推 peteryen: 不是看週邊行情+分回的位置而定嗎08/26 12:17
推 kumaliu1988: 建地看周邊行情啊......自己持有根本沒差 你是想投08/26 12:21
→ kumaliu1988: 資嗎？08/26 12:22
→ kumaliu1988: 不缺錢就留著等重劃 賭未來發展性。基本上會漲 也有08/26 12:31
→ kumaliu1988: 重劃完沒啥動靜的..像是田中高鐵…這邊現在也是有價08/26 12:31
→ kumaliu1988: 格往上但交易就蠻少的地方08/26 12:31
推 kumaliu1988: 另外一個是不確定性太高的農地就好好思考要不要賣。08/26 12:33
→ kumaliu1988: 像是員林交流道特定區，縣府還丟一個新聞稿08/26 12:33
→ kumaliu1988: 要買當然要買能蓋的08/26 12:36
→ kumaliu1988: 投資客比較會對這個有興趣08/26 12:38
→ kumaliu1988: 留著變更完在賣吧 08/26 12:41
→ kumaliu1988: 建商有興趣自己也會有土開的人去找你08/26 12:42
→ kumaliu1988: 消息一出來一堆人會蹲在你家門口等開發的 哈08/26 12:42
→ kumaliu1988: 你就附近的建地實價稍微瞭解一下就可了08/26 12:45
推 chengyou66: 是大馬路邊的農地嗎08/26 12:49
→ ytlintexas: 53%是全徵收面積的0.53，這些面積再依各地所處不同而08/26 12:49
→ ytlintexas: 價值不同，最後抽籤完才能知你能拿多少領回地08/26 12:49
→ ytlintexas: 不是你100坪農地就能拿回53坪08/26 12:55
推 chengyou66: 你農地現在在馬路邊 分回建地就在馬路邊08/26 12:57
推 yc077: 嘉義太保？08/26 12:58
→ ytlintexas: 看區段徵收還是重劃，上述是區段徵收08/26 12:58
→ spermbox: 配地是有一套公式可以算權利價值的 08/26 13:22
→ kumaliu1988: 土地看面寬 臨路路寬 角地 區域 08/26 13:27
→ telephome: 還有你土地建蔽率容積率。住一二三…08/26 13:52
推 fairy321: 重劃有到53%？有公展嗎08/26 14:03
推 fairy321: 簡單算，算出允建面積後，參考週邊行情，再扣營建成本後08/26 15:18
→ fairy321: 就是你的建地價值 08/26 15:18
→ kumaliu1988: 簡單一點看附近行情。啊你要開天價也可以 就是建商懶 08/26 18:36
→ kumaliu1988: 得評估你這塊而已 08/26 18:36