推 NodeWay: 這不是還有你在嗎 接好接滿 08/28 23:19
→ jl40: 任誰也吃不下所有的盤啊 08/28 23:22
→ ferrisw: 多蓋點是好事 08/28 23:23
推 solomonABC: 你各位想想。銀行都沒錢了。誰還有錢買。講全款的不要 08/28 23:25
→ solomonABC: 出來讓人笑好嗎 08/28 23:25
→ jl40: 我也覺得 蓋多一點好 看全民槓桿後 銀行還有多少水位 08/28 23:25
→ jl40: 有些水位也被我抽出來了 雖然佔比很低 08/28 23:26
→ NeihuSnape: 去看皓哥影片 新屋供給遠低於需求 08/28 23:26
→ jl40: 需求存在 但沒錢啊 08/28 23:27
噓 a000000000: 一定會掉 台灣房地產週期長 尼要等葛半年先 08/28 23:32
噓 session5: 需求存在，那你交屋需要錢嗎？ 08/28 23:32
→ a000000000: 之前版上才在講基本面 我4不同意喇 尼要看參考點 08/28 23:32
→ a000000000: 例如我悶竹圍搭捷運到台北車站 50w/p 08/28 23:32
→ a000000000: 搭捷運到台北車站40分鐘不到 班次7分鐘 08/28 23:33
→ a000000000: a7也差不多50w/p 搭捷運接北捷50分鐘再加走路10分鐘 08/28 23:33
→ a000000000: a7機捷15分鐘一班車 08/28 23:34
→ a000000000: 這樣尼就很好看出哪邊炒過頭 08/28 23:34
→ jl40: A7有墓園加持 不用加價嗎？ 08/28 23:35
噓 a000000000: 有道理耶 蒙R波萬歲 08/28 23:37
推 pobby920: 台灣有錢人很多 08/28 23:38
→ jl40: 多數是窮人 重點是很多窮人不自知 08/28 23:44
→ jl40: 我就認識幾個 貸了款買了房 以為自己有錢人了 08/28 23:47
推 NodeWay: A7去北車25分 走路不用10分 除非你殘障才要這麼久 08/28 23:49
→ NodeWay: 班次15分一班確實是比較久 08/28 23:50
推 NodeWay: 真的沒料 這麼簡單的資訊都不會查 還大言不慚XD 08/28 23:52
→ a000000000: 15一班+25搭車+走路10=50 有啥好查 08/28 23:53
推 childeviler2: 班次表都在app裡，算準時間走過去就好，等個幾分鐘 08/28 23:54
→ childeviler2: 還好，還沒遇過上不去的 08/28 23:54
→ a000000000: ravel-guide/A1 08/28 23:56
→ a000000000: 轉乘北捷板南線(藍線)/淡水信義線(紅線)往台北車站方 08/28 23:56
→ a000000000: 站，一般步行時間約10~15分鐘。 08/28 23:56
→ a000000000: 官網自己說一般步行10~15分捏 而且他還打錯字 08/28 23:57
→ a000000000: 方向打成方站 08/28 23:57
推 childeviler2: 應該不是這麼衰小，走過去剛好車開走吧？ 08/28 23:57
推 A80211ab: 50 寬10,不要不信 08/28 23:58
推 childeviler2: 有人分享tpass北車穿越法的樣子，可以少一些時間 08/29 00:01
→ jl40: 寬10水位不是爆更快？ 08/29 00:02
→ jerrylin: 反正房版鄉民都可以現金買房對吧 08/29 00:05
→ ob54314: 慢慢蓋 過五年稻田變台積 08/29 00:06
→ jl40: 就怕鬼城到處 08/29 00:08
推 planta: 教主在美國看台灣大戲，機捷還得上網查，我捧爆米花吃瓜！ 08/29 00:08
→ a000000000: 網路很棒 上網隨便查就可以戳到小房蟲焦慮 08/29 00:10
推 blueemind: 買多年更好 別多嘴 08/29 00:10
噓 junior020486: 算了啦，教主去年還講高雄2奈米台積電沒需求XD 08/29 00:18
推 childeviler2: 非專門看不準正常，回台灣發展多買幾間房地產，到 08/29 00:25
→ childeviler2: 時候就可以開班授課了，母豬夜裡哭哭，轟動全台 08/29 00:25
推 planta: 樓上的，美股剛剛大跌，現在你最好不要惹他 08/29 00:44
→ jl40: 害我去看了一下 正常演出而已 08/29 00:46
推 foda: ㄜ 單用台北市時間看房價 好多因素都沒考慮 這什麼發揮 08/29 01:09
→ foda: 那淡水什麼原因三十年來沒什麼漲 08/29 01:10
推 herman1258: jazzya這週末準備往6字頭邁進，這價格誰接誰盤 08/29 01:13
