最近跟銀行辦一筆房屋增貸 鑑價2000萬出頭的房子已貸1200萬 申請+300 萬30年 核下來的結果300萬30年無寬限利率3.43% 原本去年辦的1200萬30年利率才2.17% 收入還款能力什麼的幾乎都差不多沒有改變 可見現在放款條件真的變苛刻 然後還得到一個訊息(聽房貸業務說的) 除了以購屋為目的的貸款緊縮以外 銀行可能馬上也要限縮消費目的的增轉貸了 到月底可能貸款目的是買車裝潢什麼的也會被卡 要用房子從銀行搬錢出來會卡上好一陣子 別的地方不知道 新竹這邊聽說新青安案件量是真的多到爆 銀行被借到水位壓線不得不硬擋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.171.57.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724724936.A.824
jc761128: 靠北 連消費都縮限 是要你只能買股還是回存銀行xddd 08/27 10:16
Tosca: 不是消費限縮 信貸又沒限縮=.= 08/27 10:17
Tosca: 是不能再從房子搬錢了 水位太滿了 08/27 10:17
jc761128: 不能從不動產貸週轉金 改用信貸好像也沒比較好吧? 08/27 10:19
forever215: 還款年限從2.30年 直接剩7年 差很多耶 08/27 10:21
wang56: 好慘,開槓桿買房後,要裝潢的自住客保重XD 08/27 10:22
Tosca: 就不要裝潢而已啊 應該是裝潢業者再來比較慘 08/27 10:23
Tosca: 不裝潢也是可以住阿 台灣人以前真的過太爽=.= 08/27 10:23
Tosca: IKEA nitori這麼興盛就是因為國外不流行台灣這種大裝潢阿 08/27 10:23
Tosca: 國外人工這麼貴 裝潢下去還得了 家具買買擺擺就好了啊 08/27 10:23
ActionII: 信貸水位不一樣啊 08/27 10:25
wang56: 等於變相回收資金,台灣經濟撐的下去嗎?肯定有大場面發 08/27 10:25
wang56: 生,消費性產品直接GG 08/27 10:25
ActionII: 長支短支也不一樣 08/27 10:25
ActionII: 不是說熱錢一堆才管制貸款,現在又說市場沒錢要gg ? 08/27 10:26
wang56: 政府限制所以借貸,搞下去通縮,才刺激 08/27 10:27
ActionII: 等通縮再說好嗎==,現在通膨都壓不下去兩趴勒 08/27 10:29
ActionII: Cpi 08/27 10:29
jc761128: 就是無擔保才7年阿 風險都算過了 08/27 10:30
CIIIO: 幹現在都那麼貴喔 08/27 10:31
jerrylin: 這波信用管制本來就是車貸信貸暴增才讓央行出手 08/27 10:34
jerrylin: 誰叫有人要鼓吹壓身家買房 08/27 10:34
humbler: 難怪現在都去炒辦公室 08/27 10:35
lalacos123: 啊 那我寬限期快到了 不就只能等著被下一家宰 08/27 10:35
bustinjieber: 無風不起浪,怕爆 08/27 10:39
moneychen: 轉貸要爆炸囉 可悲房蟲 08/27 10:46
aibor: 以後買房會越來越困難囉!貧富差距要拉開了!不要不信 08/27 10:56
wang56: 可憐的是靠父母想要轉增貸給小孩的,年輕人直接絕望XDD 08/27 10:59
wang56: 靠父族直接登出 08/27 11:00
ActionII: 明明近期的政策都是幫自住仔拉抬== 08/27 11:01
ActionII: 光是頭期的差距就是兩倍以上捏,現在利率可能要多2、3 08/27 11:01
ActionII: 成 08/27 11:01
kusomanfcu: 就這個莫明奇妙阿 就別限制 掛4和信貸進入房地產就好 08/27 11:09
kusomanfcu: 了 08/27 11:09
jacket664: 繼續掛4啊 08/27 11:22
MizPerfect: 你各位再掛4出來投資美債、高股息阿! 08/27 11:24
ooxx123: 還好去年就轉增貸出來ALL IN ETF 08/27 11:53
eeantsky: 你那是甚麼垃圾利率? 哪家銀行說來聽聽 08/27 12:00
stillboy: 挖靠~這根本就是金融海嘯等極了! 好恐怖 08/27 12:03
stanleyplus: 換一間阿 08/27 12:09
avexgroup: 還好我7月2.24嘻嘻 08/27 12:10
hahaha81: 你被坑了 08/27 12:22
lisa108920: 樂見裝潢降價,這兩年裝潢根本哄抬的太誇張 08/27 13:22
leavefly: 掛四不是早就禁止投入房地產了 ? 08/27 13:42
RealID2018: 掛4又不算72-2 08/27 14:07
sspider0829: 你可能被片了 08/27 17:36
etrangere: 某樓不知道國外是在說哪喔,至少雪梨新房都是帶built 08/27 18:08
etrangere: in wardrobe.基本上不用裝潢只要擺床跟桌椅 08/27 18:08