推 zengtoro: 用青安吧不是說青安不影響嗎 08/28 18:38
→ GigiBuffon: 公教幹嘛不直接送台銀或中信的公教專案 08/28 18:38
→ gadacha: 就是送台銀跟中信 08/28 18:40
噓 kakacon: 不要編故事了，公教就只有台銀和中信 其他公股哪來公教 08/28 18:40
→ gadacha: 目前台銀就是回七成 無寬限期 08/28 18:41
推 knifechen: 最近成數變少跟這波沒關係吧，前幾個月漲很兇時候中古 08/28 18:41
→ knifechen: 屋就很多鑑價不到8成了 08/28 18:41
→ gadacha: 中信代書也有送 但到現在還沒有回覆 自己去家裡附近的中 08/28 18:41
推 askey: 跟農會哥借 08/28 18:42
→ toto123: 賤價都 跟不上成交 很久了 08/28 18:42
→ gadacha: 信問 就是6-7成 公教貸款也是一樣 08/28 18:42
推 schrei: 沒有怎辦啊 中古本來就有鑑價跟不上實登的問題 08/28 18:42
→ MUMUKON: 這是鑑價問題吧 08/28 18:42
→ jian0202: 家人年紀 總價大概多少 08/28 18:42
推 fhsf: 其實抓購屋款通常要含傢俱跟備用金，我一般都會確定有四成 08/28 18:42
→ fhsf: 自備款才會看屋 08/28 18:42
→ fhsf: 不過原po已經簽約，如果真的湊不到借不到只能請賣方仲介溝 08/28 18:42
→ fhsf: 通了 08/28 18:42
推 kusomanfcu: 公教 找郵局阿 08/28 18:43
推 timmy9801: 是鑑價有到成交只能七成，還是鑑價沒到成交算下來七成 08/28 18:43
→ timmy9801: ？ 08/28 18:43
→ gadacha: 所以才上來求救 問看看還有沒有什麼辦法 08/28 18:43
推 a963: 嗯嗯 我5月對保29年中古屋8成，但當時就有注意到很多中古只 08/28 18:43
→ a963: 貸得到7成，這跟鑑價比較有關吧 08/28 18:43
→ kusomanfcu: 10年屋 問題應該不大 08/28 18:43
推 a51062004: 多數情況是鑑價不到七成 08/28 18:43
→ kusomanfcu: 他應該是最後到成交價7成吧？ 08/28 18:44
推 zouelephant: 是鑑不到的問題還是真的只能7成+1 08/28 18:44
推 kakacon: 如果不是編 那就是買太貴了 08/28 18:44
推 zwt17: 自己補錢啊 08/28 18:45
→ zouelephant: 可以問看看銀行鑑多少出來 08/28 18:45
推 panpan: 一開始問有8成 感覺被搞到 08/28 18:45
推 blargelp: 484買貴了 08/28 18:46
推 askey: 契約價鑑的到嗎？ 08/28 18:46
推 kdevil: 條件不好+房子屬性不好？ 08/28 18:47
→ jessicaabc98: 買太貴？ 08/28 18:47
推 kimi112136: 借錢後想辦法加價賣都賺，辛苦一陣子而已 08/28 18:47
推 kusomanfcu: 說的不清不楚 不如別問XD 08/28 18:47
→ kusomanfcu: 近期交易少的話鑑不到正常 08/28 18:48
→ kimi112136: 你斷頭好像就是你虧，其他人都賺耶 08/28 18:48
→ kusomanfcu: 四月的話我看過有人可以鑑價同契約 屋價是yoy 10% 但 08/28 18:49
→ kusomanfcu: 是每個月社區都有交易一路上來的 08/28 18:49
推 islandant: 和家人朋友調頭寸吧 公教那麼穩定 08/28 18:49
→ islandant: 不亂來都還得了吧 08/28 18:49
推 wose030: 你一開始購屋前問的銀行是富邦嗎 08/28 18:49
→ kusomanfcu: 這種鑑價都不會出問題 08/28 18:50
推 repast: ceca：高利貸 08/28 18:51
推 zhong33: 不然你以為預售屋在噴什麼？就是沒有鑑價的問題啊 08/28 18:52
推 erowii: 會不會是買太貴鑑價跟不上 08/28 18:52
推 pgimjjkk: 你是不是忘了高利貸了呢？ 08/28 18:53
噓 YangChang: 怎麼可能沒有寬限期，笑死，在那邊騙 08/28 18:53
推 kimi112136: 頭都洗了，不想辦法尬過去，只會把頭期款越存越少 08/28 18:54
→ timmy9801: 回樓上收支比過不去會沒有寬限 08/28 18:54
→ kimi112136: 反正寬限期只是提早把錢放進去，還是一樣的金額 08/28 18:55
推 harlanstars: 八月初就開始限貸，沒規劃好就很容意炸 08/28 18:55
推 Tosca: 才差一成而已斷捨離一下就有了阿 車子和媽媽嫁妝都拿去賣 08/28 18:55
→ Tosca: 還是你們買的是四千萬的房子 現金缺口是四百萬?! 08/28 18:56
→ kimi112136: 媽媽也賣一賣 08/28 18:56
推 fs6u12: 淡水+買貴？ 08/28 18:56
→ Tosca: 不然只差一百多萬 就把車賣一賣 金飾股票賣掉 保險解約贖回 08/28 18:56
推 skypp1999: 地點太差嗎？ 08/28 18:56
→ Tosca: 把能變現的都賣一賣 應該都湊的出一兩百萬啦 08/28 18:56
噓 arsene333: 個案 08/28 18:56
推 Tohkachan: 看最近發文跟留言 感覺是真的 08/28 18:56
推 tswen: 沒救了呀 你沒辦法用新青安就代表不是真的首購呀。跟父母朋 08/28 18:57
→ tswen: 友借錢吧 連三成都沒有怎麼買房 08/28 18:57
推 nitero: 才差ㄧ成 你就想到違約，確定不是反串？ 08/28 18:57
→ Tosca: 如果是買淡水那應該現金缺口才一百多萬而已耶 08/28 18:57
推 kwinner: 有點奇怪 10年中古屋 不能用交易價的8成ㄚ 08/28 18:57
→ Tosca: 一百多萬斷捨離就有了啦 08/28 18:57
→ kimi112136: 新北都會說的好聽，但是又不過七成，不是超貴就是物 08/28 18:57
→ kimi112136: 件差，所以不是兩千就是四千以上 08/28 18:57