一開始看到滿水位,我第一直覺也是似乎不利房產 因為代表流通貨幣減少(通貨緊縮) 但金融世界不應該用直覺 這命題可以改成,升息是否可以壓制房價? 降息是否會抬高房價? 1.滿水位代表市場行情熱, 央行出手只是防止過熱 房產流通的錢或許會減速, 但這市場上流通的錢沒有因此增減 所以只能說政府希望把錢引導到別地方去 但你說引流要引到源水乾掉而市場萎縮 這似乎機率不大 2.降息是否會抬高房價 聯準會以目前態勢快要宣布降息了 但!!!根據歷史經驗 降息後,房價是走跌的 還是要看原因,為何要降息? 不就是因為經濟差 那經濟差,房價要怎麼漲? 記憶裡降息後房價上漲 那是降息循環到快尾聲, 經濟受刺激轉回正向發展時才大幅上漲 反過來說 這兩年升息,房價還上漲 不就是最好的例子!!! 因此,如果你長期持有 房產本來就不是短期交易, 熬過降息寒冬 大漲就是你的獎勵 ※ 引述《pttgogocat (PTT研究員)》之銘言： : 總之C大信徒的話，手上有房的人記得別輕易賣，依據C大的理論。 : https://i.imgur.com/FhY5H9K.jpeg : 今年2024當作第一年水位滿好了 : 如果2025和2026都有水位滿的問題 : 崩擔心，你的房子請至少撐到2026賣，會比2024的金額再翻倍喔 XD 而且會誕生一堆智障 : ？ : 各位多空請繼續交火，大家加油 XD : ※ 引述《ttyy (踢踢歪歪)》之銘言： : : 真心想請教看到各大討論區說啥水位滿會崩 : : 水位滿為何會跟下跌扯上關係？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.131.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724543826.A.D18

→ aloness: 問題是，大致沒有動的需要 08/25 08:15

→ aloness: 現在是銀行自主上調 08/25 08:16

推 obluda: 回一樓，那就是房產市場熱到自主利率向上。市場是老師…. 08/25 08:27

推 DeathStarDS1: 哎呦應該是專業人士 08/25 08:41

→ abyssa1: 但是信貸比房貸低 代表錢還是很多 只是被法規限制住 08/25 08:42

噓 choujim: 有人槓桿開這大凹得過兩三年嗎？嘻嘻 08/25 08:46

→ jovi8401: 爭先恐後的想開槓桿，還有什麼好說 08/25 08:50

推 iifz32: 降息 是因為經濟差房價才跌 升息 房價漲是因為景氣熱 08/25 09:11

推 baseba1l: 這篇才是正解 08/25 09:26

推 seanflower: 經濟變差可憐喔買股票要死了 08/25 09:49

→ seanflower: 股票跌倒你他媽鼻青臉腫 08/25 09:50

推 iifz32: 簡單說跌一段就進場 盤整就觀望等進場 穩贏 08/25 09:51

推 seanflower: 現在就觀望 買賣雙方誰比較急而已 08/25 09:55

推 hank7218: 就看不懂空多在吵什麼，我以為房市是看長期持有，要短 08/25 09:58

→ hank7218: 期去做股票就好，而且就算修正，空空也是持續抱怨不會 08/25 09:58

→ hank7218: 進場，房子整體趨勢就是往上，跟金價一樣 08/25 09:58

→ hank7218: 更不用去擔心首購族或自住客 08/25 09:59

推 diiiib: 推 08/25 13:49

推 diiiib: 量縮，然後祈禱別再太誇張漲價引來另一波打房措施 08/25 14:03

推 jimhall: 都是事後之明比較多 沒崩就是多 崩了在看空 08/25 14:03