締新北新紀錄 板橋預售屋每坪逾120萬元 04:102024/08/26 工商時報 郭及天 https://i.imgur.com/XrP7MZG.jpeg 新北預售案最高單價站8字頭行政區 過去一年強勁資金潮帶動，不僅是台北市12行政區創預售案最高價全面突破三位數，新北 市各行政區房價天花板也持續向上挺進，板橋新站一般住宅產品「三輝白昀」最高成交價 每坪121.9萬，單價超越豪宅「勝輝一邸」，成為新北最高單價建案，永和、新店新案單 價持續挺進百萬，連過去被視為蛋白區的蘆洲、林口，近來也有新案最高單價站上8字頭 。 最新實價登錄顯示，板橋新府路「三輝白昀」16樓的24.74坪小坪數產品，7月以3,016萬 元出售，每坪121.9萬元，創下新北史上單價新高，此外，大陸建設位於新埔站、四維公 園旁的「衡沐」，及位於南雅南路的「耑芃」，近來成交價陸續突破三位數，板橋房價水 準已不下於台北市蛋白區。 新北另二個蛋黃區永和、新店房價天花板也上探三位數，永和中山路「頂溪大苑」頂樓戶 5月創下每坪98.7萬元高價，佳元建設繼一年前在板橋莊敬路推出「佳元植」最高創下9字 頭成交價後，在新店七張站旁小坪數案最高成交價亦達每坪97.4萬元。 此外，新濠建設在三重二重重劃區左岸推出的「新濠漾III-巴黎公園」每坪89.9萬元，國 泰建設在中和板南路推出的「METRO PARK」每坪87.2萬元，在新莊副都心「國泰旭」每坪 82.9萬元，均分別創下當地最高價。 值得注意的是，新北蛋黃區天花板陸續站上8字頭，蘆洲及林口也有預售案最高房價突破 每坪80萬元，新樸建設在蘆洲捷運三民高中旁推出的小坪數案「新樸王樣」、富堡機構在 林口捷運A9站旁小坪數案「富堡晶鑄」最高價均突破8字頭。 業者指出，近一年在通膨壓力、股市創高所帶動的資金浪潮下，新北市不僅蛋黃區，即使 蛋白區捷運站旁、具建商品牌力的小坪數產品單價持續創高，改寫一般市場對新北高房價 版圖的認知。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20240826000259-260204 https://i.imgur.com/bQXmGjo.jpeg 看新店某房仲的臉書 新店早就破百了...... 不知道新店央北跟板橋新板特區 誰才是新北一哥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.218.93.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724688754.A.02B

→ kusomanfcu: 眼睛業障重啦，板橋甘苦人住的不會漲啦 08/27 00:55

噓 Qpera: 央北才上100，板橋二軍翠北都99了，以前央北貴翠北一段，現 08/27 03:05

→ Qpera: 在都要被翠北反超了 08/27 03:05

推 kk1234: 好好笑哦，有人蘆洲跟新莊 要選蘆洲 然後集賢路不一樣 .. 08/27 06:34

→ kk1234: . 根本就同等級還在那邊嫌棄新莊 XD 08/27 06:34

推 kk1234: 那個新樸還一堆小坪數的 國泰旭破40坪 單價破83 08/27 06:39

→ toto123: 三重蘆洲新莊 差不多等級 但我覺得交通角度三重蘆洲贏 08/27 08:40

→ toto123: 三重有些偏的地方 其實也沒有比蘆洲好 08/27 08:41

→ jessicaabc98: 三蘆一起好嗎，朋友晚上不敢出，跑去買林口，三蘆 08/27 09:20

→ jessicaabc98: 兩間租勇敢的當地人 08/27 09:20

→ kkk242526: 全部小坪數 08/27 09:38

→ YangbeiWang: 翠北還在靠兩房衝，央北新案都在挑戰高總了 08/27 09:45

→ YangbeiWang: 翠北榮群有些7字頭就買得到了 08/27 09:48