請益關於房貸一事 目前女友已買房,頭期款繳差不多 剩餘款項還沒跟銀行借款 原本想申辦新青安,但現在銀行似乎有出現(限貸)? 所以想問各位鄉民有沒有較佳的方式及利率? 她的背景及條件如下: 公務員-調查局 房子為高雄市三民區預售屋,預計明年交屋 剩餘八百萬房貸,欲貸款 雖然網路有相關資料可查詢,但還是希望徵求更多 更有利的意見,能讓未來我和她少走冤枉路 感謝 ‐------------------------------------------ 更新 目前網路找的到的借貸,除了一般銀行,漁會、農會好像 也行 明年雖有明年方案,但功課還是要早做足,所以上來這請益 (我認為以她背景要借貸其實不是問題,主要還是透過發文,及轉貼文給她看, 還有希望近期內有類似背景借貸成功的,借貸利率低的鄉民也提供一下方向) 我自己是繼承房子(未來;目前名下無房產= =) 所以不知道抗房貸壓力心情是如何,能做的就是幫忙繳房貸 還有幫她發問問題,減輕壓力…… ----- Sent from MeowPtt on my SM-N9750 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 219.68.4.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724509093.A.8F9
a45601236qq: 農會 新青安 銀行送台銀 土銀目前都正常 08/24 22:22
l98: 最不濟還有公務人員貸款吧 08/24 22:25
lianlai: 明年有明年的方案吧 08/24 22:26
blargelp: 簡單來說就是多送幾間 08/24 22:26
blargelp: 公職找中信有應該還是有 土銀台銀那種水位比較OK的也問 08/24 22:28
aibor: 公教人員貸款是最不缺的,趕緊去吧! 08/24 22:30
skypatrick: 有Loan版,公務員+區域不要太差,倒不用太煩惱 08/24 22:30
skypatrick: 預售除非建商直接放話不處理團貸 08/24 22:30
skypatrick: 不然先走整批就好吧? 08/24 22:30
stillboy: 建議有賺錢就先轉讓,房地產走空是很恐怖的.. 08/24 22:36
paul76318: 公教貸款印象中額度是有一定保障的 08/24 22:38
psynanako: 她是公務員首購應該不怕吧 薪資比多少?除非薪資比太 08/24 22:43
psynanako: 誇張不然應該不用怕 不然就是擔心結婚之後 先生有房不 08/24 22:43
psynanako: 能用新青安嗎? 08/24 22:43
krf08: 央行要擋的是多戶,自住沒有擋。既然都調查局了,銀行不乖 08/24 22:46
krf08: 調查一下 08/24 22:46
zouelephant: 你是個好男友 給讚 08/24 23:00
yoyo35141: 偷偷問一下是考調特嗎....那個真的好強 08/24 23:04
bettybuy: 調查局我覺得應該不用太擔心 08/24 23:19
shawncarter: 調查局是高級公務員 借錢不可能有問題 08/24 23:30
AYLiu: 中信還有公教額度嗎? 08/24 23:36
familys: 公教貸款直接找台銀吧,中信要排幾個月 08/24 23:48
AYLiu: 中信公教有35年 台銀只有30年 08/24 23:50
RealID2018: 明年才交屋誰知道阿 08/24 23:52
RealID2018: 而且公教為何有保留額度? 08/24 23:53
RealID2018: 72-2一滿大家都一樣 08/24 23:54
inconspicous: 瞬息萬變的事情到明年交屋時,再問即可 08/24 23:54
RealID2018: 你拿到分坪表再說吧,現在問真得太早 08/24 23:55
RealID2018: 第1明年額度狀況不曉得,但應該還是緊縮 08/24 23:56
RealID2018: 第2你沒分坪表或使用執照銀行連估價都不會幫你估 08/24 23:57
prostar: 公教沒問題。 08/25 00:05
cobrabaton: 你明年交屋?擔心什麼?而且頭期繳差不多表示是預售.... 08/25 00:22
cobrabaton: 預售案建商會先幫你想一輪 08/25 00:22
cobrabaton: 現在才8月,先擔心你們農曆年前結婚的事比較實在XD 08/25 00:23
cobrabaton: 除非你們是明天通知對保,要不然也不用著急成這樣 08/25 00:24
cobrabaton: 你做這功課蠻無聊的,不如問建商客服比較實在。如果 08/25 00:26
cobrabaton: 明年底才交屋....一年時間都能生個小孩了,別忘了股災 08/25 00:26
cobrabaton: 是隔天跌爆,烏克蘭被打也兩年多了 更別說以色列,這 08/25 00:26
cobrabaton: 麼久的事情,別自擾... 08/25 00:26
cobrabaton: 而且你現在連權狀都沒有是要做什麼功課?要不然給你明 08/25 00:29
cobrabaton: 路,先問建商的銀行預計選擇 丟個三五百萬進去買美元 08/25 00:29
cobrabaton: 定存或是台幣定存或是丟活儲不動,直到通知你女友選 08/25 00:29
cobrabaton: 銀行對保。這樣至少是VIP 08/25 00:29
JackLee5566: 明年的事情現在大旱 08/25 01:00
JKjohnwick: 公務員應該不太需要擔心? 08/25 01:03
bettybuy: 我現在網路脆什麼看到貸不到的,幾乎都是無穩定薪轉在 08/25 01:07
bettybuy: 急,還沒看到穩定薪在緊張 08/25 01:07
bettybuy: 不過就限現在網路觀察而已 08/25 01:07
panzer1224: 公教本來就自己專用的貸款,不用擔心 08/25 01:11
RealID2018: 會怕就找常往來的銀行先買張保險提高貢獻度 08/25 03:51
zxc70227: 公教不用怕,但最近問了一下,如果是二房三房還是有可能 08/25 04:20
zxc70227: 被降成數,但多問一些或是稍微買個商品還是能補回來。 08/25 04:21
zxc70227: 公教首購就是現在條件最好的一群人,不只不降成數,還可 08/25 04:21
zxc70227: 能會問你要不要寬限期,核貸速度又快,爽的勒。 08/25 04:22
diyon: 公教又首購完全不用擔心,對銀行來說是前段班優先核貸名單 08/25 06:04
pttcloud: 公教+首購一定貸的到阿 08/25 07:41
hololive45P: 公務員+首購的話根本不用擔心,真的找不到去找富邦 08/25 07:56
hololive45P: 人壽房貸 08/25 07:56
hololive45P: 然後明年交屋的話現在問完全沒用,銀行也絕對不會給 08/25 07:57
hololive45P: 你答案,我之前就問過了,如果不是交屋前三個月銀行 08/25 07:57
hololive45P: 完全不想理你 08/25 07:57
NinePi: 杞人憂天 08/25 08:47
yayayogo: 高級公務員不用擔心 08/25 08:55
jack0216: 公務員首購如果貸不到 就真的出大事了 08/25 10:16
rachel103: 公教+首購建議問合庫,多問幾個分行,買個壽險一路綠燈 08/25 11:42
rachel103: 超快通知對保 08/25 11:42
AYLiu: 合庫還有額度嗎 08/25 11:59
jeseph79: 調查局800w輕輕鬆鬆吧,貸9成都可以 08/25 12:14