了啦 08/29 13:31

推 physicsdk: 北七 騙三歲小孩搞慈善事業形象？ 炒地皮就炒地皮 08/29 13:55

推 suyusian: 「未來土地將配合市府發展政策開發」他沒有騙人，是你沒 08/29 14:34

→ suyusian: 讀到重點 08/29 14:34

→ f771208: 之前不就說,地主難搞.所以買下來當地主,那政府比較好搞 ? 08/29 14:53

→ jerrylin: ㄏㄏ買一坪五十萬的地來種菜你說我信不信 08/29 15:10

→ jerrylin: 不就養地等都更 08/29 15:10

→ jerrylin: 給員工種菜只是懶得搞成停車場而已 08/29 15:11