→ foda: Jazzya 2028 2029 蓋好 08/29 01:17
推 foda: 豐邑在竹北的賣法，也沒跌啊 08/29 01:21
→ coffeedemon: 也是蠻好奇建照有沒有總量 不然現在這水位 08/29 01:22
→ coffeedemon: 建商手上的東西 銀行未來貸不出來要怎麼處理 08/29 01:22
推 foda: 週期拉到 5-10 年，看漲呀，買房和買股行為上面的流動性不同 08/29 01:25
→ foda: ，優劣同時存在，不像是股票，買點來了隨時買，買房你貪婪也 08/29 01:25
→ foda: 沒有用，物件有時就是沒釋出，怎麼買在最低點 08/29 01:25
→ jl40: 我就買過低點 且是一堆可看 好議價 大場面來就有了 期待期 08/29 01:33
→ jl40: 待 08/29 01:33
→ zzyzx: 借不到是因為需求高 08/29 01:42
→ jl40: 需求是被fomo 創造出來的 反之亦然 08/29 01:44
推 wasi63898: 敢買蛋殼的人現在認知還是一年漲10% 不用提他擔心 08/29 03:59
推 maypcc: A7光是廣達和asml就撐得起50萬房價惹 08/29 04:58
推 maypcc: 單純用距離看的話 竹北青埔也不值得目前這個價 更別說政 08/29 05:05
→ maypcc: 府前陣子有一個tpass吃到飽再加新青安1250 所以A7買盤支 08/29 05:05
→ maypcc: 撐非常強 還可以吃到北市西邊中正區的上班族和未來雙子星 08/29 05:05
→ maypcc: 完工的客群 08/29 05:05
→ maypcc: 教主真的是不懂台灣房市 你一直講的A7蒙R波早已禁葬 之後 08/29 05:08
→ maypcc: 還會有新的園區二期 到時若NV來的時候又要噴一波上去了 08/29 05:08
推 kingearth: 這個房價再漲上去的理由，應該是建立在科技業賺的比去 08/29 05:32
→ kingearth: 年前年多？ 08/29 05:32
推 maypcc: 還是要看總價帶 就依兩房含車 4年前A7只要700上下單價2x 08/29 05:45
→ maypcc: 同樣兩房車在北市萬華中正要花到2千多 差三倍 多花3x分鐘 08/29 05:45
→ maypcc: 就能換得全新房還能牽兩台進口車 故很多北市客群被洗來外 08/29 05:45
→ maypcc: 圍。目前這50這價位要漲真的需要超高薪園區客拉抬 要往下 08/29 05:45
→ maypcc: 崩真的是別幻想了 政府的新青安1250就代表(單價50左右)是 08/29 05:45
→ maypcc: 地板價不可能崩 08/29 05:45
→ maypcc: 另外A7開車到北市大安不塞車其實只要2x分 竹圍的話... 08/29 05:47
→ maypcc: 教主就是不了解台灣魯蛇們的剛需 這種低總買盤支撐性多強 08/29 05:48
→ maypcc: 你這種矽谷溫拿是不懂的 08/29 05:48
推 tn00210585: a7就養老，去a8掛號拿藥，變骨灰住a7 08/29 06:24
推 DHPdotD: 現在只貸給a和b了，買到c/d的危險 08/29 07:38
推 x156w423: 喔唷 十郎開始對A7做功課 認真喔 08/29 08:19
→ x156w423: 但你以為計算捷運通勤時間, 跟計算股票PE一樣喔 xD 08/29 08:19
→ toto123: 現在本來就只剩低總價有用而已 08/29 08:21
→ toto123: 只是每個地方的低總價定義不同台北大概2000萬算低總 08/29 08:22
→ toto123: 你如果有本事買三房需要搶嗎?我幾乎去看預售都有三房啊 08/29 08:22
推 benson502: 蒙r波鄰居比較安靜是優點好嗎 08/29 08:52
→ acmacm: 機捷轉乘真的不用那麼久，實際走大概6-8分鐘差不多 08/29 08:58
推 krf08: 還好啦 台灣經濟崩潰你還是看到房子 08/29 09:21
推 tenkaakido: 你要讓大家發現房價會跌捏才會真的跌，2023Q1就是如此 08/29 10:13
→ tenkaakido: 結果被新氰胺救起來 08/29 10:13
推 dophin332: 教主不能只比台北正中心距離拉.現在很多人不去台北了 08/29 10:14
→ dophin332: 尼這就不懂脫北者在想甚麼了.有的就桃園自體生活圈了 08/29 10:14
→ dophin332: 像窩這個脫北者除了公司聚餐從未進入台北市區 08/29 10:16
→ dophin332: 台北上班還是新北較多.願意買到桃園的 組成已經怪怪了 08/29 10:17
→ dophin332: 窩是一開始買桃園後來慢慢往新北挺進.但窩不進台北的 08/29 10:18
推 moonwoman: 抱歉 A7在哪裡呀？ 08/29 10:55