從代銷手上能拿到無尺寸的平面圖,與坪數,但就是沒有尺寸。政府為何不要求建商提供尺 寸, 並放入合約? 尺寸不明,如何保證交屋時坪數正確? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.140.246.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724582645.A.72F
may78125: 交屋的時候會有分坪表,屆時的謄本也都會寫上正確的大小 08/25 18:46
l98: 給了,那些一堆家配圖不符合實際比例的怎麼賣? 08/25 18:48
buji: 從建商的角度,當然不想給 08/25 18:49
buji: 但政府應該保護較弱勢的消費者,應要求建商揭露重要資訊 08/25 18:50
buji: 尺寸是產品規格,那有在交屋時才給的道理? 08/25 18:51
kiii210: ?可以要啊為什麼沒有? 08/25 18:54
jorden0804: 給了被發現家具尺寸全是迷你尺寸怎麼辦 08/25 18:54
Anyotw: 你知道自己在說什麼嗎?我的怎麼都有尺寸 08/25 19:00
Anyotw: 合約書建照都有尺寸 08/25 19:01
CMCC: 我建商,直接給我CAD檔,蠻不錯的 08/25 19:01
meredith001: 有給啊 不給怎麼弄裝潢 08/25 19:04
ciswww: 確實有平面圖不標尺寸的建商 08/25 19:04
buji: 我是說購買前,預售時的簡介資料 08/25 19:05
TosakaSakura: 這個沒買預售屋喔 加油認真存錢真的成交一次後你就 08/25 19:05
TosakaSakura: 會拿到了 08/25 19:05
peteryen: 要自己問啊 08/25 19:05
ciswww: 實際蓋出來也有「幾公分」的差異 08/25 19:05
buji: 最今年以來看的建案,沒有一個平面圖附上尺寸 08/25 19:06
ciswww: 確實有預售合約平面圖不標尺寸的建商,蓋出來也差幾公分 08/25 19:06
buji: 你若買長方形的房子,最後交給你梯形的,坪數相同 08/25 19:07
buji: 你想要嗎? 偏偏這樣也沒違約 08/25 19:08
buji: 製造都有容許公差,但無尺寸則是連查核基準都沒有 08/25 19:11
Tars: 建商或代銷都有準備 你沒問對問題而已 08/25 19:18
Tars: https://i.imgur.com/16XjChj.jpeg 08/25 19:18
lohateve: 買了不就有cad檔了,你在講啥? 08/25 19:29
lohateve: 銷售時期的簡介資料也可以自己放比例,自己不會用就是付 08/25 19:32
lohateve: 錢請人幫你放樣出圖,就這麼簡單 08/25 19:32
buji: 要客人自己問就不對了 08/25 19:33
buji: 不事先提供尺寸數字,不納入合約,就非合約項目 08/25 19:34
lohateve: 給錢才叫客人,沒給錢叫路人 08/25 19:34
buji: 你買車,DM沒給你尺寸重量嗎? 08/25 19:35
buji: 政府該要求建商揭露尺寸資料,避免放大樣品屋誤導買方 08/25 19:36
buji: 幫建商說話呀? 08/25 19:37
lohateve: 你買房對方沒給你坪數? 08/25 19:37
lohateve: 買車車商有給你烤漆色號?有給你鋼材含碳量?都沒有政府 08/25 19:39
lohateve: 是不是也要規範一下? 08/25 19:39
CMCC: 反正也不會買,吃吃餅乾就算了 08/25 19:41
CMCC: 尺寸我都有,但有人就是怎樣都沒有 08/25 19:43
CMCC: So What? 吃餅乾吧 08/25 19:43
kiii210: 問代銷請他給有尺寸的圖很難嗎?我看過的都要得到 就你 08/25 20:01
kiii210: 要不到 08/25 20:01
buji: 代銷有給我,但那都不是合約的一部份 08/25 20:08
buji: 我都快懷疑樓上是代銷 08/25 20:09
buji: 建商明明都有尺寸,提供給參觀的客人很難嗎? 08/25 20:13
buji: 建商當然有不想提供來豁稀泥的動機,所以政府該管 08/25 20:16
CMCC: 一下說沒有,一下說有,接著又說是合約。 08/25 20:27
CMCC: 真實想譙的是合約,但標題輕輕帶過。 08/25 20:27
CMCC: 這種和稀泥帶風向的文,根本不是要討論或解決問題。 08/25 20:27
CMCC: 是來給人看下限的 08/25 20:28
maxcockroach: 我來幫原po讚聲!我的代銷給的平面圖也沒尺寸,連 08/25 20:47
maxcockroach: 最後的合約書上也沒有,直到最近有住戶收到客變通 08/25 20:47
maxcockroach: 知時才有附上尺寸圖 08/25 20:47
Goog1e: 合約書一定有坪數,也會寫誤差找補 08/25 21:36
buji: 只有坪數是不夠的,方的做成圓的交屋怎麼辦? 08/25 23:04
buji: 但或許不是建商,而是代銷的問題 08/25 23:05
MTKer5566: 絕對不給尺寸,少一公分在該 08/25 23:05
MTKer5566: 多一公分客人裝沒事 08/25 23:05
buji: 代銷蓋的樣品屋,尺寸經常灌水,讓買方誤以為很大 08/25 23:05
MTKer5566: 要尺寸的不要買或解約 08/25 23:06
buji: 57樓兄,房屋面積有誤差是需要找補的 08/25 23:06
buji: 但尺寸誤差建商卻沒事,這明顯對買方不利。政府該管 08/25 23:07
buji: 投資客又不住當然不在意,自住客那有不在意的? 08/25 23:12