財政部說新青安不受影響 但沒說首購不受影響 靠北現在哪裡有總價金八成在1000萬以下的房子 而且真正撥貸可能也只有700-800萬 所以買了1400萬的房子 給你帶800 靠北成數不到六成耶 那些說啥拜託政府把新青安在72-2外的 不是在炒房 就是白癡 新青安這種風險更高的房屋貸款才更應該要放到72-2裡面 其實說白了現在沒有別招了 就是降低貸款成數才有辦法讓大家都貸得到 你多房的 貸款成數就5成 你首購 就用新青安 超過的你自己去想辦法 說不定最後還真的叫你信貸 + 新青安 我覺得最後只能這樣搞了 不然真的下半年出現斷頭潮 我看房價也不用玩了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.223.237.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724601107.A.E44
zouelephant: 總價金八成在1000以下的房子一堆好嗎 08/25 23:54
jayemshow: 只剩彰化、雲林、屏東、台東、花蓮有低總小於一千萬的 08/25 23:54
jayemshow: 房型了吧 08/25 23:54
Kewseq: 所以第七波信用管制 等著看好戲 08/25 23:56
zouelephant: 淡水還一堆1250不到的房子 08/25 23:58
tzujan: 不是 淡水就是鳥不拉屎的地方 結果拿淡水舉例 更何況淡水 08/26 00:01
tzujan: 現在哪裡有一堆1250以下的房子 拜託去看看現在的預售好嗎 08/26 00:01
tzujan: 樓地板就是35 08/26 00:01
zouelephant: 35萬 * 權狀30坪 + 車位200萬 不就1250 08/26 00:05
zouelephant: 還在輕軌站旁邊呢 08/26 00:05
qwert1122: 台灣只漲不跌 怕什麼? 08/26 00:08
tzujan: 這價格就是二房最便宜的底價了啊 一棟建案100戶有幾戶能拿 08/26 00:10
tzujan: 到這個價格 08/26 00:10
tzujan: 更何況現在問題不是淡水造成72-2耶 淡水只是在板上被拿來 08/26 00:10
tzujan: 當作調侃的對象 08/26 00:10
tzujan: 真正的下半年成屋大戶還是在桃園台中台南高雄這些地區 08/26 00:10
au041l: 訊號來了,狂掃1250萬以下的案子,距離1250萬價差越大獲利 08/26 00:15
au041l: 越多 08/26 00:15
tzujan: 新青安上限1000不是一定可以貸到1000 有沒有想過1250這種 08/26 00:17
tzujan: 房子 銀行可能只會撥款700給你 這樣成數還不到六成 08/26 00:17
hogs: 我這個月申貸新青安,總價1250就真的核過1000了…40年8成 08/26 00:20
hogs: 前幾天才對保呢 08/26 00:20
JKjohnwick: 這就恐慌阿,當房仲發現真的有人貸不過還不慌喔? 08/26 00:52
a96932000: 預售用不了新青安,成屋和中古才用的了 08/26 00:53
tzujan: 是 但預售就是成屋的底價 08/26 01:11
Brioni: 可能那地區銀行就覺得不值啊,換個地方吧 08/26 01:36
njunju: 南科週遭倒很多這加個區間2-3房 08/26 02:40
yyc210: 樓上上說對了。土銀8/25之後在非六都新竹 08/26 06:29
yyc210: 建商不在他那做土建融 可能根本不接整批 08/26 06:30
yyc210: 更正 8/27後 08/26 06:32
freekid: 到底在說什麼啊 新青安上限1000 超過的部分就變一般貸款 08/26 08:23
freekid: 條件而已 08/26 08:23
bravery1117: 修改信貸可以正大光明買房指日可待。 08/26 09:27
cocoi: 習慣就好。貸款利息單筆補貼的,購買金額1000以下,貸款70 08/26 10:26
cocoi: 0以下才能辦,頭期不足貸8成的都排除了。餅畫了技術性吃不 08/26 10:26
cocoi: 到 08/26 10:26
cocoi: but新青安…. 08/26 10:27