想請問各位： 小弟目前有一戶房子在國泰人壽尚有房貸未還清，另外買的第二戶預售快完工了，兩戶都 是在六都，請問第一戶貸款是在壽險業貸款的非銀行業，如果沒有還清，第二戶也會有央 行管制的限貸六成的問題嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.217.127.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724761177.A.E84

推 lawer1314: 當然，只要是購置貸款（掛1）就算。還有，第二戶限貸08/27 20:24

→ lawer1314: 是最高6成不是7成！！08/27 20:24

推 herman1258: 央行都放話全國二房限貸了，雖然還沒正式法令下來08/27 20:24

→ herman1258: ，但照這趨勢，銀行應該會刁難這種二房貸08/27 20:24

→ herman1258: 喔 你在六都，剛沒注意到，那就六成，聽說會改五成 08/27 20:25

噓 Rbian: 趕快找人頭轉約 08/27 20:26

推 blargelp: 完完全全就是定義上的第二戶 08/27 20:28

推 chanel1259: https://i.imgur.com/16gicCC.jpeg 08/27 20:29

→ bicmosY: 感謝各位的回答，我第一戶是可以清償的，只是想說壽險業 08/27 20:36

→ bicmosY: 的房貸可不可以閃過規定，看來是不行只能乖乖清償了 08/27 20:36

推 dracula83183: 會喔 08/27 20:36

推 lawer1314: 第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定 08/27 20:42

→ lawer1314: 採聯徵派。但目前放出的消息來看，有房無貸的情形哪怕 08/27 20:42

→ lawer1314: 不受二房限貸令管制，但也拿不太到8成了！ 08/27 20:42

推 jessicaabc98: 當然 08/27 21:03

→ tswen: 會呀 準備違約囉 08/27 21:08

推 MRFROG: 怎麼可能可以閃過XD 可以的話大家早就貸到爆了 08/27 21:12

推 jessicaabc98: 很多人都低估政府，聯徵一下去，你是想跑那啦 08/27 21:22

推 GPdaGG: 某樓不用幫人家擔心違約啦，人家一棟都能清償了 08/27 22:19

→ GPGO: 第二戶多準備一點自備款，你永遠不會知道還有沒有其他新的 08/27 22:41

→ GPGO: 措施來打房 08/27 22:41

推 lantimes: 還好股市賺不少 自備6成還行 08/27 23:10

→ TSMCfabXX: 坐車上 多喝幾杯 成為後面那位 08/27 23:16

→ TSMCfabXX: 卻因為大車學長從後面追撞 你成了潰縮區 08/27 23:16

噓 herro180: 送，炒房仔要貸不來嘍 08/27 23:20

噓 tzjjkonuj: 第一間再貸出來，熬得過就你的，熬不過賠錢違約。 08/28 06:38

推 hololive45P: 你這就標準的第二戶有啥問題，而且還不一定能到6成 08/28 07:16

→ hololive45P: 現在首購的定義是名下要無房才不會被刁難 08/28 07:17

推 Makenaide: 借標題請問夫妻第二戶算首購嗎？ 08/28 07:30

推 choco1202: 夫妻一人掛一間的話當然兩個都算首購呀 08/28 08:01

→ leavefly: 不用問就是了 08/28 11:07

噓 kklarinet: 現在真的萬事小心，就算版友說閃得過好了，你就敢賭嗎 08/28 11:47